Nurmelankatu 15 A
53500, Harapainen, Lappeenranta, Lappeenranta, Etelä-Karjala
4h+k+s
218 000 € (2 137,25 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Lappeenrannan Harapaisessa, jossa viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 102 neliömetrin koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahden makuuhuoneen, keittiön sekä saunan muodossa. Asunto on vuonna 1989 valmistunut, mutta sen kunto on hyvä ja se on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien keittiöremontti ja pesuhuoneen saneeraus mikrosementillä.
Asunnon sydämessä on oleskelutila, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Keittiö on moderni, varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja avoinna ruokailu- ja oleskelutiloihin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja yhteisöllistä.
Oma piha-alue terasseineen länteen tarjoaa ihanteelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllisiä säilytystiloja, kuten kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, jotka helpottavat arjen järjestelyjä.
Sijainti Harapaisessa on erinomainen, sillä se yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja kaupungin palveluiden läheisyyden. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa.
Kutsuva, päivitetty ja hyvin suunniteltu – tämä rivitaloasunto Harapaisessa tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja kodin lämpöön. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi, vaan tutustu tarkemmin ja ihastu itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Nurmelankatu 15 A, 53500, Harapainen, Lappeenranta, Lappeenranta, Etelä-Karjala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto on muutettu 3h+k+s poistamalla väliseiniä (poikkeaa yhtiöjärjestyksestä).
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja Seinäpatteri
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Eteiseen laminaatin asennus laatoituksen päälle 2015. Keittiösaneeraus, keittiön kevyen väliseinän purku ja pintaremonttia 2017. Eteisen ja makuuhuoneen kevyen väliseinän purku, pintasaneerausta 2018. Pesuhuonesaneeraus asentamalla mikrosementti vanhan laatoituksen päälle. Pesuhuone on korjattu aiemmin, vuodesta ei tietoa, vedeneristys on nähtävissä rakenteissa ja mikrosementin voi asentaa vanhan päälle, tarkastus 14.5.2018. Alakertaan takan rakentaminen suunnitteilla 2018.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi länteen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet Kiinteät valaisimet Terassikalusteet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmelankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Satu Luttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287759
- Tontin pinta-ala
- 3 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja Jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö omistaa 4 pihapaikkaa.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 21.03.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Pihan asfaltoinnin korjaaminen/uusiminen. 2024 Palovaroittimet huoneistoihin. 2025 Sähkö/hybridiautojen hankesuunnitelma.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2000, ilmastoinnin nuohous suoritettu 4/2001, lämmtysverkoston perussäätö, patteeriventtiilien vaihto ja äänenvaimennusletkujen poisto kesällä 2002. llmanvaihtokanavien puhdistus 2012. Terassien ovet uusittu 2012. Piharakennuksen ovien maalaus 2013. Huippuimuri! uusittu kaikkiin huoneistoihin ja huippuimureiden turvakytkimet tarkastettu ja vialliset uusittu 2014. Autokatoksen ulkopuolisten puuosien maalaus 2016. Piha-alueelle tehty kolmet kiviportaat 2016.
Pysäköintialueen yläpuolisen rinteen ehostaminen 2017.Kaukolämpöventtiili ja venttiilimoottori sekä paisunta-astia uusittu 2017.
2018 Kuntoarvio teetetty. 2018 Autokatoksen sisäpuoliset maalaukset tehty. 2018 Piha keinu purettu. 2019 Lämmönvaihdin uusittu ja patteritermosteatit ja venttiilit uusittu. 2019 Vesikaton PTS-kartoitus tehty ja raportin mukaisesti tehty: Poistoilmapuhaltimen ja kansipellitykset tiivistetty massalla, Tuuletusputkien juurikartioiden tiivisteet uusittu. Talotikkaiden yläkaarien kiinnitykset uusittu, välikatossa olevat tuuletusputket eristetty, sekä kattoluukkujen juurien tiivisteet uusittu. 2019. Hiekkalaatikko uusittu ja aita suoristettu ja istutuksia lisätty. Autokatokseen lisättiin valaistusta. 2020 uusittu vesi katolle kulkusillat ja kulkusiltoihin lisätty kiinnitys pisteet turvavaljaita varten. Uusittu lapetikkaat sekä IV-koneiden
turvakatkasijoille tehty sadekatokset. 2022 Jokaisen huoneiston sisääntuloon asennettiin pistorasiat sekä ulkovalaisimiin liiketunnistimet. 2023 Vesikattojen ja asuinrakennusten ja huoltorakennuksen julkisivujen puupinnat huoltomaalattu ja räystäskourut ja syöksytorvet ja lumiesteet uusittu.