Ohrakuja 3 A

01370, Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
4h,k,kph,parveke
198 000 € (2 475 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
917,84 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Asuntoesittely
TOIMIVA PERHEASUNTO AVARILLA NÄKYMILLÄ
Löydä kotisi Vantaan sydämestä, missä yhdistyvät mukavuus, sijainti ja elämänlaatu. Tämä valoisa ja viihtyisä huoneisto sijaitsee Ohrakujalla, arvostetulla Satomäen / Tikkurilan alueella, jossa luonto, palvelut ja loistavat liikenneyhteydet kulkevat käsi kädessä. Huoneisto kutsuu sinut tutustumaan sen avaraan ja toimivaan pohjaratkaisuun, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaankin. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke tarjoaa ihanat näkymät etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on uudistettu n. 2010, tarjoten innokkaalle kotikokille kaiken tarvittavan. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, joka on varustettu sekä kylpyammeella että suihkulla, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Satorinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi kiinteistö on aktiivisesti ylläpidetty ja suunnitellut remontit ovat huolellisesti ajoitettu, jotta asukkaiden elämä olisi mahdollisimman huoletonta. - Talo on hyvällä rakennuspaikalla mäen päällä - Talo on paikallaan muurattu massiivinen tiilitalo - Kaikki isot remontit on tehty: LVIS, viemärien pinnoitus, ikkunat, parvekkeet, katto. Isoja remontteja ei ole tiedossa. - Hyvät internet-yhteydet (Telian kuitu) - Hyvät liikenneyhteydet: Pysäkille 100m, josta pääsee Lentoaseman/Jumbon suuntaan sekä Hakaniemen/keskustan suuntaan. - Tikkurilan palvelut ja rautatieasema kävelymatkan päässä Sijainti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet Keravanjoen rannassa, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät myöskin läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille kuin liikenteen varassa liikkuville. Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi! Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Ohrakuja 3 A, 01370, Satomäki, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
151 051,86 €
Velkaosuus
46 948,14 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 447 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 470,84 € / kk (3,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 917,84 € / kk
Autopaikkamaksu
21 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 475 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu arviolta n.. 2010
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja wc-istuin
Makuuhuoneet
Kahdessa mh:ssa on laminaattilattiat ja yhdessä on parkettilattia
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
eteisessä laattalattia
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satorinne
Isännöitsijätoimisto
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka-Pekka Aho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0931523900
Tontin pinta-ala
7 862 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin vuosivuokra
64 078 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2058
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, taloskellarit, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.6.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkkille matkaa n. 100m
Palvelut
Upeat ulkoilureitit Keravanjoen rannassa, Tikkurilan palvelut ovat lähellä, jossa useita ruokakauppoja, kirjasto, terveyskeskus ym. Hiekkaharjun urheilupuisto on lähellä.
Koulut
Koulut ovat lähellä myös ruotsinkielinen koulu on lähellä
Piha-autopaikkoja
42 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1998 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 1998 Julkisivukorjauksia 2001 Julkisivujen korjaustyöt 2002 A-talon rappukäytävän maalaus 2003 Hissien peruskorjaus 2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia 2005 B-talon saunaosaston korjaus 2007 Lukoston uusinta 2007 Savupiipun lyhennys 2007 A- ja B-talo iv-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta 2008 Kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta 2008 Kuntoarvio 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Viemäreiden pinnoitus: Proline 2013 Painorajoittimien asennus hisseihin 2013 Parvekkeiden uusinta 2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: Skaala-ikkunat 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu 2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta 2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu 2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä. 2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset 2016-2017 Salaojien osittainen uusinta 2017 Saunatilojen saneeraus 2017 Rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus 2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit 2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen 2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke) 2020 Kuntoarvion päivitys (tilaus) 2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus) 2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus) 2021 Sähkö- ja teletilojen siivous (tilaus) 2021 Kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus) 2021 VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus) 2021 Vesikaton huoltokunnostus (tilaus) 2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus) 2022 Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skaalan takuukyselylistauksen perusteella. 2022 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus) 2022 Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus) 2023 Energiatodistus (tilaus): Energiatodistus voimassa 28.5.2023
Tulevat remontit
2022-2023 Ilmanvaihdon parannus (hankesuunnittelu) n. 25 000 2022-2023 Märkätilojen tarkastus n. 4 000 2022-2023 Kiinteistön raja-aitojen purku n. 2 000 2022-2023 Sokkelin paikkakorjaukset n. 1 000 2023 Hissien kuntotutkimus n. 1 500 2023-2024 Ilmanvaihdon parannus (toteutussuunnittelu, toteutus) n.100 000 2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen n.2 000 2027 Viemäreiden kuvaus 2032 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous n.7 000 2033 Energiatodistus (tilaus): voimassa 27.6.33 saakka