Opiskelijankatu 17 B
33720, Hervanta, Tampere
2 h + k + kph + lasit.parveke
106 000 € (1 796,61 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hervannassa! Tämä 59 m²:n koti sijaitsee Asunto Oy Tasateemun toisessa kerroksessa.
Asunnossa on tilava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa, ja josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tilavassa makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2013 ja sieltä löytyy paikka niin pesukoneelle kuin kuivausrummulle.
Asunto Oy Tasateemu on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa asukkaiden käyttössä ovat sauna, pyykkitupa ja kylmäkellari.
Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan, kuten kaupoista, kouluista ja viheralueista, sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä kaupungin sykettä että luonnon läheisyyttä.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 17 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 106 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 796,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2013 edellisen omistajan toimesta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tasateemu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Minna Silander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102281017
- Tuotot
- 2796
- Taloyhtiön lisätiedot
- LTO-laitteistoa varten otetun hoitolainan vuosilyhennykset ja korkokulut maksetaan säästyvillä lämmityskustannuksilla. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto 34 m2, kuivaushuoneita 2 kpl 16 m2, vesimittarikomero 2 m2, lämmönjakohuone 16 m2,sähköhuone 5 m2, puhelinjakamo 1,5 m2 , 2 kpl saunaosastoja 51 m2, WC 1,5 m2, siivouskomero 1 m2 ja kompressorihuone 2,5 m2. Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 8 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 2 709,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku = 123
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella. Kaikki paikat varattuja, jonossa kaksi (tieto saatu Rettan asiakaspalvelusta puhelimessa 07.02.2025)
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 285 004 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010: Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe
2011: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2013: iLoq lukitus yleisten tilojen oviin 2013.
2015: iLoq lukituksen lisäasennuksia yleisten tilojen ja osaan asuntojen ovia, kylmäkellarin purku raakapinnoille
2016: Poistoilman lto-järjestelmän hankinta ja asennus
2017: Kameravalvonnan asennus, B-portaan puoleisen päädyn kosteuseristys ja
salaojitus
2018: Kylmäkellarin uudelleenrakennus
2019: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia (3 kpl)
2020: iLoq lukituksen laajennus asuntojen oviin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien
säätö, laitteiden huolto
2021: Vesikaton huolto ja korjaustyöt, päävesimittarin ja sen sulkujen vaihto, iLoq lukituksen laajennus saunojen ja kylmiön oviin, huoneistojen B 31 ja B 34 kph korjaukset ja
seinäkaivojen muutos
Tulevat remontit
2024 suositeltuja: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan
(vuosittain), iIlmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden
huolto, porrastaso-ovien uusinta, poistoilman LTO-järjestelmän huolto ja suodattimien vaihto,
pysty-, vaaka- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, ulkoviemärit
2025: Patteri- ja linjasäätöventtiilienuusiminen, tasapainoitus (suositeltu), lämmönvaihtimen uusinta /lämmitysenergian muutos
2026: Vesikaton uusinta (suositeltu)