Nuorisontie 1
02920, Vanhakartano, Espoo
6h, k, rt, th, khh, 2xwc, 2xkph, s, kellari, kuisti, terassi, ak, var
875 000 €
157 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaunis ja tilava Kannustalo Rauhala Espoon Vanhakartanossa tarjoaa täydelliset puitteet perheellesi rauhallisessa maalaismiljöössä. Vuonna 2005 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja huolella pidetty, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttitarpeita. Talon asuinpinta-ala on 157m², ja lisäksi kellarissa on 80m² lisätilaa, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi asuintilaksi, harrastetilaksi tai vaikkapa varastoksi. Asuinrakennus on 3-tasossa.
Asunnossa on tehty viimeisten vuosin aikana merkittävästi uudistuksia ja mm. keittiö on uusittu 2020 ja varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla sekä Porkka jääkaappi/pakastimella. Puustellin puiset seinäkaapit tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tilaan ja avokeittiön tilavat ovat kaikkinensa toimivat. Kodin pinnat ovat saaneet myös uutta ilmettä ja tunnelma kodissa on rauhaisa väritykseltään.
Piharemontin yhteydessä on toteutettu yli 300m2 avoterassia sekä 60m2 lasitettu terassi, joka valmistui vuonna 2020, tarjoten upeat puitteet kesäiltojen viettoon ja perhejuhlille. Talossa on myös toimiva kodinhoitohuone, sekä oma sauna kylpytilojen yhteydessä, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä ja mikä tärkeintä 4-5 makuuhuonetta.
Lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa, sekä ilmalämpöpumpuista, mitkä pitävät energiakustannukset kurissa. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto varmistavat raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Tontti on oma ja sen pinta-ala on 1890m², joten tilaa riittää lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille sekä nautinnolliseen oleskeluun. Itse pihamiljöö on käynyt mittavat uudistukset läpi vuosina 2020-2022 saaden yli 300m2 avoterassin, sekä 60m2 lasitetun terassin rinnalle 6 x 4m uima-altaan. Talousrakennus on uusittu myös kauttaaltaan jossa lämpiää nautinnolliset löylyt ja mikäs sen mukavampaa saunanjälkeen on pulahtaa uimaan virkistymään. Talousrakennuksesta löytyy keittiö, tupa, kph/wc sekä sauna joka toimii erinomaisesti niin teinin asuntona, vierasmajana tai vaikkapa työtilana. Kahden auton autokatos ja varasto tarjoavat kätevät säilytystilat arjen askareisiin ja kiinteistön pihalle mahtuu niin vene säilytykseen, asunto-autoa, peräkärryjä ja useita autoja samanaikaisesti, eli parkkiongelmaa ei tällä kiinteistöllä ole. Autokatoksessa 2 auton 22kwh latauspistettä ja kaikki ulkovalot päivitetty LED-valoiksi.
Sijainti on ihanteellinen rauhallisessa asuinalueessa, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Läheinen bussipysäkki 150m ja sujuvat pyörätiet tekevät arjen kulkemisesta vaivatonta. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen toimien liikkujan paratiisina. Ringside Golf ( 4km) ja Master Golf (3km) aivan naapurustossasi. Yhteydet niin itään, kuin
länteen toimii mainiosti ja Helsingin keskustaankin vain 20min. Lento-asemalle alle 20 minuutissa.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi ja nauti elämästä Espoon Vanhakartanossa!
Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7
lupauksella.
Saat lainatarjouksen jo ennen esittelyä halutessasi. Lainatarjous kannattaa kilpailuttaa aina, joten kysy lisää minulta.
Kohteen myynnistä vastaa:
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400519920
[email protected]
Hanna Hietala
040 8448991
[email protected]
Asunto-ja kiinteistökauppaa yli 30 vuoden kokemuksella - vuosittain palkitut kiinteistönvälittäjät - asiakastyytyväisyys 9/10 -asuntokaupan laadukkaimmat
markkinointivälineet käytössäsi!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuorisontie 1, 02920, Vanhakartano, Espoo
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Muu pinta-ala
- 182 m²
- Kokonaispinta-ala
- 339 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala 157m² + kellari 80m². Lisäksi lasitettu terassi n.60m2. Autokatos/varasto 42m²+12m², talousrakennus 48m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 875 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 75 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 167,16 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 573,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sekajäte ja biojäte tyhjennetään joka 4. viikko. Lasku 70,00-80,00€ ja laskutus 3.kk välein. Sekajäteastia 660l ja biojäte 140l. Eerola-yhtiöt tyhjentää puhdistamon ja umpikaivon sekä huoltaa puhdistamon kerran vuodessa. Tyhjennysten tarve käytön mukaan 2-4 kertaa vuodessa. Perus tyhjennys noin 195€-205€ ja tyhjennys plus huolto 450€. Kustannukset vuositasolla n.900,00 euroa. Sähkönkulutus vuositasolla n. 15.500kwh, eli n. 140,00/kk keskimäärin. Kesäjaksolla 50,00 euroa ja talvella vastaavasti enemmän. Valokuitu 39,00/kk 100M
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 04/2020 Charmia keittiö, puiset seinäkaapit lisätty Puustelli 03/2022 Siemens mikro, Siemens erillisuuni, Siemens astianpesukone, Siemens kahvikone, jääkaappi/pakastin Porkka sekä liesituuletin Faber.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: kaksi suihkua, lattiat mosaiikki laattaa, seinä kaakelia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella tilava etelän suuntainen avoterassi n.300m2, sekä lasitettu 60m2 terassi. Terassinyhteydessä oma uima-allas 6 x 4m.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 890 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Huoliteltu nurmikkoinen tontti. Mittava piharemontti toteutettu vuonna 2021.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu, betoni. Ulkoseinä lautaverhoilu. Alapohja: teräsbetonilaatta, välipohja: teräsbetonilaatta Kattotiedot: Tyyppi: Mansardikatto Kate: Tiilikate Katon kunto: Hyvä
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- UPONOR jäteveden puhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- UPONOR jäteveden puhdistamo - 2 krt vuodessa huolto ja tyhjennys umpisäiliöstä kiinteää aine pois. Piharakennuksessa umpisäiliö. Tyhjennysten tarve käytön mukaan 2-4 kertaa vuodessa.
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetätetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennuksen huoneistoala 157m², kellaritilat 80m², autokatos kahdelle autolle + varasto 42m²+12m², talousrakennus, 48m², jossa tupa, keittiö, kph/wc ja sauna, sekä kuisti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki. Kiinteistö sijaitsee Aluenumero: 722300 Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava aluella. Rakentaminen poikkeusluvalla.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, varasto, talousrakennus, lasitettuterassi 60m2
Tehdyt remontit
Talo maalattu 04/2020
Keittiö uusittu 04/2020 Charmia. Puiset seinäkaapit lisätty Puustelli 03/2022 Siemens mikro, uuni sekä kahvikone, Jääkaappi Porkka
Alakerran lattia, vinyyli 05/2020
Lasiterassi tehty 05/2020 60m2
Portaat uusittu 05/2020 Stepfix
Alakerran kylpyhuoneen Nanoksi käsittely 05/2020
Uima-allas alue terasseineen valmistunut 05/2021
Allas Atolli, grillipaikan ulko grilli Kardinaali 05/2021
Kirjastohuone lasi-ovi ja seinien maalaus 04/2021
Portaiden kaiteet plus lasit 04/2021
Alakerran sisäkaton rimoitus tehty 02/2022 sekä spottivalaisimien laitto
Ulkoeteisen remontti 03/2022 .seinän rimoitus, Puustellin kaappien lisääminen ja lattialaatan vaihto.
Kodinhoitohuoneen remontti, kalusteet Puustelli 02/2023
Määlämpöpumppu uusittu 2022
Ulko-ovet uusittu 2023
Tiilikaton puhdistus ja suojaus 2024 kerabit teki
Talousrakennuksen saneeraus:
Rakennus on purettu sisältä kauttaaltaan ja laitettu uretaani eriste 10cm. Lattia, katto ja seinät uusitu, sekä peltikatto uusi. Saneerauksen yhteydessä on toteutettu sauna ja kph. Saunassa puukiuas.
Pintamateriaalina saunassa puu paneeli ja laatta lattia, sekä tuvan puolella lattiat vinyyli.