Julkisivu
Nurkkatie 7 as
00760, Puistola, Helsinki
4h, k, rt, khh, askartelutila, vh, 2kph, wc, sauna
294 000 € (2 672,73 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto Puistolassa on ihanteellinen valinta, jotka arvostavat rauhallista sijaintia ja jossa palvelut ovat lähellä.
Asunnossa on olohuone, keittiö, ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, askarteluhuone, vaatehuone, wc, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja ulkovarasto. Asunnossa on myös katettu terassi ja valoisa piha. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Puistolan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin autolla kuin julkisillakin vaivattomasti. Kävelyetäisyydellä olevat viheralueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]
https://www.vivalkv.fi/pekka-kempas-lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Nurkkatie 7 as, 00760, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yj. 4h + k 82 m2, kodinhoitohuone - saunaosasto 28 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 294 000 €
- Myyntihinta
- 294 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 407 € / kk
- Vesimaksu
- 3,5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 672,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2 kpl kylpyhuoneista
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Peili, siivouskomero, pyykkikomero, lämminvesivaraaja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kylmä ulkovarasto noin 8 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Osakkaat vastaavat asuntojensa sisäpuolen kunnosta sekä märkätiloista kuitenkin niin, että yhtiö maksaa mahdolliset perustason wc-pöntön ja hanojen uusinnat sekä kaivon uusimisen. Osakkaat vastaavat, että märkätiloja koskevat korjaukset tehdään, kun pintojen kunto ja käyttöikä sitä vaatii. Ulkopuolen maalauksiin yhtiö ostaa maalit ja asukas tekee työt asuntonsa kohdalta. Muuten noudatetaan Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa.
- Näkymät
- Valoisa huoneisto ja tilava piha.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurkkatie 7
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Dhalmann
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra 5 745 € (2024).
- Tontin vuosivuokra
- 5 745 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas on rauennut 2019.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja / pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteiset nurmet ajaa se joka haluaa. Lumityöt: Huoneistot 1 ja 3 pariton viikko, huoneistot 2 ja 4 parillinen viikko.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen ulkovarasto, yhteinen varasto sekä jätekatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu sähkötoppapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Korjaushistoria 2002-2024 (vuosittain päivittyvä dokumentti), As. Oy Nurkkatie 7:
2008: Kaadettu pihalta puita.
2009: Vesivaraajan vuoto asunnossa 3, korjattu vakuutusyhtiön toimesta. Asennettu samalla kodinhoitohuoneeseen vesieristys ja laattalattia.
2012: IV-kanavisto nuohottu ja säädetty sekä uusittu huippuimurit.
2013: Asuntoon 3 vaihdettu sähköpatterit asukkaiden toimesta.
2015: Kaadettu pihalta puita. Märkätilojen kosteusmittaus asunnossa 3 (ei havaittu kosteutta).
2016: Asunnossa 1 tehty sauna-pesuhuoneremontti sekä molempien wc-tilojen remontit ml. vesieristeet asukkaiden toimesta.
2017: Alapohjan kuntokartoitus. Uusittu autopaikkojen lämmitystolpat. Maalattu parkkipaikan aita. Asunnossa 3 vaihdettu tuloilmaventtiilit asukkaiden toimesta.
2018: Alapohjan kuntokartoituksen mukaisesti siivottu alatilat irtoroskasta, korjattu putkistojen rikkoutuneet ja puutteelliset eristykset ja parannettu sähkökaapelien kannatuksia ja alapohjan peitelevytyksiä, sekä mm. teetetty uudet alatiloihin johtavat luukut.
2019: Kylpyhuone- ja saunaremontti asuntoon 3 asukkaan toimesta. Vaihdettu samalla lattialämmityksen termostaatit.
2020: Korjattu asunnon 2 kohdalta kattovuoto ja vuotoon liittyvät vauriot.
2021: Uusittu rännit ja sadevesikourut, uusittu katolle kulkusillat. Katto pesty, käsitelty suoja-aineella ja maalattu sekä vaihdettu rapautuneet ja rikkoutuneet tiilet uusiin. Asuntoon 3 vaihdettu käsienpesualtaat wc-tiloihin asukkaiden toimesta.
2022: Vaihdettu lumiesteiden rikkomia kattotiiliä uusiin, paikattu alapohjaan tullut reikä. Vaihdettu osa lumiesteistä uusiin ja lisätty lumiesteitä. Lämminvesivaraajat vaihdettu uusiin. Uusittu parvekeoven avaimet kaikkiin asuntoihin. Jätehuoneen ja yhteisvaraston ovat maalattu.
2023: Etupihan salaoja tarkastettu ja huuhdeltu. IV -kanavat nuohottu, tarkistettu huippuimurien toiminta ja mitattu ja säädetty ilmanvaihto. Vaihdettu ulkohana asuntoon 1.
2024: Asuntojen 1, 2 ja 4 huippuimurien moottorien ja kondensaattoreiden vaihto uusiin. Jätekatokseen vaihdettu liiketunnistevalo. Lisäksi WC-istuinten, hanojen ja sähköpattereiden vaihtoja tarpeen mukaan vuosien varrella.
2024: Ulko-ovet ja parvekeovet uusittu