Ollilantie 35 b
00780, Tapaninvainio, Helsinki
5h+k
465 000 €
176 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Leimuvaara, Kiinteistönvälittäjä LKV
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehdin yksilöllisesti suunnittelema valoisa ja avara omakotitalo, joka sijaitsee arvostetulla Tapaninkylän alueella Helsingissä. Tämä yksikerroksinen, kellarillinen 176 (+ 176) m² talo on rakennettu vuonna 2001 ja tarjoaa perheelle viihtyisän kodin rauhallisella paikalla.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, hyvän kokoinen keittiö erillisellä ruokailutilalla ja tilava, korkea olohuone, jossa huonekorkeus 3,5 m. Runsaasti luonnonvaloa pääsee sisään isoista ikkunoista joista avautuu näkymä suojaiselle sisäpihalle. Erillinen työtila antaa joustoa työskentelyyn ja takkahuone rentoutumiseen. Täyskorkean kellarin voit hyödyntää monella tavalla. Kellarissa on valmius tehdä wc.
Erillinen kylpyhuone/wc sijaitsee toimivalla paikalla. Saunaosasto on talon toisessa päädyssä tarjoten rauhaa saunomiseen. Sen yhteydessä on pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, kylpyamme ja erillinen käsienpesuallas sekä erillinen wc. Ulos terassille pääsee vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta. Myös takkahuone on saunaosaston välittömässä läheisyydessä.
Talo sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä joenrantaa ja kaunista puistoa. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Alue on tunnettu kauniista luonnosta ja viihtyisästä ilmapiiristä.
Kulkuyhteydet ovat toimivat ja Tammiston monipuoliset palvelut ovat vertaansa vailla. K-Citymarket Tammisto on alle 2 km päässä, Jumbo ja Flamingo noin 4 km päässä. Omalla autolla pääset nopeasti pääkaupunkiseudun pääväylille.
Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Talon pinnat ovat alkuperäisasussa, joten tästä saat remontoitua uuden kotisi oman makusi mukaiseksi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.
Katso kohteen drone-kuvaus YouTubesta kopioimalla linkki https://www.youtube.com/watch?v=tyZfCF66kwQ
Perustiedot
- Sijainti
- Ollilantie 35 b, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Muu pinta-ala
- 176 m²
- Kokonaispinta-ala
- 352 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 38000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 590 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 590 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 9 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 84 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 210,36 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 642,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannus on arvioitu kokonaiskulutuksesta 38000 kWh/vuosi, joka sisältää lämmityksen ja muun käyttösähkön. Vesimaksu on ollut noin 45 €/kk yhden henkilön kulutuksella. Puhtaanapito noin 9 €/kk on HSY:n jätemaksu. Tiemaksu on kadun kunnossapitomaksu Helsingin kaupungille 84 €/v 2022.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitilalaatoitus, katto paneloitu.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni (Kiertoilmauuni) ja liesi (Keraaminen liesi)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Erillinen kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, leveä allaskaappi, allas ja hana, valaisinpeilikaappi ja sivukaapit molemmin puolin. Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa 2 suihkua, kylpyamme ja erillinen käsienpesuallas ja hana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia laatoitettu, seinät kaakeli, katto paneeloitu, wc-istuin, allas ja hana.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lautalattia, seinät maalattu, katto paneeloitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pyydä kuntotarkastusraportti
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso suojainen piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Varaava sähkölämmitys, yösähkö Kustannukset: 38000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kyllä
- Lisätietoja vesiputkesta
- HSY:n vesijohto.
- Viemäröinti
- Kyllä
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikka/HSY
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 176.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja puutarhavaja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 19.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihavarasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kevytrakenteinen, harkkojen päällä oleva pihavarasto.
Tehdyt remontit
Ilmastointikoneen tulo- ja poistoilmapuhaltimet (4 kpl) vaihdettu (03/2020 ja 03/2023)
Kiinteistöviemärit huuhdottu 08/2020
Erillinen lämminvesivaraaja (Haato 300 l), varoventtiili uusittu 10/2021
Kylpyhuoneen kattovalojen liitäntälaitteen vaihto, jätevesipumppaamon pintakytkimen vaihto 10/2023
Ilmalämpöpumpun Fresh Wash puhdistus ja huolto 10/2023
Katon tiivistys Polyprene-korjausmassalla 11/2023
Ilmastointikanavien ja -venttiilien puhdistus 12/2023
Vesikiertoisen lattialämmityksen huonetermostaattien vaihto 2023/2024, vesikierron toimilaitteiden uusintaa 2024
Tulevat korjaustarpeet
Katon pinnoitus kattopinnoitteella