Ojahaanrinne 2 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+s+erill.wc+lasit.p
289 000 € (3 524,39 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Kari Välinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Myyrmäen viihtyisältä alueelta, jossa kaikki tarvittava on aivan kävelymatkan päässä.
Tämä valoisa ja avara 82 neliömetrin huoneisto Ojahaanrinteellä tarjoaa mukavuutta ja laatua, jota on vaikea ohittaa. Vuonna 2001 valmistunut kolmio kutsuu sinut tutustumaan sen hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun, joka sisältää kolme huonetta, keittiön, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisäarvoa asumiseen tarjoten rentouttavan paikan nauttia iltapäivistä.
Huoneiston sydän, tilava olohuone, yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja päivän päätteeksi, ja säilytystilaa löytyy reilusti vaatekaapistojen muodossa. Sauna kruunaa asunnon tarjoten oman rauhoittumispaikan arjen kiireiden keskellä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin. Viime vuosina taloyhtiö on uudistanut hissit, parvekkeet sekä lämmitysjärjestelmän, mikä kertoo aktiivisesta ja vastuullisesta ylläpidosta. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Myyrmäki on alueena ihanteellinen niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut sekä erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Vapaa-aikaa voi viettää lähialueen viheralueilla tai tutustuen Myyrmäen monipuoliseen kulttuuritarjontaan.
Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella, mutta eläväisellä alueella. Se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – ehkäpä juuri sinut?
Tiedustelut ja esittelyt:
Kari Välinen 040 523 9046 tai Sari Kankaanpää 044 525 5251
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ojahaanrinne 2 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,70 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 524,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä täyskorkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesikupu ja astianpesukone. Keitttiön yhteydessä tilava ruokailutila. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:ssä bidee-suihku, peilikaappi ja reippaasti säilytystilaa. Laattalattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähköinen vuolukivikiuas. Laattalattia ja puupaneloidut seinät. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lasku- ja säilytystilaa. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapisto. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 3 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja Lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2033
- Palvelut
- Kaikki Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä. Aluella useita päiväkoteja ja koulut kävelyetäisyydellä. Bussit ja juna-asema lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja katospaikat osakkeina (32 kpl).
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 096 094,17 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 kiinteistön julkisivujen valaisimien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, 2022 hissien uusiminen, aitujen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, pohjavesipumpun vaihto, 2021 parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat) pielibetonien maalien korjaaminen, ilmavaihtokanavien nuohous, turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen, 2020 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, parkkiruutujen maalaus, hissien hätäpuhelimien uusiminen, safelineasennus, 2019 porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, palokatkojen kunnostus, lintuverkkojen asennus, 2018 huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus, kiinteistön kuntoarvio, parvekelasien huoltokunnostus, 2017 Ojahaanrinteen puolisen nurmikon uusinta, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset, 2016 perusvesipumppujen vaihto 20.10.2016, 2015 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, 2014 taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan, salaojajärjestelmän puhdistus, pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone- /keittiöhaarakkeiden huuhtelu, 2013 IV-kanavien nuohous.
Tulevat remontit
2024 julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu, salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa sekä pohjavesiviemärin huuhtelu, ulko-ovien huoltomaalaus, 2025 lukituksen uusiminen, parvekelasien huolto, parvekelasien kuntoa seurataan, aidan puunsuojakäsittely ja roskakatoksen huoltomaalaus, palovarottimien vaihto. Palovarottimien kunnossapitovastuu siirtynyt taloyhtiölle, siirtymäaika 31.12.2025 saakka. lukituksen uusiminen, 2028 vesikaton kuntoarvio, porraskäytävien valojen uusiminen, 2029 kuntoarvion päivitys.