Ohrakuja 3 A
01370, Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
4h,k,kph,parveke
179 000 € (2 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA PERHEASUNTO AVARILLA NÄKYMILLÄ
Löydä kotisi Vantaan sydämestä, missä yhdistyvät mukavuus, sijainti ja elämänlaatu. Tämä valoisa ja viihtyisä huoneisto sijaitsee Ohrakujalla, arvostetulla Satomäen / Tikkurilan alueella, jossa luonto, palvelut ja loistavat liikenneyhteydet kulkevat käsi kädessä.
Huoneisto kutsuu sinut tutustumaan sen avaraan ja toimivaan pohjaratkaisuun, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaankin. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke tarjoaa ihanat näkymät etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on uudistettu n. 2010, tarjoten innokkaalle kotikokille kaiken tarvittavan. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, joka on varustettu sekä kylpyammeella että suihkulla, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Satorinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Rakennus on vanhan ajan paikallaan muurattu massiivinen tiilitalo, joka sijaitsee hienolla paikalla mäen päällä. Kiinteistö on aktiivisesti ylläpidetty ja suunnitellut remontit ovat huolellisesti ajoitettu, jotta asukkaiden elämä olisi mahdollisimman huoletonta. Laajat saneeraukset on jo tehty: LVIS-saneeraus, viemäreiden pinnoitus, ikkunat, parvekkeet ja katto.
Sijainti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet Keravanjoen rannassa, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät myöskin läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille kuin liikenteen varassa liikkuville. Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos l
[email protected]"Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakuja 3 A, 01370, Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 132 051,86 €
- Velkaosuus
- 46 948,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 447 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 470,84 € / kk (3,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 917,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 237,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu arviolta n.. 2010
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Kahdessa mh:ssa on laminaattilattiat ja yhdessä on parkettilattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteisessä laattalattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satorinne
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0931523900
- Tontin pinta-ala
- 7 862 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 64 078 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2058
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, taloskellarit, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkkille matkaa n. 100m
- Palvelut
- Upeat ulkoilureitit Keravanjoen rannassa, Tikkurilan palvelut ovat lähellä, jossa useita ruokakauppoja, kirjasto, terveyskeskus ym. Hiekkaharjun urheilupuisto on lähellä.
- Koulut
- Koulut ovat lähellä myös ruotsinkielinen koulu on lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Liittyminen kaukolämpöverkkoon
1998 Julkisivukorjauksia
2001 Julkisivujen korjaustyöt
2002 A-talon rappukäytävän maalaus
2003 Hissien peruskorjaus
2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia
2005 B-talon saunaosaston korjaus
2007 Lukoston uusinta
2007 Savupiipun lyhennys
2007 A- ja B-talo iv-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta
2008 Kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta
2008 Kuntoarvio
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
2011 Viemäreiden pinnoitus: Proline
2013 Painorajoittimien asennus hisseihin
2013 Parvekkeiden uusinta
2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: Skaala-ikkunat
2014 Putkiremontin hankesuunnittelu
2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta
2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu
2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä
keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi
uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä.
2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset
2016-2017 Salaojien osittainen uusinta
2017 Saunatilojen saneeraus
2017 Rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus
2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit
2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien
eristäminen
2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke)
2020 Kuntoarvion päivitys (tilaus)
2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus)
2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus)
2021 Sähkö- ja teletilojen siivous (tilaus)
2021 Kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus)
2021 VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus)
2021 Vesikaton huoltokunnostus (tilaus)
2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus)
2022 Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skaalan
takuukyselylistauksen perusteella.
2022 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus)
2022 Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus)
2023 Energiatodistus (tilaus): Energiatodistus voimassa 28.5.2023
Tulevat remontit
2022-2023 Ilmanvaihdon parannus (hankesuunnittelu) n. 25 000
2022-2023 Märkätilojen tarkastus n. 4 000
2022-2023 Kiinteistön raja-aitojen purku n. 2 000
2022-2023 Sokkelin paikkakorjaukset n. 1 000
2023 Hissien kuntotutkimus n. 1 500
2023-2024 Ilmanvaihdon parannus (toteutussuunnittelu, toteutus) n.100 000
2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen n.2 000
2027 Viemäreiden kuvaus
2032 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous n.7 000
2033 Energiatodistus (tilaus): voimassa 27.6.33 saakka