Opiskelijankatu 38 A
33720, Hervanta, Tampere
3h+k
109 000 € (1 443,71 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta Tampereen Hervannasta? Tässä läpitalon toisen kerroksen 75,5 m²:n kolmio, jonka lähellä on hyvät bussiyhteydet, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri Tamperetta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on asukkaiden käytössä sauna, pyörävarasto ja pesutupa.
Taloyhtiötä on aktiivisesti ylläpidetty ja remontoitu vuosien varrella. Muun muassa Maalämpö ja lämmön talteenotto v.2019, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2015, julkisivun paikkaus ja maalaus v.2013
Huoneisto on valoisa ja avara, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, keittiö sekä parveke.
Tämä toimiva pohjainen asunto sopii sijoittajalle tai perheelliselle.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Lisätiedot ja esittelyt.
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
REMAX Center
0452307955
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 38 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu tällä hetkellä toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 6kk. Vuokrasopimus on allekirjoitettu 01.01.2022. Vuokra on 795 euroa/kk. Lisäksi laskutetaan vesimaksu 23 euroa/kk /per.hlö.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 103 630 €
- Velkaosuus
- 5 370 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,30 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 62,08 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 443,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista DNA 10/2 sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmainen pesutuvan käyttö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja Maalattu pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa tehty taloyhtiön toimesta vesivahingon kuntokartoitusraporttit. Tutkimukset tehnyt RKM Group Oy 27.10.2020 ja Cateva Oy 20.10.2020.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukanhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Tili Vuorenpää Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helena Vuorenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 836 741
- Tontin pinta-ala
- 5 625 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 15 euroa/kk tai vaihtoehtoisesti 160 euroa/vuosi.
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001- 2002 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti, 2003 Lukituksen vaihto, 2004 Kellarikäytävien maalaus, 2005 B-saunan ja pesuhuoneiden remontti, 2006 D-E-saunan ja pesuhuoneiden remontti, 2007 Keskusdigiboxi, 2008 Uudistettu pesutuvan isompi pesukone, 2008 Uudistettu taloyhtiön koko piha-alue, 2009 Ikkunanpuitteiden ja puuovien ulkopuolinen huoltomaalaus, 2011 Porraskäytävien maalaus ja uudistettu pesutuvan pienempi kone, 2012 Kosteusmittaukset huoneistojen pesuhuoneille, hissien korjauksia, 2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2013 Julkisivun paikkaus ja maalaus, 2013 Piharakennuksen ja roskakatoksien maalaus, 2014 Lämmitysjärjestelmän kehittäminen, 2014 Yleisten tilojen sarjoitus Iloq-avaimelle, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kellarin puu ulko-ovien uusiminen, 2016 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, 2016 Hanojen ja WC-pytyn tarkistukset ja huollot, 2016 Talpet Sahara Eko kuivauskone pesutupaan/Honkoliini Oy, 2016 Antenniverkon mittaus ja korjaus, antennimaston ja vahvistimen uusinta/Tele Taito, 2016 Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen, 2016 Hissien kuntoarvio / Schindler Oy 2017 Korjattu hissien kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet, 2017 Molokit A-päätyyn, 2018 Kuntoarvio / Tivira, 2018 Kylmäkellari poistettiin, 2018- Katon vesieristeen uusiminen/Mansen Timpurit Oy, 2019 Ilmastoinnin puhdistus, maalämpö ja lämmön talteenotto, 2019 Talpet Sahara Eko kuivauskone kuivaushuone 2:een, 2019 Pyörävarastoon valot liiketunnistimella, 2019 Pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2019 Käyttövesiputkien kuvaus, 2019 Mattotelineet 3 kpl, 2020 Yleisten tilojen lattioiden maalaus ja uuden kerhohuoneen maalaus ja panelointi / Raupaint Oy, 2020 Ikkunoiden suodattimien vaihto/ Ikovet Oy, 2020 Pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2020 E-portaan edustalle ja keinujen alle uudet laatat, 2021 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2022 Sulku- ja linjaventtiileiden uusiminen pohjakerroksessa, 2022 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle,
2022 Pyöräsuojien portaiden ja kaiteiden maalaukset, 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto, huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle, pysäköintipaikan asfaltin korjauksia, ulkovalaisimiin LED-lamput.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024Elementtien saumaukset, Viemäreiden kuvaus. Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle.
2025 Hissien korjauksia kartoituksen mukaan, Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle.
2026 Parvekkeiden kevytkorjauksia ja saumaukset. Kylmävesiverkoston runkojohtojen uusiminen.
2027 Putkistojen seurantatutkimus