Ohratie 12b
04410, Peltola, Järvenpää
oh + k + 2 mh + s + kph + khh + wc + vh + et
258 000 € (3 394,74 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huolella pidetty v. 2006 rakennettu rivitalokoti rauhallisella alueella Järvenpään Peltolassa. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä yhtään velkaa, ja asunnolla on käytössä autopaikka.
Tämän vaalean ja kauniin kodin keittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Alakerrassa on niiden lisäksi kodinhoitohuone uloskäynnillä sekä kodin toinen wc, joka on uusittu kokonaan v. 2019. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapit, sekä lisäksi vaatehuone ja sauna kylpyhuoneineen. Saunan lauteet on uusittu ja seinät käsitelty v. 2022. Löylyistä on lyhyt matka ulos parvekkeelle vilvoittelemaan.
Asunnossa on myös takkavaraus, ilmalämpöpumppu sekä viihtyisä terassi, jossa on tilaa niin ruokaryhmälle kuin oleskeluunkin. Terassi on viime vuonna hiottu. Asunnossa on myös kodinkoneet uusittu v. 2018, portaat uudistettu v. 2017 sekä eteisen lattia laatoitettu ja ovet uusittu v. 2015. Tässä kodissa sävyt kestävät aikaa ja kodissa viihtyy varmasti.
Asunto sijaitsee vain neljän asunnon rivitaloyhtiössä, joka omistaa tontin. Vieressä on erinomaiset ulkoilumaastot ja lähettyvillä on paljon harrastusmahdollisuuksia. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ohratie 12b, 04410, Peltola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9700 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 347 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 5 €/kk on kaapeli-tv -maksu.
- Vesimaksu
- 10 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 394,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja hylly
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaapit.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla on omenapuu ja mustaherukkapensas.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Eteisessä on kaapit ja ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Järvenpään Ohrantähkä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiyhtymä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mirka Raski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358456718843
- Tontin pinta-ala
- 1 010 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9700 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 6 autopaikkaa. Jokaisella asunnolla on ainakin yksi autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
Tehdyt remontit
- V. 2014 käsitelty etupihan terassit puunsuojalla.
- V. 2014 korjattu pienet kondenssiovuodot yhdestä asunnosta.
- V. 2016 uusittu silikonit märkätiloihin (keittiö, wc, kylpyhuone, sauna), LV-kalusteiden 5 v. tarkastus.
- V. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätötyö.
- V. 2017 käsitelty etupihan terassit puunsuojalla.
- V. 2018 vesikaton kuntoarvio ja välttämättömien korjaustoimenpiteiden suoritus.
- V. 2018-2019 maalausta: etupihan aita, viimeinen maalaamaton varaston ovi, takapihan loput aidat.
- V. 2020 yhden asunnon kosteusvaurion korjaus.
- V. 2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaustyö.
- V. 2021 lämmitystolppien ajastinkomponentin vaihto.
- V. 2023 A1 ja A2 IV-koneiden moottorien vaihto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2025 kattokourujen ja -kaivojen tyhjennys.
- V. 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö.