Nybyggetintie 5
01200, Sotunki, Vantaa
3mh+tupakeittiö+kph+eteinen+veranta
580 000 €
Tätä asuntoa myy Harri Sallankivi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kuvittele elämääsi idyllisessä maalaismaisemassa, jossa historia ja nykyhetki kohtaavat harmonisesti. Vantaan Sotungissa sijaitseva Nybyggetintien hirsitalo, joka on rakennettu 1800-luvulla, tarjoaa mahdollisuuden elää tätä ainutlaatuista elämäntapaa. Rauhallinen sijainti maaseudun keskellä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireiltä.
Tontti on vaikuttava 24 600 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin ja omiin pihaseikkailuihin. Lisäksi erillinen puulämmitteinen sauna antaa upeat mahdollisuudet rentoutumiseen luonnon helmassa.
Sotungin alueella pääset nauttimaan maaseudun rauhasta, mutta olet silti vain lyhyen matkan päässä Vantaan palveluista. Tämä koti yhdistää historialliset juuret ja luonnonläheisyyden tavalla, joka on harvinaista pääkaupunkiseudulla.
Rakenteellisesti vankka ja tunnelmallinen talo tarjoaa mahdollisuudet muokata siitä juuri sinun tarpeisiisi sopiva koti. Jos arvostat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta luoda jotain omaa, tämä voi olla unelmiesi paikka. Nyt on oikea hetki tarttua tilaisuuteen ja tehdä tästä talosta kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Nybyggetintie 5, 01200, Sotunki, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asiakastiedon rakennuksen perustiedot- lomakkeen mukaan rakennuksen kerrosala on 64 m². Rakennuksen iän vuoksi lopputarkastuspöytäkirjoja, muita rakennuslupa-asiakirjoja tai kattavia rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla, eikä kohteen rakennusvuodesta eikä pinta-alasta ole täyttä varmuutta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1899
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on rakennettu todennäköisesti 1800-luvun alussa. 1990-luvun lopussa rakennusta on kunnostettu voimakkaasti ja tällöin alkuperäinen alapohjarakenne eli multapenkkirakenne on muutettu rossipohjaksi.
- Käyttöönottovuosi
- 1899
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan noin 1-3 kk kaupoista
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräalaan kuuluvat pellot on vuokrattuna 30.11.24 saakka. Kiinteistöllä on tehty metsästysvuokrasopimus joka on voimassa 31.07.2029 saakka.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 580 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 792 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- maksut vesiosuuskunta: 3kk/ 75€ perusmaksu plus vesi 3.52 € / m3 + alv. Nybyggetintie tiekunta 34.81 €/ vuosi, maksujen suuruuteen vaikuttaa autojen määrä. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 21 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1870 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 156 €/kk. Vantaan energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,94 snt/kWh, näin ollen noin 21 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 617 € eli n. 52 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Lämmitykseen ei olla käytetty juurikaan tuvan leivinuunia ja kammareitten uuneja. Niissä ollut tulet vain satunnaisesti. Myös saunamökissä ja toisessa mökissä ollut lämmitys päällä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja Leivinuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus jossa puulämmitteinen sauna.
- Takka
- 2x kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennuksessa on tehty kuntotarkastus 1.3.2024, raportti on saatavissa välittäjältä.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Oikeus yhteiseen vesialueeseen 92-420-876-1 (Bisajärvi)
- Vesistön nimi
- Bisajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 60 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Toimeksianto koskee tilan Nygård palstaa P3, jolla sijaitsee kiinteistön rakennukset, sekä palstaa P2, jolla on viljeltyä peltoa. Palstan P3 pinta-ala on noin 0,46 ha ja palstan P2 pinta-ala on noin 2 ha.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 21000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Sotungin vesiosuuskunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä on vanha porakaivo, joka ei ole käytössä, alamökin pihalla myös kaivo, joka ei ole käytössä.
- Viemäröinti
- Sotungin vesiosuuskunta
- Lisätietoja viemäristä
- Pihassa on upotettu viemärisäiliö, joka ei ole käytössä sekä talon vieressä vanha pumppukoppi, jonka tilasta tai sisällöstä ei ole nykyisellä omistajalla tietoa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Saunamökissä on eteinen, keittiö ja makuuhuone-oleskelutila. Saunan puolella on iso pukuhuone, löylytila missä voi myös peseytyä sekä erillinen pieni tila. Liiteri, puuliiteri ja aitta sekä ison asuinrakennuksen vieressä oleva mökki joka on omistajien tietojen merkitty talousrakennuksena. Neliöistä ei ole saatavilla tietoja.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja 200L, laitettu 07/2020
2xpiipunhattu uusittu 2020
2xlapetikas uusittu 2020
WC / suihkutila rakennettu 80-luvun lopulla. Pintojen remontointi 90-luvulla, jolloin uusittu osa lattialaudoista.
Saunamökin hormit pinnoitettu muutama vuosi sitten.
Kaikki remontit sekä kunnostus ja muutostyöt on tehty edellisen omistajan toimesta.