Nurmikatu 11
15610, Laune, Lahti
Oh,4mh,k,rt,kph,s,wc/2,ullakkotilat,varasto,autotalli
99 500 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin halutulta Launeen alueelta idyllinen rintamamiestalo
Suositulta Lahden Launeen alueelta vapautumassa uuden ostajan käyttöön tunnelmallinen ja hyvänä pidetty rintamamiestalo.
Remontoimalla pääset vaikuttamaan tähän arvokkaalla alueella sijaitsevaan oman tontin rintamamiestaloon, joka käsittää tilat kolmessa tasossa: ensimmäisessä kerroksessa kolme makuuhuonetta, suuri ruokailutila/olohuoneyhdistelmä ajan hengen mukaisesti, wc ja aikaisemmin uusittu keittiö. Kellaritiloissa kylpyhuonetilat, puulämmitteinen sauna, säilytystilat ja toinen wc. Ullakko avattu aikanaan huonetilaksi ja säilytystilaa löytyy.
Puutarhamainen pihapiiri (880m2), josta löydät omenapuut, pensaat ja rakennusoikeutta on lisärakentamiselle. Autotalli toimii kivasti harrastehuoneena tai nimenomaan auton säilytykselle.
Talotekniikasta on pidetty huolta. Talolaajennus on tehty v.1978 ja kunnostettu mm. salaojitus, viemäröinti ja harvinainen kolmoiskattila. Lämmitys on mahdollista toteuttaa puulla, sähköllä, tai öljyllä. Ilmalämpöpumppu lisämukavuutena.
Idyllinen Launeen omakotitaloalue. Vaikka alue on omassa rauhassa tunnelmallisella alueella, kävellen pääset Launeen kattavien palveluiden (Kauppakeskus Maili ja Valo) äärelle. Lahden keskustaan noin 5 minuuttia ajomatkaa ja kehätie on myös nopeasti tavoitettavissa.
Remontoi tästä unelmiesi koti aivan Launeen palveluiden viereltä!
Talo on juuri kuntotarkastettu 7/2024 ja raportti on saatavilla.
Sovi tähän oma henkilökohtainen esittelysi!Perustiedot
- Sijainti
- Nurmikatu 11, 15610, Laune, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo laajennettu ja peruskorjattu v.1978. Paikalla rakennettu.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö v.2010. Maalaishenkinen ja toimiva. Puuhella ja leivinuuni.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Oman aikakauden kylpyhuone. Suuret tilat tuo hienot mahdollisuudet. Lattiakierto märkätiloissa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2x wc. Kellaritilat ja keskikerros.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa 3 makuuhuonetta ja ullakolla makuuhuonetilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Ajanhengen mukainen suuri olohuone ruokailutiloineen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukonevalmius saunan viereisessä pukuhuoneessa. Muokattavissa kodinhoitohuoneeksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Iso sauna puukiukaalla.
- Takka
- puuhella leivinuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suoraa Oy kuntotarkastus 7/2024.
- Terassi
- Ei
- Piha
- Puutarhamainen suuri piha tuo monet mahdollisuudet. Omenapuut, marjapensaat ja kasvimaavalmius.
- Muut tilat
- Ullakkotilat, säilytystilat, puuvarasto, kuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin Nurmikatu 11 rakennusoikeus on yhteensä 340 k-m2, josta 280 on osoitettu päärakennukselle ja 60 piharakennukselle. Alue on kulttuurihistoriallisesti arvokas.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu Sähkö Kustannukset: 2800 kWh / vuosi Kolmoiskattilaan tukeutuva vesikiertopatterilämmitys. Märkätiloissa on lattiakierto. Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 340
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin Nurmikatu 11 rakennusoikeus on yhteensä 340 k-m2, josta 280 on osoitettu päärakennukselle ja 60 piharakennukselle. Alue on kulttuurihistoriallisesti arvokas.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- "Laune on Lahden 24. kaupunginosa, joka sijaitsee kaupungin eteläisessä osassa. Alue on kuulunut Hollolaan, josta se liitettiin 1933 Lahteen. Vuonna 2017 Launeen kaupunginosaa vastaavan Lahden Launeen tilastoalueen väkiluku oli 6 185. Muun muassa Ali-Juhakkala, Patomäki ja Patoniitty ovat osa Launeen kaupunginosaa. Laune muodostaa osan Launeen suuralueeseesta, joka on 26 361 asukkaallaan (2017) Lahden väkirikkain suuralue. Nimensä alue on saanut tunnetusta Launeen lähteestä. Launeen lähteen ympäristöön alkoi asutus tihentyä 1920-luvulla. Nimen Laune taustalla saattaa olla muinaissaksalainen, kelttiläinen tai gootinkielinen sana, joka merkitsee iloista. Launeen lähteen lähellä oleva kumpu oli muun muassa juhannusjuhlien suosittu paikka. Lähde peitettiin 1909, ja sen paikalle rakennettiin vesipumppuasema, jonka ympäristö on Lahden kulttuurihistoriallinen suojelukohde. Kaupunginosan ydinalueen muodostaa 1940- ja 1950-luvuilla rakennettu omakotialue. Launeelle liikennöidään myös monia Lahden bussilinjoja."
- Palvelut
- Monipuoliset Launeen palvelut lähietäisyydellä. Kauppakeskus Maili: Prisma, Citymarket, Lidl, ravintolat, kodinkoneliikkeitä, erikoisliikkeet yms. lyhyen kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Launeen koulu ja päiväkodit.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 02.07.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
Tehdyt remontit
Alapohja ja ulkoseinien alaosat huoltomaalattu asumisvuosien aikana, Salaojitus on asennettu autopihan puolelle vuoden 2010 tienoilla. (ei antura syvyydessä), Alkuperäisosuuden rungon sisäpuoliset rakenteet on uusittu pääosin vuonna 2010, purueristeet on osittain uusittu mineraalivillaksi samassa yhteydessä, Ikkunat ja ovet uusittu laajennuksen teon yhteydessä, alkuperäöisosuuden kate on muutettu konesauma katteelle ja laajennuksen kate on omalta asennusaikakaudeltaan. Wc-tilat Laajennuksen aikaisilla pinnoilla, Ilmalämpöpumppu Asennettu vuonna 2012. Asuinkerroksen viemäröintiä on uusittu osittain ja osittain sukitettu. Kolmoiskattila on asennettu 2009 ja öljysäiliö muutettu muoville samassa yhteydessä. Osa patteritermostaateista on uusittu niiden rikkoonnuttua. Keittiö on saanut nykymuotonsa vuonna 2010.