Ohrakaskenmäki 18 E
02340, Latokaski, Espoo
5h+k+khh+kph+s+2xwc+vh+askar.tila+varasto
448 000 € (3 200 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
4 MAKUUHUONEEN RIVITALOKOTI OMALLA TONTILLA LATOKASKESSA
Ihastuttava rivitalokoti juuri oikeassa paikassa lapsiperheen arjen sujuvuutta ajatellen!
Itse asunto on suunniteltu mahdollisimman mutkatonta arkea tukevaksi; avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä yhdessäoloon ja päivän kuulumisten vaihtamiseen, mukavan kokoiset makuuhuoneet, hyvät säilytystilat.
Kaksi wc:tä ja suihkua minimoivat aamuruuhkat. Kodin monipuoliset tilat tuovat paljon mahdollisuuksia.
Lounaaseen suuntautuva helppohoitoinen piha terasseineen sekä parveke mahdollistavat pitkät ja lämpimät illat myös ulkona viihtyen.
Lähiympäristössä on useita päiväkoteja ja kouluja.
Lähikauppa löytyy Latokaskesta ja julkinen liikenne toimii hyvin.
Lähimmälle bussipysäkille 300 m.
Autolla pääsee sujuvasti moneen suuntaan.
Tiedustelut ja esittelyt: Annette Ekström-Lindholm LKV, LVV, KiAT p. 040 5500 565 [email protected]
Betjänar även på svenska! Service also in english!
Mikäli oma asuntosi on myymättä, sovitaan tapaaminen, saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta. Suunnitellaan yhdessä turvallinen asunnonvaihto.Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakaskenmäki 18 E, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 140 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 113 m². Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 140 m² sisältää kaikki huoneiston tilat, mukaan lukien askarteluhuone. Huoneiston asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla nykystandardin mukaan mitattuna suurempi tai pienempi, kuin ilmoitetut.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14006 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 392 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 9 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston edessä olevasta autopaikasta ei peritä autopaikkamaksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi (LG, uusittu v. 2022), induktioliesi (Rosenlew, uusittu v. 2019), astianpesukone (Siemens, uusittu v. 2019) Keittiön kaapistojen takaosa tapetoitu, välitila levytetty, ovet, työtaso ja laatikostot uusittu v. 2019.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone yläkerta: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, kääntyvät suihkuovet, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuone alakerta: suihku, lattialämmitys sähköllä. Molempien kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitukset sekä vesikalusteet on uusittu v. 2020 taloyhtiön teettämässä remontissa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys sähköllä. Vesieristys ja laatoitukset sekä lämminvesivaraaja on uusittu v. 2020 taloyhtiön teettämässä remontissa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vesieristys ja laatoitukset sekä kiuas ja lauteet on uusittu v. 2020 taloyhtiön teettämässä remontissa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Askartelutila: seinät maalattu, lattia parkettia. Eteinen: Lattia laatoitettu, lattialämmitys sähköllä, seinät maalattu, peilillinen kaapisto. Eteisaula: seinät maalattu, lattia parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki sälekaihtimet ja rullaverhot, Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi uusittu syksyllä 2023, takuu asennukselle ja laitteelle voimassa, ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla), 5G-antenni ja reititin (liittymä tilattava operaattorilta).
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone, mikroaaltouuni
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ohrakaskenpuisto 2
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kokki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276409
- Tontin pinta-ala
- 6 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotallipaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, yj 15§.
- Rakennusmateriaali
- Elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14006 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta ei ole erillistä sopimusta asukkaiden kesken. Lumityöt on hoidettu periaatteella kuka ehtii tekemään
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 34 autopaikkaa: pysäköintipaikoilla 17 ap katoksessa 6 ap talojen B ja E edessä 6 ap 5 omilla osakkeilla olevaa tallipaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Piipun korjaus E 12
2021: Lumiesteet, kylpyhuoneremontti D10
2020: Elementtisaumauksien, sokkelisaumojen ja sisäänkäyntikatoksien reunapeltien saumojen uusimisen, salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019: Kylpyhuoneremontit B7, E13, E14, E15 ja F17
2018: Tukimuurien korjaus, kattojen pesu ja pinnoitus, kylpyhuoneremontit A1, A2, B6, E12 ja A4
2017: Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, kylpyhuoneremontti D11 ja E13, aitojen uusiminen
2015: Kylpyhuoneremontti A5, C8 ja F16, pihaportaat, antennijärjestelmän päivitys
2014: Räystäskourut, E-talo, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuoneremontti A3, B7 ja C9, IV-Kanavien nuohous
2009: Viemärien painumakorjaukset on suoritettu loppuun kesällä
2008: Kuvauksessa havaittiin painumia, kylpyhuoneremontti D10
2007: Yhtiön jätevesiviemärin kuvaus suoritettu kesällä
2005-2006: Vuositakuutarkastuksessa ilmenneiden vikojen ja puutteiden korjauksia
2005: Rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys
2000, 2001: Pihakunnostustyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027:
Aitojen maalaus, Autokatoksien teräsrakenteiden kunnostus sekä roskakatoksen ja ulkovarastojen maalaus, autotallien edustan sokkelin maalaus, parvekekaiteiden maalaus, ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteitä, yleistilojen normaalia ylläpitosiivousta, lämminvesivaraajien uusimista tarvittaessa