Opistopolku 3 A
02550, Evitskog, Kirkkonummi
4h, k
39 000 € (373,21 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Tuononen, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä iso koti omaksi pikkurahalla!
Myyntihinta 15.865 eur, lainaosuus 23.135, velaton hinta 39.000 eur. Kauppaan kuuluu erillinen autotalliosake lämpimään talliin. Talliosakkeen pinta-ala noin 35 m2.
Nyt myynnissä reilunkokoinen yhden tason paritalohuoneisto Kirkkonummen Evitskogissa. Isot valoisat huoneet. Turvallinen oma piha-alue, josta avautuu huikeat näkymät Stora Lonoks järven suuntaan. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä 1040 eur/kk.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Tuononen, 045 600 5605, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Opistopolku 3 A, 02550, Evitskog, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk/kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 15 865 €
- Velkaosuus
- 23 135 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 836 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 261,25 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 097,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Neliöhinta
- 373,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, lattia ja seinät muovi.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuoneesta kulku terassille.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huikeat näkymät Stora Lonoks järven suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Opistokuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Timo Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 9090
- Tontin pinta-ala
- 5 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen Huolto 09 221 9090
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta 09 29671
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
Tehdyt remontit
2023 4 E huoneistossa tapahtui vesivahinko jonka taloyhtiö korjasi.
2023 Uusittiin kaikkien rakennusten ulko-ovien lukitus Abloy easy järjestelmäksi.
Lukituksella Abloyn myöntämä patenttisuoja 2040 asti.
2023 Kaikki ulkovalot uusittiin
2021-2022 Teknisen rakennuksen sähköpääkeskus ja kiinteistön pääkeskuksen välisen yhdyskaapelin uusiminen.
2021 Lämmitystavan muutos (öljystä/ilma-vesilämpöpumppujärjestelmäksi) varavoimana sähkö
2020 Lämmitystapamuutoksen edellyttämä sähköistyksen suunnittelu
2019 Huoneiston 3B eteläpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus osakas työnä
2019 Yhtiö rakensi yhteiselle alueelle muuratun ulkogrillin ja savustus pisteen
2019 Terassien väliseinät uusittu
2019 Lämmönjakosopimuksen irtisanominen (Opistopolku 7) lämmönjaon lopetus
2019 Pyykinkuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2019 LV-suunnittelu (lämmitystavan muutos)
2018 Vesihuoneen kosteusvauriot korjattu
2018 Postilaatikoiden uusiminen
2018 Lämmönjakohuoneen putkiremontin suunnitelma
2017 Asuintalojen linjasaneeraus. Käyttövesi sekä lämmitysjärjestelmä
2016 Taloyhtiö uusi 4G: piha-alueen raja-aidan rakennus
2015 Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus
2015 Vesimittari on vaihdettu.
2014 Saunan, pesu- ja pukuhuoneen saneeraus
2014 IV kanavien nuohous
2014 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus (korjauksineen)
2014 Ovien tiivistyksien parantaminen
2013 Lämmönjakohuoneen kupariputkien uusiminen venttiileineen ja pumppuineen
2013 Pesutuvan pesukone uusittu
2013 Asunnot, 3A, 3B, 4G, 4F, asuntojen eteläpuolen ikkunoiden alla olevien seinien eristeet ja
paneelit uusittu. Materiaalit taloyhtiön puolesta työ osakkaiden omalla kustannuksella
2012 / 2013 Tuulikaappien katot kouruineen korjattu
2011 Öljypoltin huollettu ja öljysäiliö puhdistettu
2009 Lämminvesijärjestelmä ja vedenpuhdistus aloitettu Bauerin laitteilla
2009 Öljynpoltin uusittu
2009 Käyttövesijärjestelmän kunnontarkastus
2008 Ulkoseinien pinnat maalattu
2007 Ovet ja ikkunat peruskorjattu
2007 Lukot sarjoitettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025
Piha, kausittaiset huoltotyöt
Julkisivut, pohjoisseinien ikkunoiden alapuolisten seinien tarkastaminen ja mahdollinen korjaaminen ikkunat ja ulko-ovet, eteläpuolen ikkunakarmien kunnostus ja maalaus missä tarpeen (3b jo tehty). Työt osakkaalle, materiaali taloyhtiöltä
Yleiset tilat/pihat, yhtiön raja-aitojen kunnostaminen/maalaaminen ja saunan terassin lattian suojamaalaus 2025-2027
Lämmitysjärjestelmä, vuosittainen huolto
Ulkorakennukset, ulkokatoksen korjaus/uusiminen 2025-2027
Alkusammutuslaitteiden vuosittainen tarkastus, uusitaan tarvittaessa