Onnelantie 18 as
15100, Paavola, Lahti
1h,kk,kph/wc,varasto
85 000 € (2 931,03 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ylimmän kerroksen asunto idyllisestä puutalosta
Harvinaisempi mahdollisuus. Kaunis ullakkoyksiö puutalossa – luonnon koskettamana kävelymatkan päässä keskustasta.
Mikä idyllinen helmi! Tätä kaunista 29m2 asuntoa taustoittaa: ylin ullakkokerros puutalosta, vanhat lautalattiat, vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone pesukonevalmiuksin, puulämmitysmahdollisuus takan muodossa, v.2021 remontoitu keittokomero ja puutalokadun näkymät ullakkokerroksen ikkunoista. Sivutilan varasto käytettävissäsi tavaran säilytykseen.
Huonetila on varsin iso, joten tämän järjestelet juuri itsellesi sopivaksi.
Asunto Oy Onnelantie 18 on omalla tontilla ja käsittää 7 asuntoa. Taloyhtiö on hienosti hoidettu yhtenäisen taustan vuoksi, ja on mainiossa kunnossa (katso remonttihistoria). Isoja remontteja ei tuoreen yhtiökokouksen osalta ole suunnitelmissa. Taloyhtiössä on tehty vuosina 2021-2023 kellari-, saunatila- ja julkisivuremontit sisältäen myös asuntojen
ulkoikkunat.
Hienoja yksityiskohtia täynnä oleva taloyhtiö. Jokaiselle asunnolle löytyy oma puuvarasto (erillinen rakennus) varaavaa takkaa varten. Lisäksi huoneistokohtainen varasto löytyy jokaiselle. Vehreä puutarha-alue sisäpihalla istutuksineen tarjoaa upeat puitteet grillaamiseen ja kesäpäivien viettoon. Taloyhtiöllä tyylikkäästi remontoitu saunaosasto ja käyttö on vapaata ilmoittamalla käytöstä. Kaikki tämä vain kiven heiton päässä keskustan palveluilta! Kauppatorille ja Matkakeskukselle vain noin kilometrin matka.
"Onnelantie on historiallisesti merkittävä katu Lahden Paavolan kaupunginosassa. Se on osa laajempaa Harjukadun, Onnelantien ja Kymintien pientaloalueet sekä Karjalankadun pienkerrostalot -kokonaisuutta, joka on luetteloitu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin. (RKY)."
Näitä on harvoin tarjolla. Asunto sopii hyvin omaan käyttöön, ensiasunnoksi, sijoitukseen, tai vaikka kakkosasunnoksi. Henkilölle kuka haluaa palan vanhaa arvokkuutta, puutalon tunnelmaa ja puutarhan aivan keskustan kupeesta.
Sovi oma esittelyaikasi ja lähden ihastumaan paikan päälle!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Onnelantie 18 as, 15100, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen AHVL:n mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 62 715,02 €
- Velkaosuus
- 22 284,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 168,65 € / kk (5,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 357,15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 931,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä saunaosasto mitä voi vapaasti käyttää ilmoittaen asiasta taloyhtiön viestiryhmään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kotioven vieressä sijaitsevaa keittiöseinää on remontoitu kesällä 2021, pikkukeittiössä on grillaava mikro ja kaksi liikuteltavaa hellalevyä ruoan laittoon ja lämmitykseen.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti on tehty keväällä 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kylpyhuone wc.
- Olohuone
- Tilava huonetila, jossa varaava takka, sekä sivuvarasto.
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto, sivuvarasto (kylmä), puuvarasto ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto vapaassa käytössä.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itä, sisäpiha
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Onnelantie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Simunan Tiliapu
- Isännöitsijän nimi
- Henri Simuna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505237763
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen päätösten mukaisesti vastikkeet muuttuvat seuraavasti 1.7.25 lukien: Hoitovastike 5.8 €/m2/kk Rahoitusvastike, katto 2,25 €/m2/kk Rahoitusvastike, alakerta 5,8 €/m2/kk Rahoitusvastike, limiitti keräys päättyy Hallitukselle myönnetty 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaavan summan kerätä tai jättää keräämättä.
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja puuvarasto asunnolle, huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset puuvarastot, sekä lämpimät varastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- "Onnelantie on historiallisesti merkittävä katu Lahden Paavolan kaupunginosassa. Se on osa laajempaa "Harjukadun, Onnelantien ja Kymintien pientaloalueet sekä Karjalankadun pienkerrostalot" -kokonaisuutta, joka on luetteloitu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin (RKY). Onnelantien rakennuskanta on pääosin peräisin vuosilta 1928–1936, ja se edustaa eleetöntä klassismia. Rakennuksille on tyypillistä jyrkähköt satulakatot, vaalea julkisivuväri ja moniruutuiset ikkunat. Alueen rakennuksista noin puolet on lahtelaisen rakennusmestari Artturi Ekströmin suunnittelemia."
- Palvelut
- Keskustan kauppatori 1km etäisyydellä ja kaikki Lahden keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Matkakeskukselle noin kilometri. Lähiruokakauppa 750m päässä.
- Koulut
- Kaikki keskustan koulut ja päiväkodit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Onnelantiellä kiekkopaikat, sekä kaupungin lupapysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden korjaus 2023, Ikkunoiden huoltokorjauksen suunnittelu, julkisivun maalauksen ja korjauksen suunnittelu/toteutus, sokkelin korjaus, saunaosaston saneeraus, alakerran varaston kunnostus 2022, Sokkelin kuntoarvio 2021, Asunto 6 ja 7 kylpyhuonekorjaukset, as 2 varaajan uusiminen, ulko-oven ja as 4 ja 5 lukkojen korjaus, vesipostin ja vesiputkien siirto 2019, Piharakennuksen suoristaminen, katonmaalaus ja hallituksen arvioimien käyttövesiputkien vaihto 2018, Piharakennuksen parannus, lvi-kuvien teetättäminen ja kuntokartoitus 2017, Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2015, Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen 2014, Ullakkoasunnon yläpohjan peruskorjaus ja räystäiden aluslaudoituksen uusiminen, sekä vesikatteen uusiminen 2013, Tulisijojen kunnon arviointi ja huolto 2010, Julkisivun huoltomaalaus kadun puolelta 2008
Tulevat remontit
Ylläpitohuoltoa, palovaroittimet, ulko-ovien kunnostus, käytävien betonilattioiden & puuosien maalaus/kevyt kunnostus, jätekatoksen uusinta, kiinteistön puuosien huoltomaalaus