Ojoistenkatu 6 D
13600, Ojoinen, Hämeenlinna
kk+h+kph
49 500 € (1 800 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva yksiö puistonäkymin Ojoisilla
Oletko etsimässä kompaktia ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta läheltä keskustaa tai hyvää sijoitusasuntoa? Tämä 27,5 m²:n yksiö Hämeenlinnan Ojoisilla voisi olla juuri sinua varten. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu kaunis näkymä puistoon.
Rakennus on valmistunut vuonna 1966, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan parvekekaiteiden korjausta ja etupihan saneerausta, mikä lisää entisestään asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin pyöräillen. Lähistöltä löytyvät myös kaupungin palvelut sekä K-kauppa ja Pikku-Eero. Hämeenlinnan keskustaan on lyhyt matka, ja alueella on lähellä koulut.
Talo on rauhallinen ja naapurit mukavia, mikä tekee asumisesta viihtyisää. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja varastotiloja, jotka lisäävät arjen sujuvuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Ojoistenkatu 6 D, 13600, Ojoinen, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, pyyhepatteri, ja kylpyamme
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö on alkuperäinen puuovilla.
- Näkymät
- Puistoon
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hiljainen ja rauhallinen taloyhtiö, mukvat naapurit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ojoistenkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 720
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 18 § Jälkikäteen asennetut laitteet Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisteen parvekelasien ja saunojen ja LVIS-laittteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 5 047 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Janakkalan Mökki- ja Kiinteistöpalvelu Ay Kuumolantie 6, 14200 Turenki 041 547 4733 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kaupunginpuisto ja Hämeen Linna lähistöllä, lyhyt matka kaupunkiin
- Palvelut
- K-kauppa, Pikku-Eero pubi
- Koulut
- Ojoisilla ja kaupungissa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit on osakkeina. Sähköttömät paikat vieraspaikkoja.
- Autotallit
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Tv-kaapelin ja tietokonevalmiuksien kytkeminen.
1989 Lämmitystolppien asennus autoille.
1993 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
1993 Lämmöntasapainotuksen mittaus, huurresuojien asennus.
1998 Vesikatto, vesieristys, lukitusten uusinta.
1999 Linjansäätöventtiilien ja patteritermostaattien asennus.
2000 Ala-aulojen lattioiden pinnoitus.
2000 Talon maalaus, ikkunoiden listojen asennus.
2001 Kylmäkoneiston korjaus.
2001 Ulko-ovien uusinta.
2002 Parvekkeiden elementtien korjaus +kaiteiden ja lattian maalaus.
2002 Talon yläkulmien korjaus, takaseinän hiekkapuhallus ja maalaus.
2003 Etupihan kunnostus (saven poisto, sadevesikaivojen asennus).
2004 Modeemi- ja laajakaistavalmiuksien tarkastus, (kaapeli-)vahvistimen vaihto.
2010 Ulkolämpötilan termostaatin uusiminen.
2010 - 2011 Talotekniikkasaneeraus: Käyttövesiputkiston ja viemäröinnin uusinta kokonaisuudessaan,
pää- ja mittauskeskusten sekä asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköistyksen
nousukaapeloinnin uusinta, kylpyhuoneiden uusinta + lattialämmitys; vesikalusteiden uusinta,
asbestin purku, takaulko-ovien uusinta, pelastustie takapihalle, turvatikkaiden asennus,
parvekkeiden kaiteiden maalaus, saunaosaston uusittu, pesuhuoneiden lattialämmitykset
asennettu, porrashuoneiden maalaus, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja iv-kanavien puhdistus,
väestösuojan ilmanvaihdon- ja lämmityksen korjaus.
2012 Kylmäkellarin laitteiston uusinta, lämmityksen tasapainotus, pesukoneen uusinta.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivusaneeraus.
2015 Parvekkeiden kaiteiden maalaus.
2016 Pihavalaistuksen uusinta.
2018 Kaukolämmön alajakokeskus ja patteriventtiilit, lämmitysverkosto puhdistettu ja
perussäädetty.
2018 Takapihan vihersaneeraus.
2019 Kuivausrummun uusinta.
2021 Saunan löylyhuoneen kunnostus.
2022 Lukitusten uusinta.
2023 Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2023 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset.
Tulevat remontit
Seuraavan 12 kk kuluessa (päätös 11.7.25). Parvekekaiteiden korjaaminen ja maalaus (12 000 €) sekä kellaritilojen maalaus (6000 €). Hankkeet rahoitetaan korjausbudjetista.
2025-2030
Etupihan saneeraus.
Jälkiasennushissien mahdollinen hankkiminen.
Käyttövesiputkistoon kunnon seuraaminen.