Oikokatu 3 C
30100, Forssa
3 h, k, aula, kph, sauna, wc, las. parveke
98 000 € (1 298,01 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla sijainnilla ylimmän kerroksen saunallinen koti!
Tämä kohde poikkeaa useammalla eri tavalla valtavirrasta. Asuntoon on rakennettu jälkeenpäin oma sauna, joten pääset nauttimaan löylyistä omassa rauhassa aina, kun tekee mieli. Lisäksi keittiötä on avarrettu keittiöremontin yhteydessä ja huolehdittu siitä, että avaruus jatkuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen onnistuen siinä loistavasti. Pohjaratkaisun tuomat edut huomaa viimeistään paikanpäälle tullessa. Asumismukavuutta tuo kylpyhuoneesta erillään oleva wc. Yhtenäisen kuvan luo vaalea lattiamateriaali kaikissa tiloissa.
Asunto on läpitalon, jossa makuuhuoneet jäävät omaan rauhaan ja mukavalla ikkunanäkymällä. Olohuoneen ja ruokailutilan näkymä on kerrassaan upea. Pääset ihailemaan tunnelmallisen puutaloalueen erivärisiä kattoja sekä ihailemaan auringonlaskua iltaisin omalta lasitetulta parvekkeelta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isompia taloteknisiä remontteja on tehty aktiivisesti.
Sijainti on loistava lähellä K-Citymarkettia, Lidliä sekä Prisman kauppakeskukseenkin on vain kävelymatka. Uimahalli Vesihelmeen pääset kätevästi jalan sekä lapsia ajatellen Koulukeskus Akvarelli on turvallisen matkan päässä.
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Oikokatu 3 C, 30100, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2019), liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapistot Lattimaateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaapistot Lattimaateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali/tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoihin kuuluvat säilytys- ja talouskellarikomerot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen Liukuovikaapistot, 2017.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Forssan Oikokatu 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hurjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102317530
- Tuotot
- 7854
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 17.9.2020 päättänyt antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.asukas.hausvise.fi Taloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen. Jäsennumero 338479. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti suoraan osakkeenomistajalta. Etäluettavat vesimittarit. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Taloyhtiö antaa sähkölaitoksen käyttöön korvauksetta muuntamohuoneen n. 20 m2. Taloyhtiössä Lounea Oyj:n 100 Mbit laaja-kaista kaikissa huoneistoissa. Kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut kuten lisänopeudet Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.
- Tontin pinta-ala
- 1 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P-P Talohuolto Ky Rantalankatu 11 30100 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- - Osakashallinnassa olevat autotallipaikat 16 kpl - Yhtiön hallinnassa olevat lämpötolppapaikat 22 kpl
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 032 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 - Kaukolämpöliittymä
2000 - Lukituksen uusinta
2004 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007 - Antennijärjestelmän saneeraus
2009 - 1-talon saunan peruskorjaus
2010 - Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit
2010 - Rappukäytävien maalaus
2015 - Parveke- ja julkisivusaneeraus, lasitusten asennus
2015 - Vesikaton uusinta
2016 - Pihan asfaltointi
2017 - Piha- ja viheralueiden kunnostus
2017 - Pihavalaistuksen lisääminen
2017 - Ovisummerijärjestelmän korjaus
2017 - Talojen välisen lämpökanaalin uusinta
2017 - 3-talon saunan löylyhuoneen kunnostus
2017 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 - Autotallien huoltomaalaus ja kunnostus
2018 - Taloyhtiön asunnon kunnostus
2020 - Valokuituliittymä
2021 - IV-koneiden huolto
2023 - Parvekelasien huolto
2024 - Hissien saneeraus
2024 - Palovaroittimien asennus
2024 - Väestönsuojan huolto
2024 - Viemäriverkoston kuvaus
Asuntoon tehdyt remontit:
Saunan rakentaminen muutostyönä v. 2007.
Huoneiston kaikki lattiat uusittu v. 2017.
Keittiökaappien uusiminen v. 2017.
Pintaremonttia tehty vuosien saatossa aktiivisesti.
Tulevat remontit
2025 - Tiilijulkisivu, selvitys korjaustoimenpiteistä
2025 - Lämmitystapavertailu
2027 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö