Nuottakatu 4 B

40250, Lohikoski, Jyväskylä
4h+k+kh+s+autotalli
139 000 € (1 510,87 € / m²)
92 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
648,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Lohikoskella Palokkajärven rantamaisemissa on nyt vapautumassa uudelle omistajalle tilava yksitasoinen rivitalohuoneisto. Toimiva pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kotiin. Keittiö on ruokailutilan kautta yhteydessä tilavaan olohuoneeseen. Viereinen kirjastohuone toimii tarvittaessa myös kolmantena makuuhuoneena. Olohuoneesta on käynti ihanalle ilta-auringon puoleiselle takapihalle. Asunto Oy Jyväskylän Lohirivi koostuu kahdesta rivitalosta, joissa asuntoja on yhteensä 13. Rakennuksista on pidetty suunnitelmallisesti huolta ja tehtyjen remonttien lista on pitkä. On saneerattu mm. käyttövesiputket, viemärit, katot ja ikkunat. Hulppea yli 8 000 neliön tontti on oma ja lämmitysmuoto huoleton kaukolämpö. Sijainti rauhallisella Nuottakadulla on erinomainen. Tontin laidalta johtaa polku Palokkajärven rantaraitille ja uimarantakin on melkein vieressä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy päiväkoti, koulu ja kauppa. Bussipysäkki on myös lähellä, pyörällä keskustaan polkee kivaa reittiä alle vartissa ja omalle autolle on autotalli. Lähdetäänkö katsomaan tätä heti vapautuvaa kotia? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
Sijainti
Nuottakatu 4 B, 40250, Lohikoski, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
122 988,53 €
Velkaosuus
16 011,47 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 368 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 280,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 648,60 € / kk
Neliöhinta
1 510,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra 12,00 €/kk, Saunamaksu 10 €/hlö/kk (lisählö 5 €/kk), Kellarin jääkaappimaksu 4,00 €/kk, Kellaritila 2,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Lohirivi
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Vaskelainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7488 155
Taloyhtiön lisätiedot
Hoitolaina 46 149,05 €. Yhtiöjärjestyksessä AsOy-laista poikkeavia säädöksiä koskien osakkaan kunnossapitovastuuta.
Tontin pinta-ala
8 389 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvikunnossapito ostopalveluna.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli.
Autotallit
14
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki/Kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
485 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: B10 päätyoven ulko-oven ja lämmönjakohuoneen ulko-oven uusinta 2022: Ikkunasaneeraus 2021: Huoneisto B12 vajonneen lattian korjaus, muovinkeräyspisteen hankinta, Molog-syväkeräysastia, muita normaaleja huoltotoimia (LVI, sähkö, piha-alue yms.) 2020: Ilmalämpöpumpun asentaminen kellaritilaan, parveke-ovien uusinta, ylätalon portaiden uusinta, kylmäkellarin koppien poisto ja kylmälaitteille sähkövarauksen asentaminen, julkisivujen valkoisten otsalautojen maalauttaminen, autotalliin uudet nosto-ovet 2019: Autotallirakennuksen katon kunnostus ja kattohuovan uusinta, alatalon pysäköintipaikkojen lisäys 2018: Viemäreiden ruiskuvalun toteutus ja piha-alueiden kunnostuksia 2017: Tonttivesijohdon uusiminen, talojen välisen viemärin ja talosta kaupungille lähtevän viemärin uusinta, viemäritukoksien ja runkolinjan puulaukset, kiertovesipumpun uusinta, wc-laite korjauksia, molempien talojen pohjaviemäriputkien kuntotarkastus ja kuivaus sekä tarvittavat toimenpiteet ja jatkotoimenpiteiden arviointi, viemäreiden ruiskuvalun suunnittelu 2016: Lämpöjohtopumpun uusiminen, silikonisaumojen tarkastuttaminen 2015: Autotallirakennuksen julkisivumaalaukset 2014: Lämpimän käyttöveden automatiikan uusiminen, piha-aitojen kunnostus B-talossa 2013: Ulko-ovien ja lukitusten uusinta 2012: Jäteaseman uusinta 2011: Asuintalojen vesikaton, vesieristeiden ja varusteiden uusiminen, pihapuiden kaataminen 2010: LVI-järjestelmän korjaus, kattopinnoitteen uusinta, räystäspeltien uusinta, alapuolen piilokourun purku ja uusinta, täyttö sekä uusien kourujen asennus ja uusien syöksyjen asennus sekä vanhojen v. 2007 laitettujen lämmityskaapeleiden uudelleen asennus alastuloihin, A-talon katon vahvistaminen, pontattu 12 mm vaneri huovan alle 2008: Sokkelin kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen kunnostus, saunaosaston pesuhuoneen lattiakaakeleiden ja pukuhuoneen maton poisto sekä kuivaus, lämpöputkien (pinta) uusinta, vesieristys pesuhuone ja uudet pinnoitteet lattiaan sekä uusi matto pukuhuoneeseen 2006: Julkisivujen kunnostus, mineraalilevyjen poisto ja uudelleen panelointi, sadevesikourut ja syöksyt varastoihin, huoneistojen A5 ja B12 varastojen purku ja uusien varastokoppien teko perustuksineen, piha-alueiden peruskunnostus A-talo ja B-talo (suodatinkangas, salaojat, purkuputket, sadevesikaivot ja putkistot, soraus kerroksittain tiivistettynä n. 800 mm) 2005: Autotallin puuosien ja ovien kunnostaminen ja maalaus 2003: Käyttövesiputkiston uudistaminen, autotallin etuosan peruskunnostus ja asfaltointi sekä välitien asfaltointi, huoneiston 3 pesuhuone/wc sekä huoneisto 5 pesuhuone, sauna, pieni wc peruskunnostus 2002: Lämmönjakohuoneen uusinta 2001: viemäriputkien puulaus ja kuvaus B-talo, välitien peruskunnostus 1999: Tuulenohjaimet räystäskoteloihin (a- ja B-talo) + puhallusvilla 1996: Julkisivun ja piha-alueen kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: -räystäslautojen huoltomaalausten loppuun saattaminen -kuivaushuoneen lattian ja seinän korjaus ja huoltomaalaus -kellarikerroksen rappukäytävän huoltomaalaus ja paikkaus -sähköverkon suunnittelun käynnistäminen