Ohdaketie 29
04300, Hyrylä, Rusutjärvi, Tuusula
5h+k+rt+kph+s+khh+2wc+vh+at+var
590 000 €
169 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kivitalo talousrakennuksineen sijaitsee visolla 2400 m2:n omalla tontilla rauhallisella alueella. Upea mäntymetsä kallioineen alkaa heti takapihalta. Talon pohjaratkaisu on mainio: makuuhuoneet ovat porrastetusti muutaman askeleen ylempänä muihin tiloihin verrattuna. Tämä 2003 valmistunut on juuri kuntotarkastettu ja hyväksi todettu, saanut parhaimman A-energialuokituksen ja maalämpölaitteisto on juuri uusittu. Maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen onkin mukavin ja paras lämmitystapa. Energiatehokkuus on siis taattu pitkälle tulevaisuuteen. Erillinen autotalli kahdelle autolle ja iso erillinen varastotila sen yhteydessä. Lisäksi takapihalla on 20 m2:n varastorakennus.
Avara olohuone korkeine kattoineen ja suurine ikkunoineen luo upean valoisan ja viihtyisän tunnelman. Varaava takka tuo puolestaan lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on käytännöllinen ja sopivasti hieman erillään olohuoneesta ja sen vieressä oleva ruokailutila sopii suurellekin pöytäryhmälle. Kivitasot ja runsaasti kaappi- ja laskutilaa tekevät keittiöstä toimivan. Mainittakoon samalla, että kaikki talon ikkunatasot on tehty kivestä. Moneen asiaan kiinnitetty erityistä huomiota kuten talon asemointiin huomioiden auringonvalon kierto. Terassi on mukavasti keittiön vieressä jolloin kattaukset sinnekin onnistuu kädenkäänteessä.
Makuuhuoneita on neljä ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc. Talossa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneessa.
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, vesipiste, kuraeteinen ja kuivauskaappi sekä käynti ulos ja näitä asioita varsinkin lapsi- ja koiraperheet osaavat arvostaa.
Hyrylän monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet sopivan matkan päässä. Jumboon ja lentokentälle hurautat alle 20 minuutissa. Tuusulanjärvi kutsuu seikkailuihin ja sen läheltä löydät myös monet kulttuurikohteet, kuten Ainolan ja Halosenniemen ja Krapin Pajan monet tapahtumat.
Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely! Alkuperäinen omistaja myy paikkakunnalta muuton vuoksi ja talo on heti muuttovapaa.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Ohdaketie 29, 04300, Hyrylä, Rusutjärvi, Tuusula
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 169 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 227 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on 169,5 m2 ja kerrosala 191 m2. Autotalli-/varastorakennuksen kerrosala 58 m2 ja erillisen pihavaraston kerrosala 20 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on käytännöllinen ja sopivasti hieman erillään olohuoneesta. Vieressä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin pöytäryhmä. Keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Integroitu astianpesukone ja mikro. Erillinen korkea jääkaappi sekä pakastin. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Kivitasot. Keittiön ja ruokailutilan lattiassa kivilaatta.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Kaksi suihkua. Wc-istuin. Ikkuna.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitetut. Allaskaapistot ja peilit. Myös kylpyhuoneessa on wc-istuin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maalatut
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vaahteralaminaatti
- Olohuone
- Korkea ja avara olohuone. Isot ikkunat. Varaava takka. Vaahteraparketti.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitotila, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa, vesipiste, kuraeteinen, kuivauskaappi. Käynti ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja käyttöullakkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustettu sähkökiukaalla. Ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali on Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Viemäröinti
- Kunnan
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Monipuoliset Hyrylän keskustan palvelut n. 4 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 28.02.2025
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton talli-/varastorakennus. Erillinen varastorakennus
Tehdyt remontit
Maalämpölaitteisto uusittu 2025