Opiskelijankatu 34 C
33720, Hervanta, Tampere
2h, k, las,parveke
79 000 € (1 274,19 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Ester Halmari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kaksio Hervannasta.
Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.
Vuonna 1975 valmistunut rakennus sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Muroleenpolku on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö Hervannassa, Tampereella.
62 m²:n huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, tarjoten näin lisää yksityisyyttä. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta, ja vinyylilattiat sekä vuonna 2020 tehty pintaremontti tekevät asunnon yleisilmeestä siistin.
Hervanta tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan kävelyetäisyydellä: kaupat, koulut, ja monipuoliset ulkoilumaastot yhdistyvät erinomaisiin julkisiin liikenneyhteyksiin. Hervannan erinomainen yhteys Tampereen keskustaan ja kampusalueisiin tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.
Ota yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 34 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,85 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 248,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 274,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (Sisältyy kauppaan ostajan niin halutessa.”), ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- A-B rapun välissä varasto ja kylmäkellari B-C rapun välissä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kattovalaisimet.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muroleenpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emma Hemilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480029
- Taloyhtiön lisätiedot
- 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 4 123,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 146 kWhE /(m2vuosi)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erikseen vuokrattavissa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 1 vieraspaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 702 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 LVI-järjestelmien korjaukset, Tontin vesijohto uusittu
2022 Kuntotutkimukset, Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2021 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe
2020-2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe
2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitteluvaihe
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Pohjaviemärin painehuuhtelu
2019 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2017 LVI-järjestelmien korjaukset, Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2017 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Elementtisaumojen paikkakorjaukset
2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit
2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien kuntotarkastus
2017 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän
käyttöveden kiertojohdon tasapainotus
2017 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2016 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2015 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2015 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista.
2015 LVI-järjestelmien korjaukset, Bauer vedenkäsittelylaite.
2015 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2015 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Katto-ovien 3 kpl uusinta.
2014 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, Lukostosarjoitus
2014 Pesulakoneiden korjaukset, Esteri 8FX pesukone pesulaan.
2014 Kuntoarviot, Energiatodistus 10-vuotta
2014 3Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset, kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin.
2014 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, Piha-aitojen uusinta.
2014 Kuntoarviot, Pesutilojen kuntokartoitus
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Tuulikaappiovien uusiminen
2012 Kuntotutkimukset, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2012 Ulkoseinien korjaukset, Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus
2012 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta
2011 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe
2011 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2011 Kuntotutkimukset, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2008 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen uusiminen
2006 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2005 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen
2003 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, Jätekatoksen rakentaminen
2003 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2002 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Pohjaviemärin painehuuhtelu
2002 Kuntotutkimukset, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
1999 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, Talosaunan saneeraus
1998 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
1998 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, Jätekatoksen rakentaminen
1997 Porraskäytävätilojen korjaukset, Porraskäytävien maalaus
1996 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe
Tulevat remontit
2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 4 500,00 €
2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 00,00 €
2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 500,00 €
2026 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 4 000,00 €
2026-2027 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe, 00,00 €
2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Talotekninen perusparannus 00,00 €
Vuosittain toistuvat huollot / tarkastukset:
Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja
huoltokäynti 1 krt / vuosi, 160,00 €.
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi, 250,00 €.
Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, 300,00 €.
Kattorakenteiden korjaukset, Vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi, 279,00 €.
Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi, 00,00 €.