Nuolialantie 4 A
33900, Rantaperkiö, Tampere
2h+k+p
128 000 € (2 585,86 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen kerroksen kiva parvekkeellinen kaksio Rantaperkiössä
Tämän valoisan läpitalon olevan kodin pohjaratkaisu on toimiva. Asunnon lattia-ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2022, ja samalla on parannettu säilytystilojen toimivuutta. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke rauhaisan sisäpihan puolelle, jossa voit katsella vaikka ilta-auringon laskua. Makuuhuoneen yhdellä seinällä on upotetut kaapit, lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, sekä kellarin varastotiloista. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu linjastosaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.
Asunto Oy Nuolialantie 4 on valmistunut vuonna 1971 ja se koostuu 15 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna sekä pyykinkuivaushuone. Kulkuyhteydet keskustaan ovat mainiot, täällä asut myös lähellä luontoa.
Tässä kodissa on tunnelmaa, tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolialantie 4 A, 33900, Rantaperkiö, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,50 € / kk (0,55 € / os.), Muu vastike 5,90 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 286,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = tietoliikennemaksu: Elisan valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 585,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskun tasauslasku kerran vuodessa, kylmä vesi 3,29€/m3, lämmin vesi 7,92€/m2, tieto saatu kiinteistösihteeriltä spostitse 22.3.24 Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk, autopaikka sähkö 16€/kk, autotallivuokra 52€/kk, autotallivuokra ulkopuoliselle 60€/kk, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on maalattu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Laminaattivälitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gram), liesi (Gorenje), liesituuletin (Savo) ja astianpesukone (Gram)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ikkuna. Paneelikatto. Seinäkuivausteline.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihku
- Makuuhuoneet
- Upotetut kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Katto on maalattu. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja makuuhuone ovat Nuolialantien puolelle, olohuone on takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Taloyhtiön takapihalla on mm. puukeinu, pöytäryhmä, nurmikkoa, omenapuita.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Naulakko. Vaatehuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Vetohyllyjä ja naulakko.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuolialantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ylönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447655976
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen käyttötili 20 000€.
- Tontin pinta-ala
- 2 382 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 255,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike Tantere Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 226.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan lisäksi: saunaosasto, pesu-ja kuivaushuone, autotallit 4 kpl, puhelinlaitekomero ja lämmönjakohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella jos ei vapaita paikkoja ole, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 456,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1992 Ikkunoiden vaihto Nuolialantien puoli, Kattojen rakennus, Ylimmän kerroksen parvekkeet
2000 Peltikaton maalaus
2003 Salaojien ja sadevesijärjestelmän parantaminen, sokkelin vesieristäminen
2004 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2007 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2016 Linjasaneeraus, sis. saunaremontti, märkätilojen sekä vesi-ja viemäriputkien uusinnan (osa sukitettu), antenni-, sähkö-, ja telekaapeloinnin uusinta´
2017 Kondenssikuivaimen hankinta kuivaushuoneeseen
2018 Kylmiön kompressorin uusiminen
2019 Peltikaton ja päätyjen huoltomaalaus sekä huoltokorjauksia, Julkisivun kuntotutkimus
2021 Hankesuunnitelma; julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta
2022 Korjaussuunnittelu: ulkovaipan ja parvekkeiden uusimis-ja kunnostustyöt, lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta