Ojavainionkatu 4 A
33710, Annala, Tampere
1h+kt+parveke
109 900 € (5 233,33 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ SIJOITUKSEEN!
Huoneisto vuokrattu 01.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 480,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä irtisanomisen johdosta on 31.07.2023, Irtisanominen AHVL:n mukainen. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 5%, ensimmäinen tarkastuspäivä 01.08.2023. Laaja kotivakuutus vastuuosalla oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan, vuokravakuus kahdenkuukauden vuokraa vastaava määrä. Huoneisto myydään vuokrattuna!
Laventelin Ihanat kodit rakennettu Ojavainionkadulle eli mukavasti keskelle Annalaa. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä – ja mitä et löydä kotikulmilta, saat helposti Hervannasta ja Tampereen keskustasta. Asumisen ja arjen vaivattomuuden täydentävät sujuvat yhteydet. Kotitalon viereiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMKin pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan rautatieasemalle ja Keskustorille. Annalan sijainti on ihanteellinen myös autoilevalle: Ihanasta kodista ajaa Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa.
Yhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla, tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö valmistunut toukokuun 2022 loppupuolella.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-3153084 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ojavainionkatu 4 A, 33710, Annala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston levyinen parveke
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu 01.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 480,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä irtisanomisen johdosta on 31.07.2023, Irtisanominen AHVL:n mukainen. Huoneisto myydään vuokrattuna!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 900 €
- Myyntihinta
- 41 573,46 €
- Velkaosuus
- 68 326,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 90,30 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 295,90 € / kk (14,09 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (0,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 233,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia keraaminen laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
- Olohuone
- Seinät maalattu lattia parkettilattia, kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke pohjoinen.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Laventeli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 227 901
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiön ja samalle tontille rakennettavien yhtiöiden välille laadittu hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallinta-alueista. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovittu kortteli 5864 tontti 1 autopaikoitusalueen käytöstä. Sopimuksessa on osallisina korttelin 5864 tontit 7, 10, 11 ja 12 sekä kortteli 5867 tontti 1.
- Tontin vuosivuokra
- 17 178,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Kattotyyppi
- Aumakatto/Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot on sijoitettu viereisen yhtiön (As Oy Tampereen Melissa) kellarikerrokseen. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Osakeyhtiö Tampereen Melissan (viereinen yhtiö) kellarikerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ullakolla.
- Paikallistiedot
- Hyvät
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 28 kpl erillisinä osakkeina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki