Ojavainionkatu 8 A
33710, Annala, Tampere
3h+k+s
120 000 €
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Annalan viihtyisältä alueelta! Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 80 neliötä kodikasta asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyvyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa arki sujuu mukavasti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä sekä erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta.
Huoneiston sydämessä on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa avaran ja kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin, ja kodinhoitotoimet sujuvat kätevästi samassa tilassa.
Asunto Oy Juvanvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Yhtiö on omatonttinen.
Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisät puistot ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin tarjoamat edut täydellisellä tavalla.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyvää sijaintia ja viihtyisää yhteisöllisyyttä.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Ojavainionkatu 8 A, 33710, Annala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juvanvainio
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Alakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Poistoilmakoje
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Takapihan asfaltointi
1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
2003 Lukitukset uusittu
2003 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö tehty
2007 Vesikate uusittu
2007 Ikkunanpuitteet ja porrashuoneet maalattu
2007 Piha-alueen valaistus
2009 Takapihan kulkuväylien sekä pintavesien ohjaukset korjattu ja uusittu
2011 Automaatiolaitteiston uusiminen
2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus
2015 Putkiston ja julkisivujen kuntotutkimus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus
2017 Ikkunoiden, ilmanvaihtokoneiden, parveke-ovien ja sadevesikourujen uusiminen
2018 Katon kuntoarvio
2018 Pistorasiat kaikille parvekkeille
2019 Grillikota pihalle yhteishankintana naapurin kanssa
2019 Kosteusvauriokorjaukset as. A1,A2,A4 ja D33
2020 Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysjärjestelmällä
2020 Kosteusvauriokorjauksia A6
2020 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi
2021 kerhohuoneen kosteusvaurion korj. ja perusparan.
2023 Uppopumppujen uusinta
2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Julkisivuremontti valmistunut 2024 joulukuu. Arvio jyvitettävistä kuluista 28 000 euroa kyseiselle huoneistolle.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Viemäriverkoston kuvaus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2024-25: palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2026: iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Lämmönsiirrinjärjestelmän hankesuunnittelu.