Ojahaantie 11 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k+p
109 000 € (1 847,46 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Lyhykäinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, valoisaan ja tehokasneliöiseen kotiin, joka sijaitsee mäen päällä tarjoten näkymät yli puiden latvojen aina Helsinkiin asti. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS -remontti. Liikenne- sekä kulkuyhteydet ovat mahtavat niin Helsinkiin kuin Lentokentälle.
Tämän tehokaspohjaisen kaksion eteiseen astuessasi huomaat tilojen avaruuden sekä valoisuuden. Asunto on kauttaaltaan vaalein sävyin pintaremontoitu sekä putkiremontissa on käytetty vaaleita tyylikkäitä materiaaleja. Olohuoneesta pääsy parvekkeelle, josta avautuu upea näkymä yli puiden latvojen aina Pasilaan asti. Makuuhuoneesta ja keittiöstä rauhallinen näkymä takapihan metsikköön. Tässä asunnossa on kaappitilaa lisäämään suunniteltu tilava vaatehuone. Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tähän hyväkuntoiseen kotiin pääset muuttamaan, vaikka heti kaupanteosta. Putkiremontin velkaosuus noin 72000eur tullaan jyvittämään yhtiökokouksen päätöksellä vuoden 2025 aikana.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja haluttu. Sijainti on mitä mainioin palveluiden lähellä ja juna-asemalle on vain lyhyt kävelyetäisyys. Lyhyt kulkuyhteys Helsingin keskustaan sekä lentokentälle.
Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä [email protected] tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ojahaantie 11 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 31.5.2025 mennessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, mihin mahtuu ruokapöytä. Reilusti kaappi- sekä laskutilaa.
- Kylpyhuone
- Tilava ja juuri putkiremontin yhteydessä valmistunut. Pesukoneelle paikka. Ikkuna ulos. Erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- Erillinen WC
- Wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, josta puistomainen näkymä takapihan metsikköön. Ei seinänaapuria.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, josta pääsy etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Näkymä yli puiden aina Pasilaan asti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat ja rauhaisat maisemat aina Helsingin Pasilaan asti.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinjänkä
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 2 691 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä. Juna-asema. Kauppakeskus. Lähikaupat.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 181 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000:porraskäytävien maalaus, sokkelin vesieristyksen kunnostus, sadevesikaivojen puhdistus, padotusventtiilien huolto, salaojakaivojen puhdistus, 2001:asuntoparvekkeiden rapautumien paikkauskunnostus, A-portaan kivijalan vesieristys (patolevy) väestönsuojan kohdalta, kestopuuaita, 2002:antenniverkko digikelpoiseksi, katolla olevan tiiliseinän suojaus pellittämällä, 2003:saunan löylyhuoneen kunnostaminen, asunto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2008:huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus, pihan pengertäminen, uusittu keinut ja hiekkalaatikot, 2011:julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, lämmönjakokeskuksen uusinta, pihateiden asfaltointi, 2012:portaikkojen, kellaritilojen ja saunojen huoltomaalaus, 2013:pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa, 2014: uima-altaan kiertovesilaitteet uusittu, 2015:IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2016:pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, uima-allastilan ilmanvaihdon automatiikka, 2017:hissikorien pintakunnostus, yleisten tilojen lukitus ja osa huoneistoista Abloy Sento, kuivaushuoneen puhallin uusittu, 2018:katonkuntotarkastus sekä tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, väestösuojan varastokomeroiden uusiminen ja lattian pinnoitus, saunan lauteiden uusinta ja saunan pintojen kunnostus, rakennuksen ulkopuoliset viemäri ja sadevesijärjestelmät rakennuksesta kaupungin linjaan asti uusittu, 2020: B-portaan poistoilmakone uusittu, 2022:väestönsuojan varusteiden tarkastus ja tiiveyskoe, LVIS-hankesuunnitelman kilpailutus ja tilaaminen, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, 2023:LVIS-hankesuunnitelman toteutus, 2023-2024: LVIS hankesuunnitelman toteutussuunnittelu.