Nuottatie 5 A
02230, Nuottaniemi, Espoo
4h+k+kph+sauna+wc+vh+parveke+varasto
515 000 € (4 055,12 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä kotisi Espoon rauhallisessa Nuottaniemessä, meren läheisyydessä. Valoisa ja avara ylemmän kerroksen asunto, jonka ikkunat ovat neljään eri ilmansuuntaan. Kodin sydämessä on iso olohuone, jonka jatkona erillinen tila ruokailuryhmälle. Kolme makuuhuonetta, joista yksi tällä hetkellä tv-huoneena. Tyylikkään yleisilmeen luo hiotut ja lakatut parketit, sekä kahteen makuuhuoneeseen asennettu vinyylilankku. Tunnelmaa asuntoon tuo olohuoneen takka, sekä valtava parveke, jonka käytännöllisyyttä lisää kulku sekä kylpyhuoneesta että ruokailutilasta. Lisäksi asunnossa on eteisen yhteydessä tilava vaatehuone ja erillinen varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Koivulaxin asukkaana pääset nauttimaan yhteiskäytössä olevasta viime vuosina remontoidusta uima-altaasta ja saunasta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina ja tällä hetkellä suunnitteilla on linjasaneeraus. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa muutostöihin ja materiaaleihin halutessasi.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja merellinen ympäristö. Lähietäisyydellä Iso-Omena, jossa monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet.
Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!
Helmiina Vainikka
[email protected] / +358 50 4114050
Peter Juslin
[email protected] /+358 50 310 5507
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuottatie 5 A, 02230, Nuottaniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 127 m2, lisäksi työhuone ja varasto 13+7 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 515 000 €
- Myyntihinta
- 515 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570 € / kk (4,56 € / os.), Korjausvastike 83,75 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 653,75 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 055,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024) ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys ja allastaso
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tv-huoneessa mosaiikkiparketti Kahdessa makuuhuoneessa vinyylilankku, asennettu 2021
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja Vinyylilankku
- Olohuone
- Takan edessä laattalattia. Tammiparketti (mosaiikki) hiottu ja lakattu 2021.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneessa kokolattiamatto asennettu 2021
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- Tuulikaappi, lattia laatta ja seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuivauskaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivulax
- Isännöitsijätoimisto
- Innofori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4286 1726
- Tontin pinta-ala
- 3 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhoito, jonka järjestämisvastuu on hallituksella. Putkiliikkeenä on käytetty pääosin Vesijohtoliike Laitinen Oy:tä ja muita huoltopalveluja tarpeen mukaan.
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Työkaluvarasto 18 m2 Koivulämpö Oy:ssä 1 huolto- ja uima-allasrakennus, johon on käyttöoikeus. Asunto Oy Koivulax omistaa 62,5% osuuden Koivulämpö Oy nimisen lämpö- ja huoltoyrityksen osakkeista ja vastaa sen kustannuksista osakassopimuksen mukaisella osuudella.
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 kpl huoneistokohtaisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Energiansäästömahdollisuuksien kartoitus
2019 Pihapuiden uudistaminen, istutukset
2019-2020 UA-osasto, sisätilat
2018 UA-osasto, julkisivu
2017 Julkisivun pieniä maalauskorjauksia
2017 D-talon eteläsivulle kaatuneen puun peltivahinkojen korjaus
2016 Ikkuna- ja ovikorjaus, tiilijulkisivun ja sokkelien maalauskorjaus ja parvekekorjaus (eteläsivun ikkunat uusittiin ja muut kunnostettiin)
2014 Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen kokonaan, vanha kate poistettiin alta, lisättiin ulosheittäjät portaikon päälle, IV-kanavakorjauksia
2014 Lämmitysverkoston putken uusiminen
Lista yhtiössä tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä saatavissa kokonaisuudessaan välittäjältä.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 3/2023, Toteutussuunnittelu 10/2023 - 7/2024. Urakkakilpailu 8/2024. Toteutuspäätös arviolta syksyllä 2024. Linjasaneerauksen toteutus arviolta 2025.
Osakkaat ovat hyväksyneet huoneistokohtaiset suunnitelmat, joiden perusteella kunkin huoneiston peruskorjaus toteutetaan. Ylimääräinen yhtiökokous 3.4.2024 hyväksyi ilmanvaihtoratkaisuksi huoneistokohtaisten LTO-laitosten rakentamisen. Toteutussuunnittelu on valmistunut kesällä 2024 ja hanke on siirtynyt tarjouskilpailuvaiheeseen elokuussa 2024, jonka jälkeen yhtiökokous päättää peruskorjaushankinnan käynnistämisestä ja rahoituksesta. Jos yhtiökokous hyväksyy peruskorjauksen ja rahoituksen, urakka käynnistynee keväällä 2025.