Digistailaus

Nummikatu 42 as

90100, Keskusta, Oulu
2 h,k,ph,parveke
129 000 € (2 084,01 € / m²)
61,9 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
573 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Asuntoesittely
Otto F. Holmin suunnittelema Opettajakerhotalo
Arvostatko 100-vuotiasta puurakentamista? Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa tällainen omaksesi. Tämä kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa ja se on läpitalon huoneisto. Asuntoa on kunnostettu vuosien varrella vanhaa kunnioittaen, niinpä lattiamateriaalina on mm. lautaa ja korkkia sekä osassa seinistä löytyy alkuperäinen sormipaneeli. Olohuoneen alkuperäinen kaakelitakka on sisustuksellisuuden lisäksi myös tunnelman luojana ja lisälämmön antajana viileisiin päiviin. Huoneisto sijaitsee puiston puolimmaisessa rakennuksessa ja parveke avautuu sisäpihalle, ilta-auringon puolelle. Asunnon pesuhuoneen peruskorjaus on juuri valmistunut, joten sen korjaukseen sinun ei tarvitse varautua pitkään aikaan. Yhtiössä on tehty vuosin 2019-2020 laaja katto- ja julkisivusaneeraus. VAPAA. Ehdottomasti suosittelun arvoinen.
Perustiedot
Sijainti
Nummikatu 42 as, 90100, Keskusta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61,9 m²
Kokonaispinta-ala
61,9 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
6000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 570 € / kk (kerroin), Muu vastike 3 € / kk (kuukausimaksu), Yhtiövastike yhteensä 573 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike: Mediavastike. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen.
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 084,01 € / m²
Lisätietoja maksusta
Maksut 01.07.2024 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Luonnonkorkki
Keittiön seinät
Maali ja Muurattua puntatiiliseinää
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Rosteri), erillisuuni (Rosteri), erillisliesi (Teräsalusta, valurautalevyt), ja astianpesukone (Pieni allaskaapissa)
Kylpyhuone
Pesuhuone kokonaisuudessaan uusittu osuuskunnan ja omistajan toimesta 4-5/2024. Työseloste saatavissa ostotarjouksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Uusittu 5/2024), suihku (Uusittu 5/2024), pesukoneliitäntä (Asennettu 5/2024), peili (Asennettu 5/2024, takaa valaistus), pesuallas, bidee-suihku (Uusittu 5/2024), pesukone, lattialämmitys (Asennettu 5/2024) ja vesivaraaja 100 l (Uusittu 5/2024)
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen kakluuni ei ole käytössä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Olohuoneessa kaakelitakka.
Olohuoneen seinät
Tapetti, Valkoinen maalattu sormipaneeli ja maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomeroon käynti ulkokautta.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudistuksia tehty säntillisesti vanhaa kunnioittaen.
Näkymät
Kaunis sisäpiha, Nummikadulle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Taloyhtiön vehreä ja suojainen sisäpiha.
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pääsääntöisesti alkuperäistä pintaa, maalattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lautalattiat, keittiössä luonnonkorkkilaatta, pesuhuoneessa laatoitus.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Alkuperäistä ja valkoiseksi maalattua
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Osuuskunta Opettajakerho
Isännöitsijätoimisto
Retta
Isännöitsijän nimi
Kari Myllyoja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 8407
Tuotot
150031.4
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiössä ei ole nostamattomia lainoja. Lainaosuusarvio 1/24, ei ole poismaksettavissa, eivät ole huoneistokohtaisia. Yleisesti ko. kerho on osuuskunta ja siihen liittyvät erityyppiset säännöt kuin as oy:ssä.
Tontin pinta-ala
2 954 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Kaunis ja vehreä suojainen sisäpiha.
Tontin vuosivuokra
13 170 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2042
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: patterit Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
on
Viemäröinti
on
Kattotyyppi
Taitekatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot, käytössä kellari jokaista asuntoa kohden., hormi olemassa (Olohuone ja makuuhuone) ja kaapeli-tv (DNA)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Keskustan palvelut
Palvelut
Keskusta
Koulut
Keskusta
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat yhtiön omistuksessa, jonotusjärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
Hallitus jakaa autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä. Osuuskunta omistaa autopaikat, isännöitsijä hoitaa autopaikkalistat ja vastaavat. Yhteydenpidon ja mahdolliset asiakkaaseen hoitaa asiakaspalvelu kokonaisuudessaan.
Piha-autopaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Osakkeenomistajan on teetettävä lakisääteinen asbesti- ja haitta-ainekartoitus ja toimitettava kartoitusraportti sekä muut lain vaatimat asiakirjat taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 585 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
17.05.2024
Tehdyt remontit
Vesijohdot, ulkomaalaus, parvekkeet, likaviemärit, portaat uusittu, kellariluukut, katon maalaus ja kunnostus, ulkomaalaus, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2002. Kellariluukkujen ja portaiden maalaus talkoilla 2007. Kuntoarvion laadinta 2008. Ei ole perusparannus, mutta piha-aita uusittu heinäkuussa 2010. Lisäeristys yläpohjaan 2011. Viemäreiden saattolämmityksiä korjattu 2011. Viemärin huuhtelu+viemärikaivon korjaus 2012. Kunto-arvion laadinta 2013. Osuuskunnan kaikki savupiippuhormit on pinnoitettu sisäpuolelta syksyn 2013 lopussa. Kesä 2014, loput kellareiden vanhoista sähköjohdoista, rasioista ja valaisimista uusitaan, työ valmis kesäkuun 2014 aikana. Joulukuu 2019- syyskuu 2020 välisenä aikana tehtiin ja valmistui julkisivujen - parvekkeiden, portaiden, yläpohjan sekä vesikaton kunnostus / uusiminen.
Tulevat remontit
Vesikatteen maalaus toukokuu 2024 (rahoitus sisältyy 570 €/kk hoitovastikkeessa 1.7.2024 alkaen) Osuuskunnan ajoneuvoliikenne tulee muuttumaan naapurirakentamisen myötä Uudeltakadulta Heinätorin kadulle, joka aiheuttaa muutoksia osuuskunnan pysäköintialueeseen. Muutoksien tarkka ajankohta ei ole vielä tiedossa.