Ohrakaskensyrjä 6-8 A
02340, Latokaski, Espoo
3h+k+kph+s+käyttöullakko+terassi
215 000 € (3 208,96 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla paritaloasunto, joka sijaitsee hyvällä paikalla Espoon Latokasken alueella. Koti on suunnattu erityisesti lapsiperheille, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön.
Asunnon sydämen muodostaa avara ja hyvin varusteltu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on pääsy viihtyisälle terassille. Talon takana on myös suojaisa piha, jossa on leikkimökki ja hyvin mahtuu vaikka trampoliini. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta sujuvaa. Kotia täydentää monikäyttöinen ullakkotila, joka soveltuu työskentelyyn, harrastuksiin tai ylimääräiseen säilytystilaan. Aidattu pihamaa tarjoaa lapsille turvallisen leikkialueen ja koko perheelle tilaa rentoutumiseen. Mukana tulee kaksi autopaikkaa ja erillinen varastotila, jotka tekevät asumisesta vaivattomampaa.
Latokaski tunnetaan sen rauhallisesta tunnelmasta ja lähellä olevista luonnonkauniista metsä- ja peltoalueista. Ulkoilureitit, puistot ja viheralueet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviselle perhe-elämälle. Kaikki peruspalvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja laajemmat palvelut löytyvät kätevästi lähikauppakeskuksista Lippulaivasta ja Iso Omenasta.
Valesokkeliremontti tämän huoneiston osalta on valmis. Arvio tulevan valesokkeliremontin kustannuksista myytävän huoneiston osalta on noin 24 500 euroa.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakaskensyrjä 6-8 A, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Käyttöullakon pinta-ala on n. 22 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästö-Teerelä
- Isännöitsijätoimisto
- A-Isännöinti OY
- Isännöitsijän nimi
- Sari Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358440463480
- Taloyhtiön lisätiedot
- Limiittitili, jota käytetty ilmoitettujen lainojen lisäksi 14 701.38 euroa (10.05.2024)
- Tontin pinta-ala
- 5 666,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni, puhelinverkko
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto ja sähköpääkeskus yhteiseltä pinta-alaltaan n. 50 m2, lisäksi E- ja D-talojen kellareissa sijaitsevat irtaimistovarastot.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Latokaskenpuisto ja leikkipaikka n. 150 m
- Palvelut
- K-Market Latokaski n. 250 m, S-market Malminmäki n. 1,6 km, Kauppakeskus Iso Omena päivittäispalveluineen, uimahalli ja metroasema n. 7 km
- Koulut
- Kantokasken koulu 1-6 lk n. 850 m, Nauriskasken koulu 1-6 lk n. 1,1 km, Nöykkiö secondary school 7-9 lk n. 1,2 km, Nöykkiönlaakson koulu 1-6 lk n. 1,3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullekin huoneistolle kuuluu asemakaavan perusteella kaksi autopaikkaa yhtiön alueella.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Kosteustutkimus tehty
- 23.05.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 732 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Märkätilojen lattiakaivojen saumojen tiivistykset, asuntoien sisäpuolisten valesokkelikoriausten suunnittelu, valesokkelikorjausten sisäpuolisten osuuksien korjaukset, rakenneavaukset, sähköautojen latauskartoitus;
2022: Ilmanvaihdon puhdistukset, mittaukset ja säädöt, valesokkelikorjausten sisäpuolisten osuuksien korjaussuunnittelu;
2021: Asunnon 11 vesivahinkokorjaukset, kuntotutkimukset C2, D1 ja E2 sekä näiden tiivistyskorjaukset;
2020: Asunnon B2 tiivistyskorjaukset;
2019: F2 asunnon vesivaurio- ja märkätilakorjaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja perussäädöt;
2018: F1 asunnon märkätilakorjaus;
2016: Uusittu lipputanko, tehty antennijärjestelmän HD-päivitys;
2015: Siirretty Molok-syväkeräysjäriestelmään;
2014: H2 asunnon märkätilakorjaus, IV-hormien ja venttiilien puhdistukset ja säädöt, tieliittymän maanrakennuskorjaukset, uusittu käyttöveden moottoriventtiilin toimilaite ja pumppu;
2013: Ulko-ja takaavien uusinta, parkkialueen sisääntulon routavaurion korjaus, piha-alueiden kunnostuksia omatoimisesti, aitojen kunnostuksia omatoimisesti, lämmönjakokeskuksen kiertovesipumpun uusinta, C2 ulkoseinän ilmavuodon korjaus, A1 ja H2 asuntojen märkätilojen kartoitus;
2012: Vesivauriokorjauksia asunnossa C2, aitojen kunnostuksia, B2 asunnon salaojien parannustöitä osakkaan toimesta, kosteuskartoitukset asunnoissa B2 ja G1;
2011: Pysäköintialueen kunnostus, F2 asunnon edustan maapintojen muokkaus ja kaatojen korjaus, vesivauriokoriauksia asunnossa H1;
2007: Ullakkojen muutokset käyttöullakoiksi;
2006: Vesikattoien muutokset harjakatoiksi, asennettu koneellinen poistoilman laitteet
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:
2024: Valesokkeleiden sisäpuoliset korjaukset A, B, D, E, F, G, H ja I talojen osalta, kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaukset, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjausten hanke- ja toteutussuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, jätevesiviemäreiden vaakarunkoputkien huuhtelu ja kuvaus, märkätilakorjaukset G1, I2, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon suodattimien vaihto, ilmanvaihdon puhdistuksessa todettujen puutteiden korjaukset (C2, E2, H2), sadevesikourujen puhdistukset vuosittain, ikkunoiden välissä olevien paneeleiden kunnostaminen/uusiminen ja ulkomaalaukset, ruskeiden puuosien maalaukset, akkukäyttöisten palovaroittimien asennus;
2025: Tukimuurin korjaus F- ja G-talo välissä, sähköautojen lataushanke, hiekka- ja pysäköintialueen kunnostus lataushankkeen yhteydessä;
2026: Ulkoritilöiden puhdistukset ja asennukset sisäyksikköön, ikkunoiden paneeleiden uusiminen ja ulkomaalaukset;
2028: Lattiakaivojen saumojen tiivistykset.