Orioninkatu 11 A
00550, Hermanni, Helsinki
3h+k+ransk.parv
345 000 € (5 847,46 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä todella kaunis kahden makuuhuoneen koti Helsingin halutulta alueelta Hermannista!
Tämä asunto sopii erinomaisesti moneen eri tarpeeseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Orioninkadulla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuväneillä, kuin myös valtaväyliä pitkin autotalouksille. Lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja mm. Arabianrantaan kävelet noin 5-10 minuutissa.
Asunto itsessään on moderni ja erittäin tilava. Muutostyön yhteydessä asuntoon on rakennettu toinen makuuhuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi etätyöpisteenä, vierashuoneena tai pienen lapsen huoneena. Keittiö on hyvin avara ja tyylikäs, johon mahtuu myös suurempikin ruokapöytä. Päämakuuhuoneessa on runsaasti kaapistoa ja tilaa suurelle sängylle. Olohuoneen yhteydestä aukeutuu ranskalainen parveke rauhallisen Orioninkadun puolelle.
Raskaimmista remonteista mainittakoon vuonna 2017 suoritettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja teletekniikan, piha asfaltin sekä talosauna.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Yksityisesittelyt järjestetään kaikille halukkaille.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 11 A, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,20 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 401,20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 847,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,50€/kk, autotallivuokra 77,98€/kk/talli nro 2, 89,89€/kk/tallit nro 3 ja nro 4, biokaasumaksu 25€/kk (Biokaasua käyttävien osakkeenomistajien on suoritettava kaasusta erillinen korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena biokaasua käyttävien huoneistojen lukumäärää.). Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet,
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 361 0511
- Tuotot
- 9464.94
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV2 talotekniikan peruskorjaus, 464 902,64€, lainan päättymisaika 27.06.2048 Hoitolaina, 3000€, 09.06.2031
- Tontin pinta-ala
- 870 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra on talousarvion 2024 mukainen.
- Tontin vuosivuokra
- 23 763,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asennus-Seniori Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus (D2007) on vanhentunut, uuden todistuksen laadinta vireillä.
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 887 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Tuuletusparvekkeiden korjaushanke
2019 Linjasaneeraus, kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja talotekniikan, piha-asfaltin sekä talosaunan uudistaminen
2018 Jäteaseman muutos
2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2015 Koodi-lukko pääsisäänkäynnin ulko-oveen
2014 Saunan ja pesuhuoneen käyttövesiputkien uusinta, saunan paneloinnin uusinta, lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusinta
2013 Kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle, asfalttikorjauksia pihalla ja autotallien ovien edessä
2011 Sadevesikourujen uusiminen, lumiesteiden asennus
2010 Vanhan talonmiehen asunnon putkistokorjauksia
2009 Julkisivujen korjaus ja maalaus, ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kiertovesipumppu vaihdettu, vanhan savupiipun yläpään korjaus
2003 Lämmönjakokeskuksen saneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
2024–2027 Porraskäytävien laattojen uusiminen
2024–2028 Takapihan valaistuksen parannus
2024–2028 Ilmanlämpöpumppujen harkinta, aurinkopaneelit, energiaratkaisut
2024–2028 Sadevesien juoksutus suunnittelu
2024-2029 Katon kuntokartoitus