Nuolikatu 7 A
15100, Asemantausta, Lahti
3h,k,wc,kph,s,vh,p,terassi
175 000 € (2 258,06 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, jossa arki sujuu!
Tervetuloa viihtymään Lahden Asemantaustaan! Tämä kodikas ja hyväkuntoinen rivitalokolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin arjen askareisiin. Tilava olohuone avautuu terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Yläkerrasta löytyvä lasitettu parveke toimii rauhallisena pakopaikkana arjen keskellä.
Moderni keittiö, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja oma sauna tuovat asumismukavuutta. Huoneiston siistit laminaattilattiat ja kauniit pinnat luovat harmonisen ilmeen. Yläkerrassa on myös iso erillinen huone, joka soveltuu loistavasti vaatehuoneeksi tai vaikkapa etätyötilaksi.
Loistava sijainti rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Matkakeskus sijaitsee vain noin 600m:n päässä, joten julkiset yhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Lahden tori on noin 2 km:n etäisyydellä, mikä tarjoaa mainiot mahdollisuudet nauttia kaupungin sykkeestä. Launeen Prisma ja Citymarket sijaitsevat noin 2 km:n päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti.
Asunto Oy Marolinnanpuisto on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten viimeisimpinä käyttövesiputkiston uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tämä koti sopii mainiosti pariskunnalle, pienelle perheelle tai kaupunkiasumista arvostavalle.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolikatu 7 A, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 126 070,20 €
- Velkaosuus
- 48 929,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,38 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 387,50 € / kk (1,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 685,88 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 258,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 14,00 €/kk Autopaikka 11,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Keittiö uusittu 2017 (Keittiömaailma).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Varustuksena suihkuseinät, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc putkiremontin yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen pintaremontoitu 2023. Remontoidussa makuuhuoneessa vaatekaappi. Toisessa makuuhuoneessa yläkaappi ja sängyn ympärillä kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa laminaattilattia. Käynti terassille. Seinissä tapetti yhdellä seinällä ja muut seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu putkiremontin yhteydessä 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaatehuoneessa laminaattilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marolinnanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Tontin pinta-ala
- 6 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat menevät jonotuksella
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen perusteella
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 386 832,22 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024:
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla
Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu
Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu
Ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet uusittu
2023:
Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen
2022:
Piha-alueiden kunnostus
2021:
Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus
Ilmanvaihdon nuohous
2019:
Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen
Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin
Radonkaivon lisäys
2018:
Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus
Kattoturvatuotteet
Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla
Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö
Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus
Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus
2017:
Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin
Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2016:
Tiilikatot pesty ja suojattu
Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot)
2015:
Pyörä- ja talousvaraston, A- ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus
Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu
Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus
Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn
2014:
Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot
Ouman Lämmönvahti
2013:
Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa
2012:
Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus
2011:
Joustoliittimien/värinäputkien poisto lämmitysverkostosta
2009:
Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta
2008:
Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen
2005:
Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalau
Tulevat remontit
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle.