Nuolikuja 1-3 B
36200, Mäyrävuori, Kangasala
5h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
235 000 € (2 155,96 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Mirka Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
MÄYRÄVUORI!
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rivitalokotiin Kangasalan Mäyrävuorella, joka sopii täydellisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tämä hyvässä kunnossa oleva 109 m²:n asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta toimivalla pohjaratkaisulla yhdessä tasossa. Oma tontti ja maalämpö pitävät kustannukset maltillisina.
Asunnossa on viisi huonetta, mukaan lukien kolme makuuhuonetta itää kohti ja valoisa olohuone sekä keittiö, jotka sijaitsevat länteen. Tämä järjestely takaa asukkaille nauttimisen aamu- ja ilta-auringosta. Saunassa on upeat lauteet lämpöhaavasta, joilla voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asunnossa on tunnelmallinen takkahuone josta käynti suojaiselle takapihalle.
Sijainti on loistava perheelle; päiväkoti vain 400 metrin ja alakoulu kilometrin päässä sekä yläkoulu 3 kilometrin päässä. Kangasala on tunnettu luonnonkauniista ympäristöstään, ja tämä asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä Mäyrävuoren upeista ulkoilumaastoista.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Tule ihastumaan paikan päälle ja kuvittele itsesi asumaan tässä ihanassa rivitalokodissa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 55 44 097
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolikuja 1-3 B, 36200, Mäyrävuori, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 197 729,25 €
- Velkaosuus
- 37 270,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,50 € / kk (3,50 € / m²), Muu vastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 5 kattoremontti 2,61588 € / os / kk (298,21€) 1.1.2025 alkaen.
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 155,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (-22), erillinen pakastin (-22), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (-22)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- -20, lauteet lämpöhaapa
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Mh 1, 2 ja 3 itä, oh, k, th länsi.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- etu- ja takapihalla
- Piha
- Tasamaasto, varasto ja istutuksia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yhteisrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ville Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 357 5269
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: Muutostyöilmoitus ja vastuunjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue)
- Tontin pinta-ala
- 3 530 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö koostuu kahdella kiinteistöllä olevista kahdesta rivitalosta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, Irtaimistovarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lähikauppa n.1 km, terveyskeskus 750
- Koulut
- Alakoulu n.1 km, yläkoulu n. 3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikissa autokatospaikoissa sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikissa autokatospaikoissa sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä.
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki kaupunginarkkitehti, puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00 - 11.00, asiakastapaamiset toimistolle sovitaan tarvittaessa. 040 133 6773.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 29.4.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Merkittäviä kunnosspitotoimenpiteitä:
1991 Katon huopamateriaalin uusiminen
1996 Käyttövesiputkisto uusittu
2004 Kaapeli-tv
2009 Maalämpö energiaksi
2011 Ulko-ovet ja niiden lukostot uusittu
2015 Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon
käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja
kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle
2016 Viemäröinti ja piharemontin toteutus
2019 Kylmähuoneen kylmäkone uusittu
2019 Maalämpöpumpun uusiminen
2019 Energiatodistus
2021 Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla)
2021 Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla)
2021 Ikkunoiden kunnostusta (talkoilla)
2022 Salaojien kuvaus
2022 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen
latausmahdollisuuksista
2022 Kattotarkastus.
2023 Vanhan hiekkalaatikon purkaminen
2024 Kattoremontti
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Autokatoksen maalaus (talkoilla)
Leikkipihan uudistaminen
Perustuksien ja sokkelin kuntokartoitus
IV-kanavien puhdistus
Viemäreiden kuntokartoitus
Salaoja remontti
Sähköpääkeskuksen uudistaminen
Kuntoarvio
Palovaroittimien uusiminen