Nuijatie 29b as 2
33710, Viiala, Tampere
3h, k, kph, s, 2 wc, ranskalainen parveke, terassi
238 000 €
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tunnelmalliseen paritaloon Tampereen Viialaan!
Koe kodin lämmin tunnelma ja luonnon rauha – vehreällä omalla tontilla puutarhamaisella alueella, josta on näppärät yhteydet keskustaan!
Kodin yläkerrassa on kaksi valoisaa makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parvekkeelle.
Tilava vaatehuone arjen järjestykseen ylläpitoon sekä keväällä 2025 remontoitu kylpyhuone, jossa moderni ilme ja käytännölliset ratkaisut.
Asunnon alakerrassa kotoisa keittiö ja valoisa olohuone varaavalla takalla. Olohuoneesta on käynti terassille ja se tuo pihan ja sisätilat osaksi yhteistä elämää.
Oma sauna ja toinen erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta kätevä kulku suoraan pihalle.
Helppohoitoinen piha, tilava terassi sekä viihtyisät istutukset.
Autokatoksessa katospaikka ja varasto, pihalla lisäksi ylimääräinen parkkipaikka.
Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa talven iltoihin.
Viiala hurmaa rauhallaan: koulut, päiväkodit ja bussiyhteydet ovat kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskusta odottaa tutustuttavaksi muutamassa minuutissa.
Tule kokemaan Viialan vehreys ja kodin kutsuva tunnelma – varaa esittelyaikasi jo tänään!
Myynti ja esittely
Nora Patjas 044 3773751 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 29b as 2, 33710, Viiala, Tampere
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3kk kauppakirjojen allekirjoituksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Päivityksiä tehty keittiöön 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2021), jääkaappi, jääkaappipakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2025 wc-istuin, bidesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, lattiakaivo, valmiudet suihkulle. Lattia laatta ja seinä kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puupaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- tiili ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2006 2025 saunan kattopaneelit uusittu.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tehty 2022 kesällä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys khh ja kph Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- katon käsittely ja maalaus 2019
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä, Koulupolku Messukylä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puolikylmävarasto autokatoksen yhteydessä, huvimaja 2011 rakennettu, 10 m2 hirsirakenteinen.
Tehdyt remontit
Nykyisen asukkaan aikana:
2025 Yläkerran kylpyhuoneen remontti ja kattoikkunan poisto. Pintojen päivitykset sekä yläkerran makuuhuoneisiin väliseinä. Saunan katto paneelit uusittu. Kodin ulko-ovi uusittu.
2023 Kodinhoitohuoneen kaapistot maalattu ja vetimet uusittu
2023 etuoven portaikon askelmat uusittu
2021 parketin hionta ja valkolakkaus
2022 terassin tekeminen
2022 keittiön taso, hana ja allas vaihdettu, kaapistojen etulevyt maalattu
2021 Luukku välikattoon tehty talon päätyyn
Edellisen asukkaan aikana tehdyt remontit:
2021 LTO laitteen moottorit ja sisäosat uusittu
2020 lämminvesivaraaja uusittu
2020 käyttövesiputket uusittu
2020 ulkoverhous maalattu viiden vuoden välein
2017 kattoikkuna uusittu (portaikko)
2006 kylpyhuone ja sauna remontoitu
Varaavan takan nuohous tehty vuoden välein.