Ojalehdonkuja 2 E
01400, Asola, Vantaa
3H+KT
227 500 € (3 582,68 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Naugrén, Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio, vehrein näköaloin Asolasta.
Saatavilla lähes uudenveroinen, ylimmän kerroksen pienen perheen tai pariskunnan asunto Asolasta. Iso lasitettu parveke, jolta on komeat, 8. kerroksen vehreät näköalat. Asunto on valoisa, läpitalon layoutin mahdollistaessa päivänvalon huoneistoon kahdesta suunnasta sekä kesällä viilentävän tuuletuksen hellekeleillä. Toinen makuuhuoneista on reilunkokoinen, pienemmässä puolestaan on erillinen vaatehuone tarjoamassa runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö sijaitsee seurakunnan omistamalla edullisella vuokratontilla. Tästä asunnossa käytännöllinen, moderni pohjaratkaisu ja edullinen hinta kohtaavat edustavien näköalojen ja edustavan kuntoluokituksen kanssa.
Kaikki peruspalvelut ovat lähellä, K-citymarket lisäpalveluineen on aivan vieressä, kahvila ja kauneushoitola oman talon kivijalassa ja Koivukylän kattavat palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Pääradan varressa sijaitsevalle juna-asemalle on muutaman minuutin kävely.
Hiljaisessa myynnissä samasta taloyhtiöstä, samalla pohjalla oleva edullisempi asunto, kerrosta alempana. Kysy lisää välittäjältä!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää kohteesta ja sovitaan halutessasi sinulle oma esittelyaikasi. Mikko Naugrén / 040 7085887.Perustiedot
- Sijainti
- Ojalehdonkuja 2 E, 01400, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 500 €
- Myyntihinta
- 145 254,80 €
- Velkaosuus
- 82 245,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,10 € / kk (6,22 € / m²), Rahoitusvastike 681,53 € / kk (10,73 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / m²), Muu vastike 1,40 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 078,03 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiö on vuokratontilla, joka on jaettu hallinanjakosopimuksella, naapuri taloyhtiön kanssa. Asuntokohtainen tontinvuokraosuus on mukana hoitovastikkeessa.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 582,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen valkoinen keittiö, kodinkoneineen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö on valmistunut keväällä 2022, asunnon kunto on erinomainen.
- Näkymät
- Vehreät näkymät taloyhtiön pihan yli metsään, kohti itää.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone noin 3m2.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tiikeri
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus kaukovalta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5058781
- Tontin pinta-ala
- 4 457 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hgin ja Vantaan srk-yh
- Tontin tiedot
- Vuokrattu tontti 13617m2, on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän asuntoyhtiön kesken. Tämän taloyhtiön osuus koko kiinteistön pinta-alasta on 4457m2.
- Tontin vuosivuokra
- 107 656,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 08.04.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lto tulo/poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 4457,5
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Alueella.
- Koulut
- Alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 35 kpl, autopaikat ovat omilla osakesarjoillaan (omistuspaikkoja). Taloyhtiöllä on näistä kaksi autopaikkaa jotka ovat varattu liikuntarajoitteisten henkilöiden käyttöön.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavan numero 002182. Lisätiedot Vantaan kaupungin kaavoitusosasto.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 322 969,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuukorjaukset yhtiössä alkaneet 17.4.2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2022. Normaalit huoltotoimenpiteet.