Oksanmäki 8 A

01300, Tikkurila, Hiekkaharju, Vantaa
4h+k ja saunaosasto+takkahuone
399 000 € (3 469,57 € / m²)
115 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ensiesittely 13.7.2025 klo 16.00 - 16.30
Yhtiövastike
440 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Asuntoesittely
Tyylikäs rivitalokoti palveluiden äärellä
Tämä tyylikäs rivitaloasunto Vantaan Tikkurilassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunnossa on viisi huonetta, mukaan lukien takkahuone, ja oma suojaisa piha sekä autokatospaikka ja lämmin ulkovarasto. Asunto Oy Oksanmäki 8 on viiden asunnon yhtiö, joka on rakennettu vuonna 1987. Asunnossa on hiljattain uusittu keittiö, jossa on tyylikkäät kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Yläkerran valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan, luoden avaran ja viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on pääsy suojaisaille parvekkeelle, jonne mahtuu isompikin ulkokalusteryhmä. Yläkerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc, toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Alakerrassa sijaitseva takkahuone tarjoaa tunnelmallisen tilan rentoutumiseen, ja sieltä on käynti saunatiloihin sekä kodinhoitohuoneeseen ja asunnon suojaisalle pihalle. Alakerrassa lisäksi tilava eteinen sekä työhuone, jota voi käyttää myös makuuhuoneena. Alakerran sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2019. Asunnon yhteydessä on oma lämmin varasto ulko-oven vieressä. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuoto kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Sijainti on erinomainen: lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa. Lisäksi koulut ja tarhat lähellä. Yleisnäyttöjen lisäksi asuntoon järjestetään myös pyydettäessä yksityisnäyttöjä. Lisätiedot: [email protected] 0403501505
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Oksanmäki 8 A, 01300, Tikkurila, Hiekkaharju, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus:n toimesta 19.3.2020)
Lisätiedot pinta-alasta
Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin varasto 5 m2 sekä katettu autopaikka. Yhtiön hallinnassa on lämmönjakohuone 4,6 m2 ja taloyhtiön varasto 2,7 m2.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 390 € / kk (3,39 € / m²), Korjausvastike 50 € / kk (50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 440 € / kk
Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 469,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu vuonna 2023. Tyylikkäässä keittiössä kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet, paljon laskutilaa ja säilytystilaa.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni (Siemens), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone, ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Pesutilat alakerran saunan yhteydessä. Kaksi suihkua. Kylpyhuonetilat kosteusmitattu 29.01.2022. 2019 kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen saneeraus, tilat vesieristetty, kylpyhuoneen, alakerran wc:n ja kodinhoitohuoneen käyttövesiputket uusittu.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerrassa saunatilojen yhteydessä erillinen wc, jossa ns. seinään kiinnitetty wc-malli. Yläkerrassa wc, jossa pesuallas ja kaappitilaa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa työhuone, jota voi käyttää myös makuuhuoneena. Yläkerran suuremman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuone
Valoisa olohuone yläkerrassa, jonka yhteydessä myös ruokailutila avokeittiön ja olohuoneen välissä.
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja tilaa myös kuivausrummulle pesukoneen viereen.
Kodinhoitohuoneen seinät
Puu
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa kaapit pyykeille ja pyykinpesukoneen ja kuivausrummun alla ulosvedettävät laskutasot. Myös pesuallas.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan yhteydessä pesutilat.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston kylpyhuone kosteusmitattu 29.01.2022 asuntokauppojen yhteydessä Saloton Oy:n toimesta.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja sisäänvedetty parveke
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Alakerrassa sijaitsee työhuone, jota voi käyttää myös makuuhuoneena, lisäksi takkahuone, joka käy arkiolohuoneesta, iso eteisaula, jossa liukuovelliset kaapit ja raput yläkertaan. Takkahuoneesta pääsy saunatiloihin ja kodinhoitohuoneeseen, sekä ulos pihalle, jossa patio.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oksanmäki 8
Isännöitsijätoimisto
PKI Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Elli Schihin
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207871400
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
1 432 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesipatterit
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.7.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
5
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huoneistossa tehty asbestikartoitus keittiöremontin ja alakerran kylpyhuoneremontin yhteydessä. Dokumentit pyydettäessä isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2003 Ilmastoinnin puhdistus, pääovien lukkopesien uusinnat 2004 Lämmönsäätöjärjestelmän kunnostus 2005 Salaojien ja ulkoviemäreiden puhdistaminen, käyttövesijohdot kuntotarkastettu 2009 Lämmitysjärjestelmän paineastian uusinta 2013 Vesikaton maalauspinnoitus, IV puhdistus 2015 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018 Pihan vierasautopaikkojen asfaltointi 2019 Pensasaitojen huoltoleikkaus, räystäskourujen puhdistus, ulkovalojen johtojen uusiminen 2020 Pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2024 Putkia uusittu tehdyn kuntoraportin sositusten mukaisesti 2023 Katon uusiminen
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset ja huollot: - 2028 Lämmitysverkoston linjasulkuja linjasäätö- sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö - 2029 Märkätilakartoitus kiinteistön kaikkiin märkätiloihin - 2031 LVI-seurantatutkimus