Orioninkatu 10-12 A
00550, Hermanni, Helsinki
2h, k, kph/wc
289 000 € (5 302,75 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Ralf Nackström, Kiinteistönvälittäjä LKV
Bueno Plus Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmäisen kerroksen koti hissitalossa
Rauhallisella alueella kodikas kaksio, jossa toimiva keittiö ja avarat huonetilat. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta avoimet näkymät lounaaseen.
Hyvin hoidettu yhtiö, isoja remontteja tehty; linjasaneeraus 2009, julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus 2019 ja viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön 2024.
Erinomainen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja peruspalvelut.
Onko tämä uusi kotisi? Varaa heti oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 10-12 A, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. kuukausi kaupanteosta/ sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 278 077,13 €
- Velkaosuus
- 10 922,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,75 € / kk (7,50 € / m²), Muu vastike 1,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 410,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on huoneistokohtainen laajakaistavastike. Maalämpöön siirtymisestä syntynyt huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden rahoitusvastike eikä sen perimisen ajankohta ole vielä selvillä.
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 302,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu, vuoro kerran viikossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattian pintamateriaali uusittu, vinyylilankku ja kodinkoneet uusittu 2024. Liesituuletin ei toimi, uusittava. Työtason ja yläkaappien välisen tilan valaisimet uusittava.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesi (Induktioliesi) ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Siisti kylpyhuone, tilaa remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys (Sähköinen) ja Vesikiertoinen pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu ja lattian pintamateriaali uusittu, vinyylilankku. Valoisa , hyvän kokoinen makuuhuone, ikkuna koilliseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle lounaaseen. Seinät maalattu ja lattian pintamateriaali uusittu, vinyylilankku.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Lounaaseen yhtiön piha-alueelle ja koilliseen Orioninkadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Orioninkatu 10-12
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Leena Arhima-Oinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407017146
- Tuotot
- 5292
- Tontin pinta-ala
- 2 184 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra
- 29 980,13 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammer-monitoimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto ja raitiovaunu pysäkit Hämeentie ja Sturenkatu. Metroasemalle n. 1 km
- Paikallistiedot
- Vallilan kirjasto n. 500m.
- Palvelut
- Lähikaupat, Alepa ja K-kauppa n. 500m. Kauppakeskus Redi n. 1,4km
- Koulut
- Vallilan alakoulu n. 300m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pysäköinti kadun varrella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat: Kantakaupungin asemakaavojen ajanmukaistaminen 2018-010520 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347 Muu suunnitelma, Kalasataman pohjoisosa Kslk 2011-0504
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksessa 13.5 2024 päätetty: Maalämpöön siirtyminen 2024 vuoden aikana. Suunniteltu, ei vielä päätetty: hissien kuntokartoitus 2025 ja sen jälkeen päätökset hissien mahdollinen kunnostus 2026. Vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitus esittää yhtiökokouksen päätettäväksi kunnossapitotarveselvityksen seuraaville viidelle vuodelle.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2010 vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä todennäköisesti tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 728 375,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Maalämmön selvitys / suunnittelu ja mahd. lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.2022 Ilmanvaihtokanaviston puhdistuksen loppuunsaattaminen.
2021-2022 Pihasuunnittelu ja pihan kunnostus. 2021 Myrskypellit asennettu estämään tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan. 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus.
2018 Julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu. 2017 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kellarikäytäviin ja saunaosastoon vaihdettu liiketunnistin valaisimet.
2016 Jätekatoksen rakentaminen yhteishankkeena naapurikiinteistön Orioninkatu 14-16 kanssa. 2015 Patteriverkoston kunnostus, viallisten venttiilien vaihtaminen.
2014 IV-hormien 10 kpl sadehattujen asentaminen, koko talon määräaikaiskatsastus korjausohjelman päivittämiseksi. 2013 Myrskypellit asennettu estämään tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan, Lukituksen uusiminen Ecxec-avaimesta Sento-avaimeen.
2012 Kadun puoleisten ulko-ovien perusteellinen kunnostus sekä vuokratilan näyteikkunan kunnostus. 2011 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2010 Linjasaneeraus; vesijohto- ja viemärisaneeraus. 2009 Putkiremontin toteutussuunnittelu ja hankesuunnittelun käynnistäminen. 2006 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja putkiston kuntotutkimus. 2005 lukituksen uusiminen. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien sekä takaovien uusiminen. saunaosaston kunnostus, pyörävaraston seinien maalaus. 2003 kaukolämpölaitteet uusittu. 2001 Katon korjaus, syöksyt ja räystäskourut uusittu. 2000 pihajulkisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus.
Tulevat remontit
Katso kunnossapitotarveselvitys.