Ollilantie 4
00780, Tapaninvainio, Helsinki
2h+k+kph+wc+piha+autotalli
249 000 € (4 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitaloasunto autotallilla!
Koe Tapaninvainion idylli ja muuta valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa viihtyisän asumisen rauhallisessa ympäristössä. Tämä kodikas 55 m²:n rivitaloasunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja viihtyisään elämään. Asunnossa on avara olohuone, käytännöllinen keittiö modernilla varustelulla, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja makuuhuone, josta löytyy rauhaa ja rentoutumista. Lisäksi sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunnolla on oma piha-alue, jossa kasvaa omenapuu, viinimarjapensaita ja tuija-aita, tarjoaa oman rauhan viihtyisällä asuinalueella. Vuonna 2018 rakennettu terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja yhdessäolosta. Autotallista löytyy kätevää säilytystilaa ja paikka autolle tai vaikka harrastetilaa. Autotalli myydään eri osakesarjalla hintaan 20 000 €.
Läheiset Tapaninvainion uimaranta ja Ollilanpuiston onkilaituri, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat kävelymatkan päästä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti.
Asunnon ensiesittely sunnuntaina 21.04 klo 14:00 alkaen. Varaathan oman esittelyaikasi etukäteen, tervetuloa!Perustiedot
- Sijainti
- Ollilantie 4, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 55 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 226 650,75 €
- Velkaosuus
- 22 349,25 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17800 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 95 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110 € / kk (2 € / m²), Rahoitusvastike 232,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 342,10 € / kk
- Neliöhinta
- 4 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa oma vesimittari. Laskutus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin koko n. 16 m2. Autotallin lattia- ja seinäpinnat maalattu 2020. Ei lattiakaivoa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja Autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2018.
- Piha
- Pihalla omenapuu ja muutama vuosi sitten istutettu tuija-aita.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mikroaaltouuni
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesutorni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollilantie 4
- Isännöitsijän nimi
- Ville Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 499 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähkön kokonaiskustannus pitää sisällään käyttösähkön Kustannukset: 17800 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilman vaihto
- Kattotyyppi
- Harja- / pulpettikatto
- Katemateriaali
- Sementtikuitulevy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoimisesti ilman jaettuja vuoroja.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tapaninvainion uimaranta n. 650 m ja Ollilanpuiston onkilaituri noin 100 m.
- Palvelut
- K-market Töyrynummi n. 1,4 km, Tammiston kattavat palvelut, kuten Citymarket n. 1,7 km.
- Koulut
- Immolantien ala-aste n. 650 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallin hoitovastike 2,00 €/ m2 eli 36,00€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat tilapäiseen pysäköintiin.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti maksutonta.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
- Kuntotutkimus tehty
- 21.08.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 159 090 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2021
Tehdyt remontit
2007 A- asunnon lämminvesivaraaja uusittu
2009 Roskasäiliö- ja postilaatikkoaitaus uusittu
2010 Vesikatto kunnostettu, julkisivut kaikki puuosat maalattu
2012 Sokkeli- ja julkisivukorjauksia
2013 Pihavesikourut ja pihasora-alue uusittu/kunnostettu, salaojat kuvattu, huuhdeltu ja kunnostettu
2015 Piha-alueella oleva viemäriputki uusittu/kunnostettu
2018 Vesikaton alla olevaan yläpohjaan lisätty puhallusvillaa n. 30 cm
2019 Autotallin kulman vahingoittunut tiiliverhous korjattu, Ikkunat Ikkunoiden vesipellit tiivistetty, asuntojen sisällä ulkoseinien ja lattioiden rajapinnat tiivistetty, huippuimurit uusittu,vesikaton harjapellit osittain vaihdettu ja kaikki
tiivistetty hengittävällä tiivisteellä
2021 Pihojen väliaitojen maalaus, alapohjien kulkuteiden kaivuu ja putkien tarkastus
2022 Salaojien uusiminen ja kattovesien ohjaaminen kaupungin hulevesiviemäriin, Ilmanvaihtojärjestelmän huolto
2023 Yläpohjien kulkusillat ja palokatkoseinä korjattu, yläpohjassa olevat viemärien ilmastointiputket
eristetty ja läpiviennit korjattu, Ilmanvaihto C/D-talon yläpohjan ilmaputken kannakointi korjattu
Tulevat remontit
29.05.2023 Asuntoyhtiön kunnostus- ja uusimissuunnitelma kaudelle 2023–2027:
Ulko-ovien, autotallien ovien ja ikkunoiden kunnon tarkistus ja tarvittaessa huolto (lukitukset, säädöt, tiivistykset) (Raksystems 21.8.2019/ 4.6–7)talojen maalipintojen tarkistus ja tarvittaessa uusintamaalaus
Julkisivun laudoituksen kunnon tarkastus ja pihojen väliaitojen kunnostus ja tarvittaessa uusiminen (maalit Pikateho 2910 ja 6061), Vähintään 15 vuotta vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen (A- ja C-asunnot),
Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa (Raksystems 21.8.2019/5.2.3.),
Asuntoihin tarvittaessa lisätuuletusventtiilit korvausilman saannin parantamiseksi,
Autotallien lattioiden pinnoittaminen tarvittaessa (Raksystems 21.8.2019/4.9.2.)