Nuppukuja 4 A
00790, Viikki, Helsinki
2h+kt+kph+las. parveke+varasto
209 000 € (5 160,49 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO VIIKISTÄ
Myydään upea ylimmän kerroksen kaksio rauhalliselta ja ekologiselta Viikin alueelta.
TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=1RagFMfsiTY
Tässä upeassa asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen ja tarpeeseen. Vaaleasävyisestä keittokomerosta löytyy mukavasti säilytys- ja laskutilaa ja se kutsuu innokkaimmankin kokin kokkaamaan. Tilava olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on myös käynti asunnon viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnaltaan etelään. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kaappitilaa on hyvin. Huoneistossa on myös tilava kylpyhuone, jossa on pesukonevaraus.
As. Oy Helsingin Valkoapila on vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö. Remontteja on tehty säännöllisesti ja asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön yhteiset tilat sekä pihalla olevat viljelypalstat.
Nuppukujalta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Täällä on upeat ulkoilumahdollisuudet ja kaikki keskeiset palvelut koulut, kaupat sekä muut palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa <3
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Nuppukuja 4 A, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,45 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 160,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2,50 € / koneellinen. Saunamaksu 3,00 / kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Työtasot ovat osin terästä ja osin laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on varustettu lavuaarilla, peili- ja allaskaapilla, suihkulla, suihkuseinillä, pk-liitännällä, käsisuihkulla ja wc-istuimella. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut, katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jonka ikkunat ovat parvekkeelle ja etelään. Makuuhuoneessa on maalatut seinät, parkettilattia sekä runsaasti kaappitilaa.
- Olohuone
- Valoisaan ja avaraan olohuoneeseen tulvii valoa isosta etelän suuntaisesta ikkunasta. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Valkoapila
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Nurmi Rauli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 7915.88
- Tontin pinta-ala
- 2 533 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 115 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asunto Oy Helsingin Valkoapilan, Helsingin Seudun asumisoikeusyhdistyksen sekä Skanska Etelä-Suomi Oy:n perustettavan tai perustettavien yhtiöiden/yhtiön kesken on sovittu 10.04.2000 autopaikka LPA-tontin vuokra-, hoito-, ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista ja muusta tarvittavasta hoidosta autopaikkojensa lukumäärän mukaisessa suhteessa.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkokeräimet
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö/ Kiinteistöhuolto MAK
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Viikki on monipuolinen ja luonnonläheinen kaupunginosa Koillis-Helsingissä. Viikki tunnetaan erityisesti Helsingin yliopiston kampuksesta. Viikissä on myös merkittävä luonnonsuojelualue, Vanhankaupunginlahti, joka on tärkeä lintujen pesimis- ja muuttopaikka. Alueella on laajoja peltoja ja viljelysmaita, joita yliopiston opetusmaatila viljelee.
- Palvelut
- Alepa Viikki n. 100 m K-Supermarket Viikki n. 700 m Prisma Viikki n. 1,3 km
- Koulut
- Viikin Normaalikoulu n. 400m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autopaikoista 9 varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/0aRjEK1
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 657 323,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Osittainen lämpökamerakuvaus, rakennustekninen kuntoarvio.
2011-2012 Yhtiön monipuolisten puuosien huoltokäsittelyt.
2014 Katon paikkamaalaus.
2016 Viemäreiden pesu ja kuvaus, takapihan puisten ulkoportaiden uusiminen, parvekeovien tiivisteiden vaihto.
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä peruskuntoarvio ja PTS.
2018 Asuinrakennuksen ja piharakennusten kattojen maalaustyöt, taloyhtiön saunojen lauteiden uusiminen
2019 Piha-alueiden reunapuiden uusiminen, käyttövesiputkien jakotukkien vuotokorjaukset, parvekkeiden paikkakorjaus- ja maalaustyöt tarvittavilta osin
2020 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys, aurinkokeräimien suojalasien kiinnitysrunkojen korjaustyöt, pihakalusteiden maalaus, lämmönvaihtimen tiivisteiden vaihto
2021 Paisuntäsäiliön vaihto, väestösuojan puhelinyhteyden päivitys GSM-liittymään, passiivitoistin, päätypuolen räystäspeltien korjaus, eteläpuolen rännin korjaus, jätehuoneen maalaus, hissien hälytysjärjestelmän muutos gsm-pohjaiseksi, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaustyöt
2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, taloautomaationjärjestelmän uusiminen (VAK 31)
2023 A-portaan saunojen löylyhuoneiden lauteiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiushanke ja latausasemien asennus 9 kpl
Tulevat remontit
Tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2024 - 2031 lähetetään taloyhtiön dokumenttien mukana.
2024:
Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kuvaus ja puhdistus.
Julkisivun ja terassien puuosien huoltomaalaus.
Kattoturvalaitteiden ja tikkaiden kiinnitysten tarkastus ja huolto.
Hiekkalaatikon hiekkavaihto, välineiden kuntotarkastus ja huolto.
Ulkovarusteiden tarkastus ja huolto (penkit, pöydät).
Saunan lämmitys- ja varausjärjestelmän digitalisoinnin selvitys.
2025:
Räystäskourujen huoltokorjaus ja huoltomaalaus, kaadon tarkennus.
Rappukäytävien ja yleisten tilojen huolto.
Hissien huolto-ohjelman mukainen huolto.
Kiinteistöautomaation päivitys.
Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiilien vaihto, lämmönsäätö.
Palovaroittimien hankinta ja asennus + kerran vuodessa testaus.
Saunatilojen käyttötarpeen kartoitus.
2026:
Asunto- ja kylpyhuonetarkastusten kuntokartoitus (sama aikataulu kuin saunoilla).
Savunpoistoluukkujen kuntotarkastus.
Parvekeovien tiivistys.
Väestönsuojan tarkastus ja päivitys.
Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiilien vaihto, lämmönsäätö.
Pesulalaitteiden kuntokartoitus.
Lämmönlähteen ja lämmönjaon energiaremontin kartoittaminen.
Ikkunoiden ja parvekelasien energiaremontin kartoittaminen - kuntotarkastus mm. tiivisteet, helat, suojakarmien käsittely.
Ilmanvaihtokanavien energiaremontin kartoittaminen (lämmöntalteenoton parantaminen).
Saunaosastojen kuntokartoitus.
2027:
Hissien huolto-ohjelman mukainen huolto.
2028:
Hiekkalaatikon hiekkavaihto, välineiden kuntotarkastus ja huolto.
Ulkovarusteiden tarkastus ja huolto (penkit, pöydät).
2029:
Hissien huolto-ohjelman mukainen huolto.
Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kuvaus ja puhdistus.
Julkisivun ja terassien puuosien huoltomaalaus.
2030:
Ikkunoiden ja parvekelasien energiaremontin kartoittaminen - kuntotarkastus mm. tiivisteet, helat, suojakarmien käsittely.
Ilmanvaihtokanavien korjaukset, nuohous ja säätö.
2031:
Jätehuoneen huoltomaalaus.