Nuottaruohonkatu 11 as
53950, Kivisalmi, Lappeenranta
2h+kk+s
59 000 € (1 282,61 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Lappeenrannan Uudessa Kivisalmessa tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Hissitalon 3. kerroksen koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustaan ja yliopistolle yhdistyvät saumattomasti.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenrannassa, joka on valmistunut vuonna 1996. Huoneistosta avautuvat näkymät ovat kutsuvat ja kodikkaat, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Erityisen maininnan ansaitsee oma ikkunallinen sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tarjoaa oivan paikan nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kattavat säilytystilat sekä pyykinpesukoneelle varattu liitäntä kylpyhuoneessa.
Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys tarjoamalla varastotiloja, urheiluvälineiden säilytystä ja suojaisa pihapiiri. Edulliset ylläpitokulut ovat asunnon ehdoton plussa, tehden tästä kodista entistä houkuttelevamman.
Uusi-Kivisalmi on alueena ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa ensiesittelyyn 23.7. klo 16:00-16:30 tai sovi aika yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuottaruohonkatu 11 as, 53950, Kivisalmi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Tasetta Ky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401846001
- Tontin pinta-ala
- 8 469 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mimiko Oy c/o Tasetta Ky Pajatie 6, 40630 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 1. vuosi 2023 IV-kanavien nuohouksen ja korvausilmaventtiilien huollon jälkeinen ilmanvaihdon tarkastus ja säätö Ajoneuvolatauksen mahdollisuuksien selvitys 2. vuosi 2024 Energiatehokkuuden parantamisen selvitys Ajoneuvolatauksen rakentaminen 3. vuosi 2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 4. vuosi 2026 5. vuosi 2027
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 884 520 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Parvekkeiden puuosien ja räystäslautojen huoltomaalaus 2007
- Parvekekaiteiden peltiosien, jätekatoksien ja ulkoiluvarastojen huoltomaalaus 2007/2008 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008
- Asfaltointi talon 11 parkkipaikka 2011
- Hissit uusittu 2011
- Lukosto uusittu 1/2012
- Patteritermostaatit uusittu 2014
- Parvekeristikoiden uusiminen 2017
- Ulkovalaistuksen korjaus 2017
- Tiilikaton puhdistus 2018
- LV-säätimen uusiminen ja ilmanvaihdon huolto 2018
-Paisunta-astian uusiminen 2019
-11-talon kosteuskorjaukset 2020 (huoneistot 13 ja 18)
-sadevesikaivojen tyhjennys 2021
-pihavalaistuksen parantaminen 2022
-B27 ja B21 vesivahinkokorjaukset 2023