Oravakuja 1 E
01450, Vantaa, Leppäkorpi
2h, k, s
138 000 € (2 421,05 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava huoneisto aurinkoisella länsipihalla Vantaan Leppäkorvessa.
Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee rauhallinen Metsolansuon ulkoilualue, jonka ympäri kulkee ulkoilureitti ja hiihtoladut talvella. Asuinalueen sisällä on useita puistoja. Kiven heiton päässä on vanhaan hiekkakuoppaan perustettu Leppäkorven maauimala ("Sandi"). Se on suosittu uimapaikka, jonka yhteydessä on kioskirakennus, jossa toimii nykyisin ravintola.
Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti vuosien mittaan ja isojakin korjauksia on tehty. Luotettava valinta.
Juna-asema ja kattavat peruspalvelut kävellen reilun kilometrin päässä.
Taloyhtiö on kytketty Telian valokuituverkkoon ja sopimukseen kuuluu kaapeli-tv:n peruskanavat
kaikkiin huoneistoihin sekä 50/10 Mbit laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Oravakuja 1 E, 01450, Vantaa, Leppäkorpi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 134 686,40 €
- Velkaosuus
- 3 313,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,90 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 131,10 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365 € / kk
- Neliöhinta
- 2 421,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 5,9 €/asunto/kk Vesimaksuennakko 11,00 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan vuosittain Autopaikka (lämpö) 12,00 €/kk Autopaikka (kylmä) 6,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen saneerattu taloyhtiön toimesta 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään ja länteen. Takapiha länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ristontalot
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Apell
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Apell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 703 2762
- Tontin pinta-ala
- 7 452 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2025
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Märkätilojen saneeraus huoneistot P ja V 22.94t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2023 Antenniverkon kunnostus 3.85t €
- Kunnostus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2023 Antenniverkon kuntotutkimus 0.5t €
- Tutkimus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2023 Märkätilojen korjaussuunnitelma 2.04t €
- Suunnittelu: Koko kiinteistö
2023 Vanhan antennin ja antennimaston poisto 0.5t €
- Kunnostus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2022 Hajonneiden lumiesteiden korjaus 12.63t €
- Uusiminen: Kattoturvatuotteet: kulkusillat, lape- ja kattotikkaat, lumiesteet
2022 Kiinteistön kuntoarvio 4.29t €
- Tutkimus: Kuntoarvio
2022 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto S 2.54t €
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 1.14t €
- Tutkimus: Kylpyhuoneet
2022 Sähköautojen latauspaikkaselvitys 0.62t €
- : Muut
2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalauksia
- Maalaus: Julkisivut
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 3.42t €
- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit
2019 Jätekatoksen ovien uusinta
- Uusiminen: Ulko-ovet
2019 Jätevesipumppaamon saneeraus 11.12t €
- Uusiminen: Pumppaamot
2018 Huoneiston K kylpyhuoneen saneeraus 7.26t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2016 Huoneiston G kylpyhuoneen saneeraus
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2016 Jätevesipumppaamon pumppujen uusinta ja muilta osin huoltokorjaus
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2016 Postilaatikoiden uusinta
- : Päällysteet (piha)
2016 Rännien, syöksytorvien, otsalautojen, lippojen päätyjen (12 kpl) ja päätykolmioiden (2 kpl) uusinta
- : Räystäskourut ja syöksytorvet
2016 Tippalistojen lisäysräystäille tarvittaviin kohtiin (125m), harjatiivisteiden uusiminen (200m) ja lumiesteiden uusiminen (35m)
- : Ikkunat
2015 Huoneiston L yhden makuuhuoneen lämpövuodon korjaus
- : Yleiset tilat
2015 Ikkunoiden tippalistojen ja vesipeltien huoltokorjaus
- Kunnostus: Ikkunat
2014 Huoneistojen välisten piha aitojen asennus
- Uusiminen: Aidat ja tukimuurit
2014 Huoneiston U yhden makuuhuoneen lämpövuodon korjaus
- : Yleiset tilat
2013 Antenniverkon kunnostus HD-valmiuteen
- Kunnostus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2012 Kylpyhuoneen saneeraus huoneisto E
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2012 Piha-alueiden ja alapohjien saneeraus 488.56t €
- Kunnostus: Alapohjat
2011 Kylpyhuoneen saneeraus huoneisto D
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2011 Lumiesteiden irtoamisen ja muiden lumien aiheuttamien kattovaurioiden korjaus
- Kunnostus: Vesikatto
2010 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto C
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit
2009 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto P
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2008 Lumiesteen asennus huoltorakennuksen katolle
- Uusiminen: Kattoturvatuotteet: kulkusillat, lape- ja kattotikkaat, lumiesteet
2008 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto D
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2008 Pysäköintialueen valaistuksen lisäys ja uusiminen
- Uusiminen: Sisävalaisimet
2007 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto L
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2007 Roskakatoksen kunnostus ja huoltomaalaus
- Kunnostus: Pihakatokset
2006 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistot H, K, M, N, O ja Q
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2005 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistot A, E, J ja T
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2004 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistot B, F ja I
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2003 Katujen puoleisen lauta-aidan maalaus
- Uusiminen: Aidat ja tukimuurit
2002 Huoneiston L kylpyhuoneen saneeraus
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2002 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto V
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2001 Jätevesipumppaamon toisen pumpun uusinta
- Kunnostus: Käyttövesiputket
2001 Kivituhka-alueiden ja pintavesikourujen kunnostus
- : Päällysteet (piha)
2001 Vesikattojen uusinta
- Uusiminen: Vesikatto
2000 Jätekatoksen ja huoltorakennuksen huoltomaalaus
- Kunnostus: Pihakatokset
2000 Postilaatikoiden uusinta
- : Päällysteet (piha)
2000 Vierasautopaikan rakentaminen
- : Päällysteet (piha)
1999 Kolmen ryömintätilallisen rakennuksen alapohjien siivous, maan tasaus sekä tuuletuksen parannus
- Kunnostus: Alapohjat
1999 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto R
- Kunnostus: Käyttövesiputket
1998 Katujen puoleisen lauta-aidan maalaus
- Uusiminen: Aidat ja tukimuurit
1998 Putkitettiin n. 40m rajaojasta
- : Salaojat
1997 Lauta-aidan rakentaminen Kontiotien ja Oravakujan varteen
- Uusiminen: Aidat ja tukimuurit
1997 Leikkimökin ja kahden kompostin hankinta
- Uusiminen: Aidat ja tukimuurit
1996 2-kerroksisen talon metallirakenteiden huoltomaalaus
- Uusiminen: Aidat ja tukimuurit
1996 Sokkelien pinnoitus rouhepinnoitteella
- Uusiminen: Sokkeli
1995 20 kylpyhuoneen korjaus alkuperäisten seinälevyjen vääntymisen johdosta
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
1995 Jätevesipumppaamon pumppujen uusinta ja sähkölaitteiden siirto pois kaivosta
- : Pumppaamot
1994 Satelliittiantennin asennus
- Kunnostus: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Esitetty yhtiökokouksessa 05.05.2025.
Taloyhtiön kustannuksena 10.000 euroa tarkoitta noin 370 euron kustannusta 57 neliön huoneistolle.
2025 Märkätilojen saneeraus L, Q, S ja T 50t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2025 Palovaroittimien hankinta 1.1t €
- Uusiminen: Palovaroittimet
2025 Vakiopaineventtiilin asennus 1t €
- Kunnostus: Patteriventtiilit ja termostaatit
2025 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia 2t €
- Uusiminen: Päällysteet (piha)
2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros 20t €
- Kunnostus: Ikkunat
2025 Ryömintätilojen läpivientien ja kulkuluukkujen tiivistäminen 2.5t €
- Kunnostus: Alapohjat
2025 Tiilisaumojen paikkakorjauksia 5t €
- Uusiminen: Julkisivun saumat
2026 Märkätilojen saneeraus 25t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2026 Vesikattojen huoltomaalaus 35t €
- Maalaus: Vesikatto
2027 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 5t €
- Tutkimus: Salaojat
2027 Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin 4.96t €
- Uusiminen: Sisävalaisimet
2027 Märkätilojen saneeraus 30t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2027 Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu 5t €
- Suunnittelu: Sähköautojen latauspistorasiat
2027 Ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi 2t €
- Uusiminen: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä
2027 Yläpohjan palo-osastointien puutteiden korjaus ja aluskatteiden tiiveyspuutteiden korjaus 13t €
- Kunnostus: Yläpohjat
2028 Lukituksen uusiminen 15t €
- Uusiminen: Lukitusjärjestelmä
2028 Märkätilojen saneeraus 30t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2028 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 40t €
- Maalaus: Julkisivut
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 4t €
- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit
2029 Märkätilojen saneeraus 30t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2030 Märkätilojen saneeraus 30t €
- Uusiminen: Kylpyhuoneet
2031 Kiinteistön kuntoarvio 6t €
- Tutkimus: Kuntoarvio