Ohrakuja 3 B
01370, Jokiniemi, Vantaa
2h, k, kh, parv
146 000 € (3 356,32 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka, Yrittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2H, K, Työhuone/Vaatehuone
Viihtyisä ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Vantaan Jokiniemessä. Tämä 43,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Tikkurilan monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma parveke. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja kylpyhuone on myös juuri remontoitu koko muun asunnon yhteydessä. Asuntoon on tehty yksi pieni huone, joka toimii loistavasti työtilana tai suurena vaatehuoneena. Makuuhuoneessa säilytystilaa tuo kiinteäkaapisto.
Vuonna 1960 rakennetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja vesikaton uusinta. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa autopaikkoja jonotusperiaatteella.
Lähistöllä on hyvät koulut, kuten Tikkurilan alakoulu ja Jokiniemen koulu, sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 161 4131
[email protected]
www.aurentumlkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Ohrakuja 3 B, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 119 684,80 €
- Velkaosuus
- 26 315,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 287,56 € / kk (3,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 560,56 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 356,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Nyberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tontin pinta-ala
- 7 862 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 64 078 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2058
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tikkurilan kaikki palvelut n. 1,5
- Palvelut
- Tikkurilan kaikki palvelut n. 1,
- Koulut
- Tikkurilan alakoulu n. 190m, Jokiniemen koulu n. 800m, Tikkurilan Lukio n. 80
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä 42 autopaikka, jotka menevät jonotus periaatteella isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 42 autopaikka, jotka menevät jonotus periaatteella isännöitsijän kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella hyvin kadunvarsipysäköintipaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto 2027 Viemärien kuvaus 2032 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2033 Energiatodistus (voimassa 27.6.2033)
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta
2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu
2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin
Keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat.
Lisäksi uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä.
2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset
2016-2017 Salaojien osittainen uusinta
2017 Saunatilojen saneeraus
2017 Rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus
2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit
2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen
2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke)
2020 Kuntoarvion päivitys (tilaus)
2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus)
2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus)
2021 Sähkö- ja teletilojen siivous (tilaus), Kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus), VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus), Vesikaton huoltokunnostus (tilaus)
2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus), Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skaalan takuukyselylistauksen perusteella. Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus), Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus)
2023 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus), Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus), Energiatodistus (tilaus): Energiatodistus voimassa 28.5.2023, Huoneiston B34 sisäilmasaneeraus, Märkätilojen tarkastus, Sokkelin paikkakorjaukset
2024 Sokkelien vierustat ja salaojat, tutkimus ja suunnitelma (Granlund)