Ohrakuja 4 A
01370, Satomäki, Vantaa
2h+k
85 000 € (1 676,53 € / m²)
50,7 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmapaketti - tuhannen taalan tilaisuus - asiakkaalle, joka ei pelkää asunnon 60-luvun kuntoa, ja joka on valmis käärimään hihat ja remontoimaan alusta loppuun uuden kodin mieleisekseen.
AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä omalla tontilla hissitalon kerroksista Hiekkaharjun aseman naapurista hyväpohjainen, mutta huonokuntoinen kaksiokoti. Asunnon parvekkeelta näkymät Keravanjoelle.
Vapaa heti.
Tartu tarjottuun tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi, itsesi näköinen. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, 045-111 4211 tai [email protected] .
Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakuja 4 A, 01370, Satomäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,7 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 84 234,97 €
- Velkaosuus
- 765,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,85 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 11,15 € / kk (0,22 € / m²), Muu vastike 4,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 294,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Teleliikennemaksu 4,50€ / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 676,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö alkuperäiskunnossa, remonttia kaipaava.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja uuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remonttia kaipaava
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone alkuperäiskuntoinen, remonttia kaipaava.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuone alkuperäiskuntoinen, remonttia kaipaava.
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Keravanjoen maisemat sekä vehreä puisto
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Ahonen
- Tontin pinta-ala
- 3 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Keravanjoen ulkoilumaastot sekä kauniit puistot suoraan kotiovelta. Tikkurilan juna-asema, bussipysäkit ja kaupat helpottavat arkea. Läheisyydessä kouluja ja päiväkoteja. Autolla erinomaiset kulkuyhteydet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kylmäpaikka 10€/kk, tolpallinen paikka 15€/kk
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 488 627 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Kaukolämpöön siirtyminen
1999 Etuikkunoiden asennus ja ikkunoiden kunnostus
2003 Antenniverkon kunnostus
2003 Julkisivujen kuntotutkimus
2005 Parveke- ja julkisivukorjaus
2005 Kaapeli-tv-verkkoon liittyminen
2009 Hissin uusiminen
2011 Liittyminen DNA Welho 10/1 M -kiinteistölaajakaistaan
2012 Viemäriputkien pinnoitus
2012 Hormistojen nuohous
2014 Käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2015 Käyttövesiputkiston-, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen
2016 Tonttivesijohdon uusiminen
2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus
2017 Salaojien- ja hulevesiviemäreiden painehuuhteluja + kuvaus
2021 Ilmanvaihtokoneen uusinta
2021 Ilmavirtojen tasapainotus
2021 Ilmanvaihdon nuohous
2022 Viemäreiden kuvaus ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2023 Katon korjauksia, mm. myrskypeltien asennus, rivipeltien päätyjen tiivistys, peltihalkeamien tiivistys, syöksyputkien
tiivistys, palovaroittimen aiheuttaman kattovuodon tiivistys
2023 Huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus
2024 Roskakatoksen kunnostaminen
2024 Kerrosnumerointi
Tulevat remontit
2024 Märkätilakorjauksia hankesuunnittelu
2024 Viemärien hankesuunnittelu
2024 Lämmönsiirrinpaketin uusinta
2024 Lämmityksen perussäätö
2024 Patteriventtiilien uusiminen
2025 Julkisivuremontin toteutussuunnittelun kilpailutus
Sisältäen: ikkunat, parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, parvekelasitus, julkisivujen rappausten
kunnostamisen, porraskäytävän ulko-oven kunnostaminen
2025 Yleisten tilojen kunnostaminen
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2026 Pihapäällysteen kunnostuksia, latauspiste asennusvalmius
2026 Perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen
2026 Huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin