Nuottarannantie 110
07680, Juornaankylä, Askola
198 000 €
7 ha
Tätä asuntoa myy Pirjo Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oma ranta, oma metsä – mahdollisuus omaan tupaan ja oma lupaan
Myynnissä harvinainen noin 6 hehtaarin määräala rauhallisella paikalla puhdasvetisen Koukjärven rannalla, Askolan pohjoisosassa noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.
Metsäisellä määräalalla on noin 220 metriä omaa rantaviivaa ja tie on rakennettu tilan keskelle rannan suuntaisesti.
Tällä hetkellä puuta yhteensä koko 7 ha alueella 2127 m3.
Kuitupuuta 957 m3
Tukkipuuta 1170 m3
Vuotuinen kasvu on n. 71 m3
Harvennuksen jälkeen isojen puiden saadessa valoa ja ravinteita ne ovat kasvaneet hakkuukelpoisiiksi 10–15 vuoden päästä. Harvennuksen jälkeen kasvu on noin 15-20 m3 /vuosi.
Tontti tarjoaa erinomaiset puitteet rakentamiseen – Askolan kunnalta alustavan tiedustelun mukaan poikkeamisluvan kautta on mahdollista hakea rakennusluvat asuinrakennukselle ja rantasaunalle. Osuus yhteisiin alueisiin, mm. soramonttuun, josta saa talon perustuksiin soraa.
Harvinainen yhdistelmä rauhaa, luontoa ja rakentamismahdollisuuksia – tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Nuottarannantie 110, 07680, Juornaankylä, Askola
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero muodostuu rakennettavien rakennusten mukaan. Tiemaksu alle 100 € vuodessa (tällä hetkellä) Ostaja maksaa lohkomiskustannukset 2 190 €, varainsiirtoveron 3 % laskettuna kauppahinnasta. Lohkomistoimituksen hinta sisältää kaikki lohkomiseen liittyvät kustannukset, kuten mittaukset, rajapyykit, oikeuksien perustamisen ja rekisterimuutokset. Lohkominen kestää noin 7 kuukautta. Ennen lohkomista Saat ilmoituksen, jossa on lohkomista käsittelevän maanmittausinsinöörin yhteystiedot. Voit ottaa yhteyttä maanmittausinsinööriin, jos lohkomisella on kiire. Mieti, minkä nimen haluaisit antaa uudelle kiinteistölle. Ilmoita nimi maanmittausinsinöörille viimeistään lohkomisen kokouksessa. Maanmittauslaitos rekisteröi omistusoikeuden eli lainhuudon. Saat ilmoituksen siitä, milloin lohkominen tehdään. Maanmittausinsinööri lähettää ilmoituksen noin kuukausi ennen käsittelyä. Ilmoitus lähetetään myös naapureille, jos rajoja tai tieoikeuksia pitää käsitellä. Lohkominen (noin 6 kuukautta hakemuksesta) Lohkominen käsitellään yleensä kokouksessa paikan päällä. Kokoukseen osallistuminen ei ole välttämätöntä. Maanmittausinsinööri mittaa alueen rajat ja laittaa tarvittavat rajapyykit. Maanmittausinsinööri perustaa tarvittavat tieoikeudet ja muut käyttöoikeudet. Lohkomisen jälkeen (noin 1 kuukausi käsittelystä) Saat laskun, jos lohkomisessa sinut on määritetty maksajaksi. Maksuaikaa on tyypillisesti 30 päivää. Ilmoitetut ajat ovat keskimääräisiä. Aikoihin vaikuttaa esimerkiksi vuodenaika, koska talvella mittausten tekeminen ei yleensä ole mahdollista.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Määräalalla on useita rakennuspaikaksi soveltuvia kohtia. Alkupäässä pieni puro, jonka läheisyydessä tasaisempaa aluetta. Metsäistä rinnettä. Omistaja suorittaa ensiharvennuksen.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 220
- Lisätietoja rannasta
- Pohjoisranta, johon paistaa myös ilta-aurinko. Koukjärven kaakkois–luoteissuuntainen pituus on puolitoista kilometriä. Järven eteläosassa on kapea, koukkumainen lahti. Itärannan tuntumassa sijaitsee vähäinen luoto. Koukjärven rannalla on runsaasti asutusta. Kaakkoispuolella sijaitseva metsäinen Lahdenmäki kohoaa yli 30 metriä järven pinnan yläpuolelle. Järven syvin kohta sijaitsee altaan keskivaiheilla 11,5 m ja keskisyvyys on 6,3 m. Eteläosan lahden pohjukasta lähtee Slotinoja Tiiläänjärveen, joka sijaitsee kolme kilometriä etelään. Koukjärven vesitilavuus on 4 105 000 kuutiometriä. Se on kolmanneksi laajin Askolan kahdestatoista vähintään hehtaarin laajuisesta järvestä. (lähde wikipedia) Kalastuksesta ja sen luvista tietoa: Juornaankylän yhteisen vesialueen osakaskunta https://www.juornaankyla.fi/yhdistykset/juornaankylan-yhteisen-vesialueen-osakaskunta/
- Vesistön nimi
- Koukjärvi Askola
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- 1) Tieoikeus (000-2020-K15726) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 11.6.2022 Arkistoviite: MMLm/1762/33/2019 Oikeutetut: 18-403-2-30 KOUKUNPESÄ, 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo Rasitetut: 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo, 18-403-878-2 RANTAPALSTA 2) Tieoikeus (000-2022-K35757) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 23.12.2022 Arkistoviite: MMLm/18031/33/2022 Oikeutetut: 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo Rasitetut: 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Maankäyttö- ja rakennuslain 72 § mukaan ranta-alue on suunnittelutarvealuetta, ellei alueella ole asemakaavaa tai erityistä yleiskaavaa, jolla rantarakennusoikeudet on osoitettu (katso luku VI, Suunnittelutarvealue). Rantarakentaminen edellyttää Uudenmaan ELY-keskuksen myönteistä poikkeamispäätöstä rantarakentamiseen ennen varsinaista rakennuslupaa.
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallistekniikka noin 1km päässä.
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikkaa ei ole alueella.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Maankäyttö- ja rakennuslain 72 § mukaan kaupan kohteena oleva määräala on ranta-aluetta ja näin ollen suunnittelutarvealuetta. Rantarakentaminen edellyttää Uudenmaan ELY-keskuksen myönteistä poikkeamispäätöstä rantarakentamiseen ennen varsinaista rakennuslupaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen rakennuksen. Lisäksi saa rakentaa rakennuspaikan käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuksen kerrosluku voi olla ½ I, I tai I ½. Ranta-alueella rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla enintään 200 m2, kuitenkin enintään 6 % rakennuspaikan pinta-alasta. Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 120 k-m2. Asuin-, loma- tai saunarakennukseen liittyvä terassi saa olla laajuudeltaan enintään 50 % sen pohjapintaalasta. Rakennettaessa ranta-alueelle tulee erityisesti kiinnittää huomiota rakennusten korkeusasemaan, muotoon, materiaaleihin ja väritykseen. Rakennuspaikalla tulee rantavyöhykkeen kasvillisuus pääosin säilyttää; vain harventaminen on sallittua. Yksikerroksisen, ullakottoman saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25 m2. Etäisyyden rannasta tulee olla vähintään 20 m ja lisäksi sellainen, että rantamaiseman luonnonmukaisuus säilyy. Alle 10 m etäisyydelle rantaviivasta ei saa rakentaa huvimajoja, grillikatoksia tms. rakennelmia, jotka muuttavat häiritsevästi rantamaisemaa.
- Kiinteistöön kuuluu
- Noin 220 m. rantaviivaa. Kivi ja hiekkarantaa, vaihtelevaa maastoa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- https://www.juornaankyla.fi/historiaa/ Askolan kunnan Juornaankylässä asuu noin 200 asukasta ja kesäisin asukkaita on noin 450. Vuonna 2000 kylä valittiin vuoden itäuusmaalaiseksi kyläksi. Kylässä toimii vanhempainyhdistys, metsästysseura ja Valkjärvi-yhdistys. Juornaankylän Nuorisoseuralla on 1911 rakennettu ja myöhemmin peruskorjattu seurantalo, jossa järjestetään niin markkinoita kuin monipuolista harrastustoimintaa.
- Palvelut
- Askola n.16 km: Postipalvelut, Sale, Askolan Park pizzeria, kuntosali, kauneushoitola, kirjasto, kampaamo/parturi, kirkko, apteekki, terveyskeskus, hammaslääkäri, eläinlääkäri. Askola Areena liikuntapaikka. Myrskylän palvelut noin 19 km.
- Koulut
- Juornaankylän alakoulu noin 4 km. Askolan ylä- ja alakoulut noin 16 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- [email protected] palvelualuejohtaja Elinympäristö Askolantie 30 07500 Askola 0400 775 527