Opinkuja 2 A 26

02100, Tapiola, Espoo
1h,kt,kph,p
316 000 € (10 031,75 € / m²)
31,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 12.00 - 12.45
Yhtiövastike
1 017,82 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEAT, LOKAKUUSSA 2024 VALMISTUVAT KODIT TAPIOLASSA! Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Tapiolan vehreältä ja rauhalliselta asuinalueelta kattavien palveluiden sekä erinomaisten liikenneyhteyksien välittömästä läheisyydestä. Asunto Oy Espoon Kellovasara on valmistunut omalle tontilleen huippupaikalle. Tässä pienessä ja rauhallisessa 5-kerroksisessa taloyhtiössä on 29 asuntoa ja sieltä löytyy monen kokoisia koteja eri ikä- ja elämänvaiheissa olevien asukkaiden tarpeisiin. Huoneistokoot vaihtelevat 26 neliön kompaktista yksiöstä jopa 94 neliön saunallisiin perheasuntoihin. Lämmitys kodeissa hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energialuokka B2018 takaa sen että nämä kodit ovat myös erittäin energiatehokkaita. Talon kellarikerrokseen on rakentumassa autohalli, josta on nopeimpien ostajien mahdollista lunastaa itselleen autopaikka. Kun teet varauksen marraskuun aikana, olet oikeutettu 5 % alennukseen velattomasta kauppahinnasta. Halutessasi voit käyttää tämän euromääräisen alennuksen myös esimerkiksi vanhan kotisi loppusiivoukseen, muuttopalveluun, Asunto Oy Espoon Kellovasaran yhtiövastikkeisiin tai esimerkiksi oman kotisi myynnin välityspalkkion maksuun Remax Classicin kautta. Edun arvo asunnosta riippuen 33 670 euroa – 41 080 euroa. Huomioithan että ilmoituksessa olevat kuvat ovat esittelyasunnosta ja eivät täysin vastaa nyt myytävää asuntoa. Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi näihin koteihin tutustumiseen: [email protected]/ 045 613 0300
Perustiedot
Sijainti
Opinkuja 2 A 26, 02100, Tapiola, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
30.11.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
316 000 €
Myyntihinta
94 800 €
Velkaosuus
221 200 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 129,15 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 888,67 € / kk (2,81 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 017,82 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
10 031,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoa vastikkeista: - RS-pankkina toimii S-pankki Oyj - Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. - Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan syksyllä 2026. - Pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään keväällä 2026, valmistumisesta kevääseen 2026 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. - Lainan korko on 12kk Euribor + 0,90 % marginaali. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Koron tarkistus lokakuussa yhtiön valmistumisen yhteydessä Hoitovastike: - Asunnot 4,10 € /m² /kk Pääomavastike: - Korko 2,81 € /osake /kk. Lainan korko laskettu, 12kk Euribor (viitekoron arvo 7.6.2023 / 3,923 %.+ 0,90% marginaali). Seuraava koron tarkistuspäivä yhtiön valmistumisen yhteydessä. - Lyhennys 2,53 € /osake /kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kellovasara
Tontin pinta-ala
1 163 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.10.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Lastenvaunuvarasto, talovarasto.
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Palvelut
Tapiolan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Terveysasema lähes vieressä.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallista mahdollisuus lunastaa itselleen autopaikka.
Autohallipaikat
20 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki.