Ojoistenkatu 3 B
13600, Ojoinen, Hämeenlinna
3h+k+kph+erill.wc+vh+parveke
92 500 € (1 321,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän 8. kerroksen huoneisto. Valoisa, läpitalon asunto, josta avarat ja esteettömät hienot näköalat kahteen suuntaan. Toimiva ja käytännöllinen tilanjako. Tilava keittiö + ruokailutila, olohuone ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone sekä aurinkoinen parveke. Vehreällä Ojoisten asuinalueella peruspalvelut vieressä, lyhyt matka Tiiriön palveluihin sekä Pullerin ja Ahveniston liikuntapaikoille sekä lenkkimaastoihin. Hämeenlinnan keskustaan n. 2km. Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisilla liikennevälineillä, lisäksi hyvät pyörätieyhteydet. Tästä tekemällä oman maun mukaiseksi. Heti vapaana. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ojoistenkatu 3 B, 13600, Ojoinen, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 500 €
- Myyntihinta
- 79 932,98 €
- Velkaosuus
- 12 567,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (1 € / os.), Rahoitusvastike 143,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 404,55 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 321,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat talli 36€/kk, katos 12€/kk, autopistokepaikka 8€/kk, kylmä pihapaikka 6€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin (Suodatin), ja tilavaraus apk.
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ojoistenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7441723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 5 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huon.koht.varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet myös julkisilla.
- Palvelut
- Ojoisten lähikauppa vieressä, Tiiriön kaikki palvelut lähellä. Ojoisten lastentalo (päiväkoti ja esiopetus) kävelymatkan päässä. Keskustaan n. 2km. Pullerin ja Ahveniston liikuntapaikat ja lenkkimaastot lähellä, jäähallille n. 2,5 km.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön hallituken selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 13.5.2024) merkittyjä; huoneistokohtaisesti käyttövesiputkien uusintaa vuotojen mukaan, kylmiön komerorakenteiden purku 2025, muilta osin normaaleja vuosikorjauksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 980 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehtyjä peruskorjauksia mm. Saunan löylyhuoneen peruskorjaus, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2000; antenniverkoston kunnostus digivalm. 2005; viemäriverkoston huuhtelu 2007; ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, käyttövesiputkiston saneeraus, lukkojen vaihto 2010; parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja maalaus 2011; aulojen ulko-ovien vaihto, Iv-poistokoneen vaihdot 2013; parveke- ja päätypeltien vaihto, viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus 2014; hissien saneeraus 2015; ilmahormien nuohous ja säätö 2016; alajakokeskuksen vaihto 2017; saunan saneeraus, etupihan asfaltointi, julkisivun betonipinnan kunnostussuunn. 2019; etupihan asfaltoinnin uusinta, takapihan parkkialueen kunnostus 2020; autokatoksen pinnoitteen uusinta 2022; jätekatoksen maalaus, julkisivun betonipinnan kunnostus, kattopinnoitteen uusinta 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituken selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 13.5.2024) merkittyjä; huoneistokohtaisesti käyttövesiputkien uusintaa vuotojen mukaan, kylmiön komerorakenteiden purku 2025, muilta osin normaaleja vuosikorjauksia.