Ojasenkatu 13 B
39500, Hakala, Ikaalinen
4h,k,s ja parveke
58 000 € (594,87 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt olisi tarjolla edullisia neliötä hyvästä taloyhtiöstä. Tee tarjous!
Loistava koti vaikka isommallekin perheelle. Huoneistossa on kolme isoa makuuhuonetta ja vaatehuonetta. Pesutiloihin on rakennettu myöhemmin sauna ja lisäksi on erillinen wc.
Ikaalisten kaikki palvelut ovat lähellä niin koulut kuin kaupatkin. Terveyskeskus ja alakoulu ovat aivan vieressä. Ikaalisissahan vesi on aina lähellä. Kerrostalo asumista luonnon lähellä parhaimmillaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ojasenkatu 13 B, 39500, Hakala, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4H+K Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 97,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa käytetään huoneistoselitelmää 4h,k,s ja parveke
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 46 877,20 €
- Velkaosuus
- 11 122,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,55 € / kk (3,78 € / m²), Rahoitusvastike 148,30 € / kk (1,52 € / m²), Muu vastike 19,75 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 536,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 594,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ikkuna ja parvekeovi saneeraus sekä elementtisaumojen uusinta, yhtiö ottaa lainan saneeraukseen, jonka johdosta pääomavastiketta peritään tämän huoneiston osalta 148,3€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet on uusittu viimevuosina joista apk viimeisimpänä
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, suihku, allaskaappi ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan on rakennettu jälkikäteen kylpyhuoneeseen noin vuonna 2000. Huoltokustannukset osakkaalla.
Lisätiedot
- Näkymät
- vastapäisten rivitalojen kattoja ja peltomaisemaa
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maijan Puustelli
- Isännöitsijätoimisto
- Ikaalisten Kiinteistökonsultit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Auranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-457220
- Tontin pinta-ala
- 2 511 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistölammi Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.1.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuusluku 226
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihassa 12 autopaikkaa ilman sähkö, erillisellä pysäköintialueella 12 autopaikkaa sähköllä. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ikaalisten kaupunki puh 03-45011
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa
Tehdyt remontit
5.6.2023 yhtiökokoukselle esitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2003 Ikkunan puitteiden huoltomaalaus.
2004 vesikaton huopakatteen uusiminen.
2005 lukitusjärjestelmän uusiminen.
2007 piha-alueen kunnostus ja paikoitusalueen laajennus ja asfaltointi.
2013 parvekkeiden huoltomaalaus sisä- ja ulkopuolelta.
2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, desinfiointi ja säätö.
2018 jätekatoksen rakentaminen
Toimintakertomuksen 2020 mukaan
2020 IPP Talo Kuitu-palveluun liittyminen
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on parhaillaan menossa Ikkuna ja parvekeovi saneeraus sekä elementtisaumojen uusinta.
5.6.2023 yhtiökokoukselle esitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Elementtisaumojen uusinta viiden vuoden sisällä,
ikkunat ja parvekkeiden ovet 2022,
Saunaosaston remontointi ja porrashuoneen huoltomaalaus.
Kaukolämmän alajakokeskuksen uusinta (kustannus arvio 10.000 euroa)