Nuottakatu 4 B
40250, Lohikoski, Jyväskylä
4h+k+kh+s+autotalli
139 000 € (1 510,87 € / m²)
92 m²

Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Lohikoskella Palokkajärven rantamaisemissa on nyt vapautumassa uudelle omistajalle tilava yksitasoinen rivitalohuoneisto. Toimiva pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kotiin. Keittiö on ruokailutilan kautta yhteydessä tilavaan olohuoneeseen. Viereinen kirjastohuone toimii tarvittaessa myös kolmantena makuuhuoneena. Olohuoneesta on käynti ihanalle ilta-auringon puoleiselle takapihalle.
Asunto Oy Jyväskylän Lohirivi koostuu kahdesta rivitalosta, joissa asuntoja on yhteensä 13. Rakennuksista on pidetty suunnitelmallisesti huolta ja tehtyjen remonttien lista on pitkä. On saneerattu mm. käyttövesiputket, viemärit, katot ja ikkunat. Hulppea yli 8 000 neliön tontti on oma ja lämmitysmuoto huoleton kaukolämpö.
Sijainti rauhallisella Nuottakadulla on erinomainen. Tontin laidalta johtaa polku Palokkajärven rantaraitille ja uimarantakin on melkein vieressä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy päiväkoti, koulu ja kauppa. Bussipysäkki on myös lähellä, pyörällä keskustaan polkee kivaa reittiä alle vartissa ja omalle autolle on autotalli.
Lähdetäänkö katsomaan tätä heti vapautuvaa kotia? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuottakatu 4 B, 40250, Lohikoski, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 122 988,53 €
- Velkaosuus
- 16 011,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 280,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 648,60 € / kk
- Neliöhinta
- 1 510,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 12,00 €/kk, Saunamaksu 10 €/hlö/kk (lisählö 5 €/kk), Kellarin jääkaappimaksu 4,00 €/kk, Kellaritila 2,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Lohirivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Vaskelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 155
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina 46 149,05 €. Yhtiöjärjestyksessä AsOy-laista poikkeavia säädöksiä koskien osakkaan kunnossapitovastuuta.
- Tontin pinta-ala
- 8 389 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli.
- Autotallit
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/Kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 485 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: B10 päätyoven ulko-oven ja lämmönjakohuoneen ulko-oven uusinta
2022: Ikkunasaneeraus
2021: Huoneisto B12 vajonneen lattian korjaus, muovinkeräyspisteen hankinta, Molog-syväkeräysastia, muita normaaleja huoltotoimia (LVI, sähkö, piha-alue yms.)
2020: Ilmalämpöpumpun asentaminen kellaritilaan, parveke-ovien uusinta, ylätalon portaiden uusinta, kylmäkellarin koppien poisto ja kylmälaitteille sähkövarauksen asentaminen, julkisivujen valkoisten otsalautojen maalauttaminen, autotalliin uudet nosto-ovet
2019: Autotallirakennuksen katon kunnostus ja kattohuovan uusinta, alatalon pysäköintipaikkojen lisäys
2018: Viemäreiden ruiskuvalun toteutus ja piha-alueiden kunnostuksia
2017: Tonttivesijohdon uusiminen, talojen välisen viemärin ja talosta kaupungille lähtevän viemärin uusinta, viemäritukoksien ja runkolinjan puulaukset, kiertovesipumpun uusinta, wc-laite korjauksia, molempien talojen pohjaviemäriputkien kuntotarkastus ja kuivaus sekä tarvittavat toimenpiteet ja jatkotoimenpiteiden arviointi, viemäreiden ruiskuvalun suunnittelu
2016: Lämpöjohtopumpun uusiminen, silikonisaumojen tarkastuttaminen
2015: Autotallirakennuksen julkisivumaalaukset
2014: Lämpimän käyttöveden automatiikan uusiminen, piha-aitojen kunnostus B-talossa
2013: Ulko-ovien ja lukitusten uusinta
2012: Jäteaseman uusinta
2011: Asuintalojen vesikaton, vesieristeiden ja varusteiden uusiminen, pihapuiden kaataminen
2010: LVI-järjestelmän korjaus, kattopinnoitteen uusinta, räystäspeltien uusinta, alapuolen piilokourun purku ja uusinta, täyttö sekä uusien kourujen asennus ja uusien syöksyjen asennus sekä vanhojen v. 2007 laitettujen lämmityskaapeleiden uudelleen asennus alastuloihin, A-talon katon vahvistaminen, pontattu 12 mm vaneri huovan alle
2008: Sokkelin kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen kunnostus, saunaosaston pesuhuoneen lattiakaakeleiden ja pukuhuoneen maton poisto sekä kuivaus, lämpöputkien (pinta) uusinta, vesieristys pesuhuone ja uudet pinnoitteet lattiaan sekä uusi matto pukuhuoneeseen
2006: Julkisivujen kunnostus, mineraalilevyjen poisto ja uudelleen panelointi, sadevesikourut ja syöksyt varastoihin, huoneistojen A5 ja B12 varastojen purku ja uusien varastokoppien teko perustuksineen, piha-alueiden peruskunnostus A-talo ja B-talo (suodatinkangas, salaojat, purkuputket, sadevesikaivot ja putkistot, soraus kerroksittain tiivistettynä n. 800 mm)
2005: Autotallin puuosien ja ovien kunnostaminen ja maalaus
2003: Käyttövesiputkiston uudistaminen, autotallin etuosan peruskunnostus ja asfaltointi sekä välitien asfaltointi, huoneiston 3 pesuhuone/wc sekä huoneisto 5 pesuhuone, sauna, pieni wc peruskunnostus
2002: Lämmönjakohuoneen uusinta
2001: viemäriputkien puulaus ja kuvaus B-talo, välitien peruskunnostus
1999: Tuulenohjaimet räystäskoteloihin (a- ja B-talo) + puhallusvilla
1996: Julkisivun ja piha-alueen kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
-räystäslautojen huoltomaalausten loppuun saattaminen
-kuivaushuoneen lattian ja seinän korjaus ja huoltomaalaus
-kellarikerroksen rappukäytävän huoltomaalaus ja paikkaus
-sähköverkon suunnittelun käynnistäminen