Omenakuja 1 C
16100, Uusikylä, Lahti
3h+k
38 000 € (580,15 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän rivitalokotiin Lahden Uusikylässä, joka tarjoaa mukavuutta ja kodikkuutta kaikenikäisille asukkaille.
Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos hyvin suunnitellun pohjaratkaisun. Lattiamateriaalina toimiva laminaatti yhdessä raikkaaksi maalattujen seinien kanssa luo kodikkaan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa nautit lattialämmityksen tuomasta lisämukavuudesta. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Sijainti Lahden Uusikylässä yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet. Alue tarjoaa mainiot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, samalla kun Lahden keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta eivät halua tinkiä nykyaikaisen asumisen mukavuuksista.
Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai [email protected]
Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
- Sijainti
- Omenakuja 1 C, 16100, Uusikylä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 27 349,21 €
- Velkaosuus
- 10 650,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,40 € / kk (5,80 € / os.), Rahoitusvastike 115,60 € / kk (1,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 510 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 580,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4.6 €/m3 ja Lämminvesi 10€/ m3. Autopaikka 10€/kk Autotalli 32€/ kk ja Autotalli 12€/kk Taloyhtiön hallitukselle annettu mahdollisuus periä 1kk ylimääräinen vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirviönkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Nastolan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Vähäkuopus
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 30 000 €:n limiitti , josta käytetty 16000€.
- Tontin pinta-ala
- 11 078 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- GAS AIR_WATER_HEAT_PUMP
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiintestönhuolto Rantanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2033
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 901 681 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 1997, maakaasuun siirtyminen 1999, uudet pihavarastot 2004, lämmönjakohuoneen saneeraus, ulko-ovien vaihto ja katon maalaus 2010, tonttiviemäreiden saneeraus 2012, patteriventtiilit 2013, kahden huoneiston purku sekä teknisen tilan rakentaminen 2013-14, 6 uutta autopaikkaa ja piha-aitojen huolto talkootyönä 2014, kattoremontti 2017-18, sadevesien ohjaus pois rakennuksesta, korvausilmaventtiilit, asuntojen väliaitojen korjaus/kunnostus 2018, salaojat 2019, sadevesien poisjohtaminen 2020, lämmityskattilan uusinta, autotallirakennuksen maalaus osittain 2021. Ilma-vesilämpöpumpun leasing-sopimus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivupanelointia 2024-2027, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen maalaus 2024-2027, autotallien päädyn korjaus.