Opintie 4 B
01150, Söderkulla, Sipoo
oh, 3 x mh, k, vh, erill.wc, kph, sauna + autotalli
240 000 € (2 436,55 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee Opintien alueella Söderkullassa, Sipoossa. Vuonna 1987 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta 98,5 neliömetrin verran. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen vaatehuone.
Asunnon sydämenä toimii kodikas takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, kuten induktioliesi, erillinen uuni ja astianpesukone. Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesi ja kph remontti, eikä lainaosuutta ole vielä jyvitetty. Tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus tulee olemaan noin 58 019,- euroa. Uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Oma terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Osa terassista on katettu, joten voit nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta. Asuntoon kuuluu myös oma varasto ja autotalli.
Sijainti on erinomainen – kaikki Söderkullan keskustan palvelut, kuten kaupat, terveyskeskus ja kirjasto, ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, joten arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki on lähellä.
Asunto Oy Sipoon Opintie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Tulevina vuosina ei ole suunnitteilla suuria remontteja, joten voit asettua asumaan huoletta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Söderkullassa!
Soita ja varaa oma näyttösi! Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Opintie 4 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 436,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Rosteri), erillinen pakastin (Rosteri), erillisuuni (Rosteri, n. 1 v vanha), liesi (n. 1 v vanha), liesituuletin (Rosteri), ja astianpesukone (Rosteri, n. 1,5 v vanha)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu kokonaan putkisaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Hana uusittu putkisaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas sekä lattia uusittu putkisaneerauksen yhteydessä (ei lauteita eikä paneleita).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista katettu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Opintie
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martin Lydman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441762
- Tuotot
- 3492,0
- Tontin pinta-ala
- 10 672 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö pattereilla Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen posito
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiössä on jaettu talonmiesvuorot.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut kävelymatkan päässä, mm. K-Supermarket, S-market, Lidt, Tokmanni, R-kioski, terveyskeskus, hammaslääkäri, kuntosali, kirjasto, kampaamoja, apteekki sekä useita ravintoloita.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu (lk. 1-9), Söderkulla skola (lk. 1-6) reilu 1 km päässä. Nikkilässä : Sibbo Gymnasium, Kungsvägens skola (lk. 7-9) ja Sipoon lukio n. 12 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli numero 14.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle asunnolle kuuluu joko autotalli tai pihapaikka. Autotalleista on tehty hallintaoikeussopimus, jonka mukaisesti autotallien korjauskustannuksista vastaavat vain ne osakkaat, joilla on autotalli.
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988 Autotallien rakentaminen
1995 Sateliittiantennilaitteiston hankinta
1999 Ikkunoiden huoltomaalaus
2002 Välikattojen lisäeristys
2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous, postilaatikoiden uusiminen
2003 Autotallin kuntoarvio
2005 Julkisivu puupintojen maalaus
2006 Jätekatoksen rakentaminen
2008 Paikoitusalueen ja autotallien edustan asfaltointi
2009 Peruskuntoarvion laadinta
2010 Kaapeli- TV ja laajakaistajärjestelmä
2011 Vesikaton uusimisurakka vesikaton, lumiesteiden, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2012 Lukoston uusiminen, lukoston uusiminen Abloy Sento avaimille
2013 Autotallirakennuksen kunnostus, maalaus ja ovien korjaus
2013 E-talon pihanpuolen sadevesien ohjausurakka
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Piha-alueen parannus sekä pihavalaisten ja postilaatikoiden uusinta
2014 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset / -kartoitukset
2015 Sähköpattereiden uusimisurakka
2016 Julkisivupuupintojen maalausurakka, julkisivut, ikkunoiden ulkopuoliset osat, aitojen maalaus
2018 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset/kosteuskartoitukset
2018 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2018 Salaojien kuntotutkimus/puhdistus
2019 Syreenipensaiden leikkaaminen/harventaminen
2019 Ilmanvuotokorjaus huoneistossa C 19
2020 Pinta- ja sadevesikaivot E-talon ja autotallin välissä oleva sade- ja pintavesiputki uusitaan. Lisätään muutamia sadevesikaivoja.
2022 Hankesuunnittelu käyttövesi ja kph
2023 PEL energiatodistus uusittu
2024-25 Käyttövesi ja kylpyhuoneen uusiminen, suunnittelu ja toteutus
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2026 -2028 Ei suunniteltuja remontteja