Opinkuja 2 A 1
02100, Tapiola, Espoo
2h+kt+s
489 000 € (8 431,03 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tämän uuden kerrostalon valoisaan ja upealla sijainnilla olevaan asuntoon Espoon Tapiolassa! Asunto Oy Espoon Kellovasara rakennetaan omalle tontilleen huippupaikalle Tapiolaan.
Pienessä ja rauhallisessa taloyhtiössä on vain 29 asuntoa. 5-kerroksisen talon huoneistovalikoimasta löytyy monen kokoisia koteja eri ikä- ja elämänvaiheissa olevien asukkaiden tarpeisiin. Huoneistokoot vaihtelevat 26 neliön kompaktista yksiöstä jopa 94 neliön saunallisiin perheasuntoihin. Jokainen asunto on lisäksi varustettu ilmalämpöpumpulla. Kohteen rakentaminen aloitettu 6 / 2023
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka on erittäin haluttu ja sopii loistavasti niin sinkuille kuin pariskunnille ja perheillekkin.
Nyt myytävänä oleva ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa miellyttävän majoittumisen viisikerroksisessa talossa, jossa on hissi.
Kaksio on erinomainen ratkaisu niille, jotka arvostavat valoa ja tilaa. Suurista ikkunoista tuleva luonnonvalo tekee kodista kotoisan ja viihtyisän. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät ja matalat yhtiövastikkeet tekevät asumisesta huoletonta.
Asunnossa on lasitettu parveke, joka lisää tilan tuntua ja sopii hyvin vaikka viherkasvien ystävälle. Kylpyhuoneesta löytyy oma saunatila, jossa seinät, katto, lauteet ja valaisin ovat kauniista tervalepästä. Harvia The Wall sähkökiuas takaa rentouttavat löylyt ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin lämpimänä myös viileinä aikoina.
Laadukkaat 3-säleiset lautaparkettia lattia, maalatut seinät ja helppohoitoiset pinnat luovat yhdenmukaisen ja tyylikkään ilmeen eri huoneisiin. Keittiöstä löytyy kattavat Novartin kalusteet, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja monet muut mukavuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta pääset helposti niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin Espoon osiin. Tapiolan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja lähistöllä on paljon puistoja ja ulkoilumaastoja viheralueineen.
Tapiolan alue tarjoaa kulttuurielämyksiä, kuten WeeGee-talon museot ja Espoo Cultural Centre, sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskus AINOA ja muut Tapiolan keskuksen palvelut sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä Asunto Oy Espoon Kellovasarasta. Tervetuloa asukkaaksi tähän uuteen ja viehättävään taloyhtiöön Espoon Tapiolassa! Tilaa dokumentit välittäjältä ja sovitaan tapaaminen.
Perustiedot
- Sijainti
- Opinkuja 2 A 1, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuu 11/2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu valmistumisaika on marraskuun loppuun vuonna 2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 489 000 €
- Myyntihinta
- 146 700 €
- Velkaosuus
- 342 300 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,80 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 375,19 € / kk (23,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 612,99 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 431,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka vastike 37,50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiamateriaali: 3-säleinen tammiparketti. Lisähinnasta saatavissa 1-säleinen parkettilattia. Novartin kalusteet, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, jää/pakastinkaappi, ulosvedettävä liesikupu ja työtasot laminaatti, abs-reunanauhalla paksuus 20mm. Työtaso vaihtoehdot: Valkoinen matta, Vaalea terrazzo, Harmaa patina ,Tumma laavakivi. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Mahdollisuus useaan eriväriseen värivaihtoehtoon keraamisissa laatoissa: Europe White, Europe Beige, Europe Grey ja Europe Black. Seinälaatoitus 30x60 ja Lattialaatoitus 10x10 Saumaväri lähinnä laatan väriä. Valkoisissa laatoissa saumaus marmorinvalkoinen. Allaskaappi, peilikaappi, Ido Seven D wc-istuin, Oras Vega bidettalla hanat, Suihkuseinä: kirkas lasi, mattaharjattu profiili, Suihkuhana Oras Optima 7149. Koukustot ja WC-paperiteline kromi.Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- 3-säleinen lautaparketti, seinät maalattuja. Vaatekomero: Ovi valkoinen. Vetimet keittiövalinnan mukaan.Runko valkoinen. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- 3-säleinen lautaparketti, seinät maalattuja. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät:Tervaleppä, Katto:Tervaleppä, Lauteet: Tervaleppä, Valaisin: Tervaleppä, Kiuas: Harvia The Wall sähkökiuas. Lattiat laatta. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Eteiskalusteet pohjakuvien mukaan. Kalusteet yleensä: Ovi valkoinen, runko valkoinen Liukuovikomero: Kirkas peili
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kellovasara
- Tontin pinta-ala
- 1 163 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 20 § Lunastus Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, seuraavissa tapauksissa: i. kun osake siirtyy samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake; ii. kun osake siirtyy perintönä, testamentilla, lahjana tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla; tai iii. kun osake siirtyy luovuttajan puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Tämä pykälä on merkittävä autopaikkojen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumihuopa
- Rakennusoikeus
- 2150
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 90
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarissa sijaitsevat: - Irtaimistovarasto 1 - Irtaimistovarasto (vss) 2 - talovarasto 1 (kylmä) - LJH 1. kerroksessa sijaitsevat: - Talopesula - Kuivaushuone - Irtaimistovarasto 3 - Ulkoiluvälinevarasto 1 - Ulkoiluvälinevarasto 2 (kylmä) - Lastenvaunuvarasto - Siivouskomero - talovarasto 2 - sähköpääkeskus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus lunastaa autohalli-osake erillisellä kustannuksella 29.000€ /kpl.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 145 000 €