Nurkkilantie 85
37500, Nurmi, Lempäälä
3h+k+kph, pihasauna, varastot
159 000 €
56 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 12.1 klo 14.00-14.30.
Löydä oma rauhasi Lempäälän Nurmen idyllisessä maalaismaisemassa omalla puolen hehtaarin tontilla.
Alunperin vuonna 1979 rakennettu hirsirakenteinen päärakennus on toiminut kesämökkinä aikoinaan.
Vuonna 1998 päärakennus on laajennettu sekä saneerattu ja käyttötarkoitus on muutettu asumiskäyttöön.
Laajennuksen yhteydessä mm. julkisivulaudoitus on uusittu, ikkunat on uusittu, sisätilat on remontoitu, sähköt on uusittu, käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu, peltikate on uusittu ja yläpohjaan on lisätty lämmöneristys.
Tämä idyllinen pienen perheen koti kätkee sisälleen tilavan olohuoneen avotakan äärellä, persoonallisen kylpyhuoneen ja viihtyisän keittiön sekä kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.
Pihapiiristä löytyy myös vuonna 1990 rakennettu Honkamajojen saunarakennus, joka kutsuu nauttimaan löylyistä omassa rauhassa. Puulämmitteinen kiuas takaa perinteiset ja pehmeät löylyt.
Lisäksi tontilta löytyy varastotilaa ja vanha hirsirakenteinen vaja.
Rakennusoikeutta on vielä reilusti jäljellä!
Kiinteistöllä on rengaskaivo ja lisäksi liittymä kunnallistekniikalle, jota ei ole otettu käyttöön.
Edulliset asumiskustannukset.
Energiatodistus on laadittu 8.11.2024 ja luokka on D. Ilmalämpöpumppu on asennettu.
Kuntotarkastusraportti laadittu 28.3.2024.
Mahdollisuus ostaa lisämaata erillisellä kaupalla - lisämaa rajoittuu Kiikonojan jokeen, josta yhteys Pyhäjärvelle.
Sijainti Nurmen vehreässä ympäristössä tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Pyhäjärven ranta ja Nurmen tanssilava ovat vain kivenheiton päässä ja uimarannalle on vain reilun kilometrin matka.
Lempäälän keskustan kattavat palvelut löytyvät n. 6-7 kilometrin päästä.
Ideaparkin ja Realparkin palveluihin n. 9 km.
Tampereen ydinkeskustaan ajat vajaassa puolessa tunnissa.
Tämä koti vapautuu ostajalle heti, kun kauppahinta on maksettu.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nurkkilantie 85, 37500, Nurmi, Lempäälä
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistunut vuonna 1979 ja laajennettu vuonna 1998.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vihreät kaapistot ja valkoiset alakaapit sekä laatikosto ja yläkaappeina vitriini lasiovin. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Työtasot puu/laminaatti, välitila kivi/laatta. Lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Seinäpinnat marmorilaattaa, graniittia ja Akaasiapaneelia. Lattiat liuskekiveä. Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, allas ja hana, peili, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Laajennusosa eli makuuhuoneet on rakennettu vuonna 1998. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lattia laminaatttia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa on avotakka. Lattia lautaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 pihavarastoa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on erillisessä pihasaunarakennuksessa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa on tehty kuntotarkastus 03/2024.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 003 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alkuperäinen osuus: hirsi/ lämmöneriste-villa Laajennusosa: puu/lämmöneristevilla
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit. Kylpyhuoneessa lattialämmitys Kustannukset: 5778 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiliittymä tontilla, ei liitytty.
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja tyhjennettävä sakokaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriliittymä tontilla, ei liitytty.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Asennettu vuonna 1998
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 160 k-m2 päärakennukselle, 20+10 k-m2 saunarakennukselle, 20+10 k-m2 vierasmajalle ja 60 k-m2 talousrakennuksille.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 8.11.2024.
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, pihasaunarakennus, 2 varastoa. Rengaskaivo sekä käyttövesi ja viemäriliittymä (ei liitytty).
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nurmen maalaismaisemassa ja Pyhäjärven ranta ja Nurmen tanssilava ovat lähellä. Uimarannalle reilu kilometri ja kyläyhdistykseltä on venepaikkoja vuokrattavissa.
- Palvelut
- Lähikauppa Kuokkalan Sale sekä Teboil n. 4,5 km. Lempäälän keskustan kattavat palvelut n. 6,5 km.
- Koulut
- Nurmen ala-asteelle n. 800m.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna ja varastot
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus. 1990 rakennettu 70mm höylähirsinen saunarakennus, jonka huoneistoala 13,5m2, kerrosala 14,5m2, kuisti 7m2. Lisäksi vanha hirsirakenteinen vaja, sekä peltinen puuvaja.
Tehdyt remontit
Asuinrakennus on laajennettu vuonna 1998. Laajennuksen yhteydessä saneerattu: katto korotettu, julkisivulaudoitus uusittu, ikkunat uusittu, sisätilat remontoitu keittiötä ja kylpyhuonetta myöten, sähköt uusittu, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, peltikate on uusittu ja yläpohjaan on lisätty lämmöneristys.