Oravanmarjantie 3
04300, Ristikivi, Tuusula
3-4 h+k+rt+kph+wc+sauna+autotalli
219 000 €
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Ristikiven asuinalueelta Tuusulasta. Oravanmarjantie 3 tarjoaa valoisaa ja tilavaa asumista omalla suurella tontilla. EI VALESOKKELIA. Tuore kuntotarkastusraportti 12.07.2024 on saatavana välittäjältä.
Tämä yksikerroksinen omakotitalo, rakennettiin vuonna 1960 ja sitä on laajennettu vuosien saatossa. Viimeisimpien vuosien aikana talo on kokenut useita uudistuksia kuten: Uusi vesikatto aluskatteineen, betonilattia vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa asuintiloissa sekä Tulikiven varaava takka, uusittu saunaosasto ja päivitetty keittiö. Uuden omistajan on helppo asennuttaa taloon myös toinen wc, sillä tila ja putkisto ovat valmiina.
Kodin sydämessä on avara oleskelutila, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Yhtenäinen keittiö ja ruokailutila muodostavat käytännöllisen ja sosiaalisen ympäristön arjen askareille ja yhdessäololle.
Suuri 1579 m²:n tontti rajoittuu vihermetsäalueeseen ja tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle suojaisassa pihapiirissä. Tässä talossa voit nauttia kesäpäivistä ja illoista omassa rauhassa. Autotalli ja kaksi varastoa tarjoavat kätevää säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin palveluidenkin kannalta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Hyrylän monipuoliset palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja suosittu Häklin uimapaikkakin on mukavan lähellä..
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja palveluiden saavutettavuudesta.
Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot puh. 0400 418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Oravanmarjantie 3, 04300, Ristikivi, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 106,5 m2 + autotalli 22,4 m2 + varastot (2 kpl) 5,1 m2 ja 4,4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusta on laajennettu useaan otteeseen ja on ollut nykyisessä koossaan vuodesta 1995 alkaen. Kunnallistekniikkaan liityttiin 2017.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 175 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 056,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset ovat samat kuin sähkön kulutus, joka tässä kohteessa on vuositasolla 14000 kWh eli keskimääräisellä sähkön hinnalla keskimäärin 175 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on yhtenäistä avaraa oleskelutilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Koko huoneistossa on sisäkatto MDS-panelia, joissa led-valot
- Keittiön lattiat
- Betonilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (2023), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Puupaneeli ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betonilaatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas
- Erillinen WC
- Erilliseen wc:hen on vedetty putkisto valmiiksi. Pönttö ja lavuaari asennettavissa
- WC:n lattiat
- Betonilaatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betonilaatta
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Puupaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Betonilatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puupaneeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betonilatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on kaksi isoa varastoa ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja Tulikiven takka 2015
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talosta on tehty tuore kuntotarkastus. Kuntotarkastusraportti 12.07.2024 on saatavana välittäjältä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi sisääntulon yhteydessä
- Piha
- Suuri suojaisa puutarhapiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennus on perustettu soranottoharjun päälle, joten maaperä on hyvin vettä läpäisevää.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurakenteinen. Seinät vaakapanelia ja runkokoolaukset. Ulkoseinissä tehokkaasti lämpöä eristävä polyuretaanikipsilevyeriste (spu eriste 30 mm) Vesikatto uusittiin 2019. Harjapeltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen sähkölämmitys. Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Uusittu 2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on työn alla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 600 m (HSL-liikenne).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hyrylän monipuoliset palvelut 4 km. Uimahalli, kirjasto, K-Supermarket, Smarket, R-kioski, ravintoloita, erikoisliikkeitä, terveyskeskus, pankkeja ja kulttuuritalo Monio, jossa toimivat saman katon alla Tuusulan lukio, Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto ja Tuusulan kunnan kulttuuripalvelut.
- Koulut
- Vaunukankaan alakoulu 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava, e=0,1 ja tilalla saa olla vain yksi asuinrakennus, Nykyisen talon kerrosala on 159 m2ja vastaa kutakuinkin rakennusoikeutta.
- Kuntotutkimus tehty
- 14.06.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Kuntotarkaskastus 12.07.2024
2023: Yhteen makuuhuoneeseen uusi katto ja maalaus. Toinen makuuhuone maalattu. Kylpyhuone maalattiin ja katto uusittiin ja ikkunakarmit maalattiin. Uusi keittiöuuni.
2022: Sauna uusittiin.
2019: Uusi vesikatto aluskatteineen
2017: Kunta uusi vesiputket
2015: Tulikiven vaaraava takka, WC uusittiin, Uusi lämpöpumppu kytkettiin
2014: Hormin saumaus. Betonilattia valettiin. Alla vesikiertoinen lattialämmitys. Sähköt uusittiin