Oikokatu 3-5 B
10900, Keskusta, Hanko
2h+avok+kph+s+vh+terassi+piha
198 000 € (4 040,82 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja kätevä citykoti omalla terassilla ja pihalla
Tämä kaunis ja näppärä kaksio on mainio tukikohta Hanko-elämää varten! Asunto sijaitsee hyvinhoidetussa v. 2008 rakennetussa taloyhtiössä aivan Hangon historiallisen keskustan ytimessä - silti sisäpihan suojassa sivussa hälinöiltä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: viihtyisät oleskelutilat avokeittiöllä, tilava makuuhuone vaatehuoneella ja iso kylpyhuone omalla saunalla. Reilunkokoisessa eteisessä paljon kaappitilaa. Asuntoon kuuluu myös harvinainen oma asuntopiha sekä lasitettu terassi.
Aivan vieressä on kaikki Hangon ihanuudet. Lähin hiekkaranta on kotikadun päässä, tori ja kävelykatu aivan nurkan takana. Rautatieasemalle kävelet hetkessä siltaa pitkin ja Itäsataman makasiiniravintolat ja kesäriennot ovat nekin parin korttelin päässä. Asunto toimii hyvin niin vakituisena kuin vapaa-ajan asuntonakin tai vaikka vuokrakohteena.
Kysy lisää ja sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Puh. 0400942052
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oikokatu 3-5 B, 10900, Keskusta, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245 € / kk
- Neliöhinta
- 4 040,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleassa L-mallisessa avokeittiössä on reilusti kaappitilaa. Varusteisiin kuuluu jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin (kytketty asunnon ilmanvaihtoon) ja astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Valoisaan ja tilavaan kylpyhuoneeseen tulee luonnonvaloa saunan ikkunan ja lasioven kautta. Varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, pk-liitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on hämyisen vihreäksi maalattu tehosteseinä - kuin Hangon meri! - ja erillinen vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Viihtyisästä olohuoneesta on näkymät omalle pikku pihalle ja Bulevardin historiallisiin rakennuksiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja sitä kautta omalle asuntopihalle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleaan ja tilavaan saunaan tulee luonnonvaloa ikkunasta. Sähkökiuas uusittu noin vuosi sitten. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät omalle pienelle asuntopihalle sekä Bulevardin varren historiallisiin rakennuksiin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, josta pääsee omalle aidatulle asuntopihalle.
- Piha
- Tähän asuntoon kuuluu oma pieni aidattu asuntopiha - harvinaista herkkua keskellä kaupunkia!
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Herttua
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Västra Nyland
- Isännöitsijän nimi
- Linda Heerman
- Tontin pinta-ala
- 2 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hyyti & Co Ay
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2034
- Paikallistiedot
- Tässä asunnossa kaikki on lähellä! Kävelykadun putiikit, kahvilat ja elokuvateatteri 100m, tori 150m, apteekki 100m, lähin hiekkaranta 400m, Itäsatama 400m (vierasvenesatama, makasiiniravintolat, kesäputiikit jne), rautatieasema 400m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omia osakkeitaan. Taloyhtiöllä 12 ulkoautopaikkaa vapaasti asukkaiden käytössä (1 auto/asunto).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ympäristössä paljon maksuttomia pysäköintipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 19.03.2018
Tehdyt remontit
2010 Autohallin iv-koneen uusinta.
2015 Hälytysjärjestelmän asennus hisseihin.
2018 10-vuotiskuntoarvion teettäminen Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:llä
2020 Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta. Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja painetesti.
2021 Parvekelasituksen huolto ja korjaus. Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. Parvekkeiden peltien kiinnitysten tarkastus ja kunnostus. Jätevesijärjestelmän kuvaus.
2023 Asuntojen ikkunoiden suljinmekanismien tarkastus ja viallisten korjaus. Bulevardi 16 pihatien kunnostus (rasitesopimus). Sadevesikaivojen huuhtelu.
2024 Pihavalaisimien hehkulamppujen vaihto LED-lampuiksi. Patteriventtiilien ja -termostaattien kuntokartoitus. Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus ja lämmönsäätimen
uusinta. Huippuimurien 4 kpl uusinta. Ajotierasitteen purku Fastighets Ab Hangö Boulevarden 16 kanssa. Asuntokohtaisten patterikäyttöisten palovaroittimien uusinta ja siirto taloyhtiön
vastuulle.
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotarkastus. Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
2026 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustarpeiden kartoitus. Räystäslautojen kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. Hissien kuntokartoitus. Julkisivurappausten korjaus.
2027 Maalämpöselvitys - lämmitysjärjestelmän päivitys tarvittaessa (lämmönjakokeskus)
2028 Kuntoarvion päivitys
2030 Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimen uusinta. Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja painetesti