Nupurintie 11a
02820, Nupuri, Espoo
5mh+oh, k, kodinhoitotila, sauna/kph/wc, erillinen wc, tekninen tila+varasto
645 000 €
173 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava omakotitalo Espoon Nupurissa!
Tulevasi koti tarjoaa upean yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa sekä tulevan kaavamuutoksen myötä rakennusoikeus nousee, joka antaa mahdollisuuden lohkaista tontteja myytäväksi, mikäli niin haluaa. Vuonna 2008 rakennettu ja hiljattain laajamittaisesti saneerattu koti sijaitsee suurella 3285 m² tontilla, tarjoten runsaasti tilaa niin sisällä kuin ulkonakin.
Tämä kolmikerroksinen talo kätkee sisäänsä viisi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, mittatilauskeittiön, jossa on huippuluokan kodinkoneet ja tyylikkäät Dekton-tasot, sekä kodinhoitotilan, joka tekee arjesta sujuvaa. Sauna on tietenkin itsestään selvyys ja sen yhteydessä on suihkutila kahdella suihkulla. Talon kellaritila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet käyttää sitä esimerkiksi työtilana tai harrastehuoneena.
Talon piha on todellinen helmi – tilava ja monipuolinen, se tarjoaa erinomaiset puitteet niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin kesäpäivien viettoon ystävien seurassa. Lisäksi talon yhteydessä on iso terassi, jossa on mukava nauttia hyviä hetkiä ystävien kanssa.
Sijainti Nupurissa yhdistää luonnonrauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Bussipysäkit ovat aivan lähellä, joten liikkuminen Espoossa ja sen ulkopuolella on vaivatonta. Alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Vaikka talo onkin valmis asuttavaksi, se tarjoaa vielä mahdollisuuksia viimeistellä ja personoida kotia omien toiveiden mukaan. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, valoa ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisää kuvia ja sisältöä talosta ja alueesta löydät instagramissa ( @talonupurissa ) tämän linkin takana: https://www.instagram.com/talonupurissa?igsh=MTJudDJiNmlkZmM4eA%3D%3D
Myynti ja esittely: Peter Juslin 050 3105507, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nupurintie 11a, 02820, Nupuri, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Muu pinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 303 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Sisääntulokerros (alakerta) 120 m², yläkerta 53 m², pohjakerros 130 m² (varasto) Kaikki mainitut pinta-alat perustuu saatavilla oleviin asiakirjohin sekä myyjän antamiin lukuihin. Rakennusoikeus 195 m² asuinrakennus ja 35 m² talousrakennus (alkuperäinen) (yksiasuntoinen kellarillinen 1+1/2 krs. omakotitalo ja 1 krs. autosuoja- varastorakennus, uudisrakennuksina) Rakennuslupa 03.01.2008, muutoslupa 28.08.2017 Osittainen loppukatselmus 23.05.2008 Lopputarkastus pitämättä ylä- ja pohjakerroksen osalta
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2008
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talon rakennusvuosi 2008, jolloin lopputarkastettu asuintilojen osalta alakerta. Yläkerran rakentamiseen liittyen haettu muutoslupa 2017, sen rakennustyöt osittain kesken kph:n osalta ja lopputarkastus pitämättä.
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukauden sisällä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 645 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 900 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 728,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut normaalisti noin 15 000 kwh/vuosi. Myyjän ilmoituksen mukaan pilp:n kompressori on rikki ja siksi viime aikojen sähkönkulutus on ollut suurempaa. Jätemaksut n.22€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mittatilauskeittiö, iso saareke, paljon säilytystilaa. Espanjalaisen Cosentinon keraamiset Dekton-tasot, sävy Taga (high glossy). Tapwell ARM-hana ulosvedettävällä juoksuputkella. Allas Lapetekin Silgranit. AEG Induktiotaso liesituulettimella. AEG kalusteuuni, mm. Sous vide-toiminnolla varustettu (täyshöyry). Täyskorkeat, integroidut AEG jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone Comfort lift-mekanismilla. Kaikki kodinkoneet uusittu 2022 (uuni 2014, täysin toimiva). Saarekkeessa vedinurissa säädettävä valaistus (allas-liesiseinustan valaistusta ei ole kytketty).
- Kylpyhuone
- Alakerran ikkunallinen kylpyhuone saunan yhteydessä, 2xsuihku, Svedbergs wc-istuin. Erillinen ikkunallinen wc, jossa paljon säilytystilaa (viimeistelytöitä kesken ) Yläkerran kylpyhuone kesken (seinät levytetty, LVIS-vedot on tehty, valaistus osoittain asennettu)
- Makuuhuoneet
- Seinät ja katot maalatut, alakerran huoneissa seinissä koristelistoitus, lattiat B-hard:n kovapuuta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Seinät ja katot maalatut, alakerran huoneissa seinissä koristelistoitus, lattiat B-hard:n kovapuuta.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila talon päädyn sisäänkäynnin yhteydessä keittiön vieressä. Paljon kaapistoja, Franken komposiittiallas, Tapwellin ARM-hana ulosvedettävällä juoksuputkella. Laattalattia ja lattialämmitys.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloitu, lattia laatta, harvian kiuas. Saunassa on myös ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Viimeistelytyöt osittain kesken. Lopputarkastus pitämättä yläkerran ja pohjakerroksen osalta.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon päädyssä ja toisella pitkällä sivulla terassi, myös ilta-auringon puolelle toiselle pitkälle sivulle suunniteltu terassia nykyisten rappujen tilalle.
- Piha
- Iso piha missä voi vaikka harrastaa kaikenlaisia vapaajanharrastuksia ystävien kansssa omassa rauhassa!
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Vesistön nimi
- 49-416-876-1 VATTENOMRÅDE ja 49-876-7-0 FORSEN
- Muut tilat
- Talon kellaritila on erittäin iso(n.130m²) ja on toiminut aikaisemmin myös toimistona/työtilana,
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 285 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Maanvarainen betonilaatta, harkkokellari, puutalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi, viilentää/lämmittää), vesikiertoinen lattialämmitys. Myyjän ilmoituksen mukaan pilp:in kompressori on rikki ja siksi se on toiminut suoralla sähköllä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit kiinteistön välittömässä läheisyydessä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.11.2021 Voimaantulopvm: 13.3.2024 Pohjois- ja keskiosien yleiskaavan alueeseen kuuluu noin puolet Espoon alueesta ja kaava tähtää vuoteen 2050. Yleiskaavassa varaudutaan Espoon kasvuun ja vahvistetaan kaupunkirakenteen toiminnallista eheyttä täydennysrakentamalla palvelutarpeet huom ioiden ja luomalla edellytykset hyvälle joukkoliikenteelle. Kaavakartan ohella liitekartat 3 ja 6 sisältävät oikeusvaikutteisia merkintöjä ja määräyksiä. Virallinen kaavakartta on saatavissa kaupunkimittauksen asiakaspalvelusta. Puh. 09 816 25500 Mikäli Nupurinkallion asemakaavan suunnitelmat hyväksytään sellaisenaan kuin niitä on viime aikoina esitelty asukkaille, kiinteistöltä on tulevaisuudessa mahdollista lohkoa tontteja. Alustavien myyjän arvioiden mukaan, jotka perustuvat Espoon kaupungilta saatuihin tietoihin, vähimmäisrakennusoikeus tulisi mahdollistamaan neljän uuden pientalon rakentamisen. Myyjä on vuosien varrella pyytänyt kaupungilta mahdollisimman suurta rakennustehokkuutta tilaan liittyen asemakaavaasuunnitelmia tehdessä. Lisätiedot Espoon kaupungilta.
- Kuntotutkimus tehty
- 15.06.2023
Tehdyt remontit
Taloon on tehty laajamittainen saneeraus vuosina 2021-23, tarmkempia saatavilla välittäjältä
Pohjakerroksen sisäkatto ja yläkerran kylpyhuoneen remontti suoritettava loppuun ennen lopputarkastusta
Kaikki rakennusvalvonnan arkistoimat asiakirjat saatavilla.
Kaikki suunnitelmat ja sisustustiedot saatavilla.